大和高田リバティ弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県大和高田市市場181-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数26戸
専有面積58.10m² ~ 68.69m²
土地権利所有権
分譲会社ミヤウチ建設マイホームセンター
施工会社熊谷組

大和高田リバティ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。大和高田リバティ弐番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。大和高田リバティ弐番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。大和高田リバティ弐番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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大和高田リバティ弐番館の売却ガイド

大和高田リバティ弐番館は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尺土駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大和高田リバティ弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和高田リバティ弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 尺土駅まで徒歩12分
  • 近鉄御所線/尺土駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 市立高田小学校
  • 浮孔小学校
  • 大和高田市立片塩小学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

大和高田リバティ弐番館に関するよくある質問

大和高田リバティ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和高田リバティ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田リバティ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大和高田リバティ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和高田リバティ弐番館はどのような物件ですか?

大和高田リバティ弐番館は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尺土駅徒歩12分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和高田リバティ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の尺土駅までの道なりは比較的大きい車道なので、安全である。 また、坂道は一切なく、平坦な道なりなのも良い。
電車を使いたい人は駅まで遠い。夜は街灯があまり明るくない。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺は住宅街が広がっており、比較的に静かな街である。
学生が多い街でもあるため夜中に騒がしい場所もある。レジャー施設などの遊ぶ場所が少ない。交通量が多いため事故が起こりやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや駐車場は清掃されていて、清潔感がある。 また、敷地内に小さな公園があるのも良い。
セキュリティーに関して何のサービスもない。必要になるほど治安の悪い土地柄でもないが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚く隣上などの音は気にならない。エアコンを新品に変えてくれたり設備も良い。
収納がドラえもんののび太の部屋と同じく押入れしかないので、クローゼットが別に必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で5分も走れば買い物や食事をできる場所がたくさんある。ファミリー層が住んでいることもあり、ほとんどの方は自家用車を持っている。そのため、買い物で日常生活に困ることはない。
駅から建物までの間にはスーパー・コンビニが無いため買い物のみでが考えると不便に思う可能性もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園は徒歩で通わすことができる場所にある。 敷地内に小さいが公園がある。
高級住宅街ですが、近隣住民とのコミュニケーションなどは、よくも悪くもありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尺土駅に対する口コミ】駅内でのいどうがとても便利です。エスカレーターや、エレベーターがあります。駅員さんもとても親切な方です。駅内もひろくなっているので、車椅子、ベビーカーなどの使用する方にとってはすごくいいと思います!!
【尺土駅に対する口コミ】かいだんで降りる側もエスカレーターをつけて欲しいと私は思います!そうすることによっていどうがもっと楽になると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尺土駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にはコンビニやスーパーが存在する。 ・電車の混雑状況は通勤ラッシュでも都心部ほど混雑していない。また大阪府天王寺区までは約30分ほどで到着する。 ・駅までは比較的に平坦な道なりであるためアクセスはしやすい。
【尺土駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地が多く、夜になると暗くなるため、夜道に1人で歩くのは危ないかもしれない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尺土駅に対する口コミ】小さい駅ですが、特急が止まるので大阪へのアクセスには便利です。現在駅南側を工事しており歩道が広くなりました。エレベーターが有ります。周りが住宅街なので商業施設は多くありませんが、徒歩で3~4分の所に中規模スーパーが有ります。
【尺土駅に対する口コミ】駅周辺に繋がる道路が少し狭い点が少し残念な所です。
2023年10月 メリット
交通利便性
御所に行くにしてもよし、天王寺に行くにしてもよし、吉野に行くにしてもよしすごく便利です。急行に特急もちゃんと止まります。以前までは車ですれ違うのもギリギリでしたが最近では、周囲の道も広くなり、車で待ってられるようにもなりました。
やはり田舎のせいか、少し電車が少ないように思います。
生活利便施設の充実
近所にスーパー万代もあり、眼科や整形外科など、病院も周囲にたくさんあります。駐車場も近くにあるので便利!けっこう大きな公園もすぐそこにあるので子供と遊ぶにもすごくいいと思います。公園にある池も大きくていい感じです。
服屋さんや本屋さんは周囲にはほとんどないのでそこだけが注意です。
飲食店の充実
駅から徒歩で10分ほど歩いた場所には大阪王将や焼肉屋さんがあります。王将は言わずもがな安くて安定して美味しいのがいいのでよく利用したます。焼肉も少しお値段するかもしれませんがたまに行くのにはいいと思います。
田舎のためおしゃれなカフェとかはないですし、上記以外にお店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには幼稚園もありますし、小学校と中学校もそこまで遠くないところにあります。駅も改装をよく行なっており、最近ではホーム内ですがエレベーターも着きました。エスカレーターもあり車椅子が乗れるようにできるタイプです。公園も近くにあります。
田舎道のため道が狭く子供達が広がって歩くとすごく危ないです。
治安
私の感想ですが、治安は悪くないとは思います。通学の時間も小学生や中学生が安全に登校できるように毎日立ってくれてる人もいてます。すごく優しい町だと思います。また、駅周辺も発展していっている途中でどんどん綺麗になっていきます。
やはり街灯が少なく、夜が暗いので何もないですが怖くはなります。
コストパフォーマンス
もちろん田舎であるため、家賃や駐車場代は大阪とかに比べると格段に安いです。最近では駅の近くに住宅街や大きなハイツもできているので探せばいくらでもあると思います。大阪に行くにしても奈良の南の方に行くにしても行きやすいです。
道が狭いのでそこだけがちょっと気になります。
交通利便性
急行が停まって、大阪阿部野橋駅まで急行なら2駅である
大阪に出る際に、大阪阿部野橋駅を、通らないと梅田や難波に出れない
生活利便施設の充実
駅自体には何もないが、少し移動するとスーパーがある。
やはり駅構内に何もなく、トイレしかできない。
飲食店の充実
駅自体には何もないので、そのまま次の駅に移動すると飲食店が出てくる。
せめて、マクドやコンビニなど、何かしらあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かで、落ち着いて生活する分にはちょうど良い
通勤時間帯は大阪方面に出るのに非常に混む
治安
何もないが故の駅にとどまる人のなさが良い。
静か過ぎるので深夜などは住宅のないところは怖いかもしれない
コストパフォーマンス
狭い道路のところは便利な割に安いのではないかと思う
移動が前提の駅なのでそれが面倒な人には好まれないかも
交通利便性
近鉄特急が停車する駅なのと普通や準急とも待ち合わせる駅なので、便利です。御所線も乗り入れています。
売店など、大型駅にあることの多い施設がない。待ち時間に楽しめるものはない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーの万代がある。また、ふくにしという県内で有名な精肉店の最寄り駅なので便利。
レジャー施設や観光できる場所は徒歩圏内にない。住宅街の中にある駅なので、観光には向かない。
飲食店の充実
ポパイという焼肉店が徒歩5分ほどのところにある。山形牛を食べることのできる珍しい店。また、大阪王将も駅の近くにある。
カフェやスイーツ店など女子受けするような店はないに等しい。このあたりを誘致すれば観光できる場所になるはずだが。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かな住宅街なのと近くに公園もあり子育てには良い環境。
エレベーターやエスカレーターなどの設備は不十分。トイレのバリアフリー化が不十分。
治安
北口南口共に治安が良い地域。ロータリーは南側にあり、送迎もしやすくなった。
街灯が少ない。住宅街だからか、ガードレールや歩道などの整備が遅れている。
コストパフォーマンス
家賃相場は利便性に対してとても良い。近隣スーパーの値段も県内では比較的安価。
古い街なので、広い家の新築は駅近ではほぼ不可能。分譲地しか選択肢がない。

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。