大和サニーハイツ高槻3棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 バス8分
所在地(住所)大阪府高槻市宮野町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年3月
総戸数108戸
小学校区域高槻市立北大冠小学校
中学校区域高槻市立第六中学校
専有面積65.61m² ~ 78.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和企業
施工会社大林組
管理会社浪速管理

大和サニーハイツ高槻3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。大和サニーハイツ高槻3棟は高槻市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大和サニーハイツ高槻3棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻市駅周辺の需要を重視しています。大和サニーハイツ高槻3棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大和サニーハイツ高槻3棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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大和サニーハイツ高槻3棟の売却ガイド

大和サニーハイツ高槻3棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数108戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには大和サニーハイツ高槻3棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和サニーハイツ高槻3棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立北大冠小学校
  • 中学校区: 高槻市立第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

大和サニーハイツ高槻3棟に関するよくある質問

大和サニーハイツ高槻3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和サニーハイツ高槻3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和サニーハイツ高槻3棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大和サニーハイツ高槻3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和サニーハイツ高槻3棟はどのような物件ですか?

大和サニーハイツ高槻3棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩18分。築1976年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和サニーハイツ高槻3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】高槻市駅は、主要駅である大阪市の梅田駅と京都市の河原町駅に約25分で行くことが可能で交通の便が非常に良いところです。 また、高槻市駅周辺は商業施設や商店街などもあり、買い物することができ、とても便利だと考えます。
【高槻市駅に対する口コミ】夜になると高槻市駅周辺には飲み屋街があるために、客引きする人が多いことがデメリットです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大病院、コンビニなどがすぐそばにあるためいざという時便利
駅からは微妙に遠く、バスも微妙に不便な位置
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】大阪と京都の間でなおかつ特急が止まるため、どちらにも簡単にアクセスできる。近くに塾がある。JR高槻駅にも歩いてすぐで近いためどちらかが人身事故などで止まっても簡単に乗り換えれる。高校がそれなりにある。
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭い。近くに家電量販店を置いてほしい。似たような百貨店が多い。阪急高槻市駅とJR高槻駅の間が商店街やデパートなどでごちゃごちゃしている。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪と京都を結ぶ主要駅であるため、2つの都市へアクセスしやすい
通勤時間はアクセスが多いので、よく混雑してしまう
生活利便施設の充実
駅の周辺にはエミルやアルプラザ等のショッピングセンターが多いため生活には困らない
自然が少ないのでそういった環境を求める方には合わない
飲食店の充実
ショッピングセンターが多いため飲食のバリエーションには困らない
強いてあげるなら、チェーン店をもう少し増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
主要駅ということもありホームの広さやエレベータ等の設備が整っている
市内にはたくさんの教育施設があるため進路の選択の幅が広い
治安
大阪市の中でも良い方。駅周辺は明るいので夜は安心できる
強いて挙げるなら街ということもあり柄の悪い人がたまにいる
コストパフォーマンス
駅の周辺意外であれば家賃が安い物件が何件かある
主要駅の街でもあるので、比較的家賃や物価が高い
交通利便性
京都へも大阪へも新快速で15分程度で出れるメリットは大きいです。
ただ、西口方面から乗車の場合、列車への歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
映画館や病院などあらゆるものが揃っている。
反面、個人店がドンドンつぶれていっているのは残念。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があるは嬉しい限りです。
特にありませんが、強いていうなら、駅前が、少しごちゃごちゃになっている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
最近、大きな公園もでき、ますます便利になってきた。
特にありませんが、強いていうなら、駅前が、少しごちゃごちゃになっている気がします。
治安
駅前に交番もありますし、特に悪いことはありません。
主要国道171号線が近いので、時々、暴走族とか通るので、うるさいです。
コストパフォーマンス
大阪、京都両面のアクセスの良さ。及び、都会と自然のバランスを考えれば住みやすいと思います。
反面、賃貸の家賃などが、少し上がってきている感じがします。
交通利便性
近くに若者向けのお店が沢山あります。買い物を楽しくしてから帰ることができます、
もう少し環境してくれればもっと良くなると思います。また車内があついことがあります。
生活利便施設の充実
グッズ、文房具、お菓子、日用品など色々なお店があります。
特に気になるところはないですが、服屋さんを増やしたらいいと思いませ
飲食店の充実
スターバックスがあり、喫茶店も充実しています。
お子様向けのお料理も作って見てほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはベビーシートがありますし、中に座るところもあります。
特にないですが、めっちゃ睨んでくるサラリーマンの方が多いです
治安
ヤンキーやオラオラ系の人はいないですよん。
特にないですが、めっちゃ睨んでくるサラリーマンの方が多いです
コストパフォーマンス
駅ってだけで住みやすいと思います。近くにスーパーもあります。
子供のためのお店を増やしたらよさげだと思います。

大和サニーハイツ高槻3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.89万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↓ 下落傾向
44.9 69.85 94.8 2014-03-06 3LDK 78.54㎡ 74.92万円/㎡2014-07-20 3LDK 72.77㎡ 53.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.77㎡ 67.23万円/㎡2015-02-16 3LDK 67.9㎡ 62.32万円/㎡2015-04-27 2LDK 72.77㎡ 56.78万円/㎡2015-05-28 2LDK 66.74㎡ 61.92万円/㎡2016-01-14 3LDK 67.9㎡ 72.06万円/㎡2016-06-20 3LDK 78.54㎡ 66.5万円/㎡2016-07-11 3LDK 65.61㎡ 69.53万円/㎡2017-06-02 3LDK 67.9㎡ 72.06万円/㎡2017-06-13 3LDK 66.74㎡ 90.64万円/㎡2017-10-10 3LDK 66.74㎡ 73.31万円/㎡2017-11-24 3LDK 65.61㎡ 69.53万円/㎡2018-01-22 3LDK 67.9㎡ 72.06万円/㎡2018-04-01 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2018-07-02 3LDK 67.9㎡ 66.7万円/㎡2018-09-01 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2019-05-29 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2019-11-03 3LDK 72.77㎡ 49.06万円/㎡2019-12-30 3LDK 72.77㎡ 49.06万円/㎡2020-08-18 3LDK 72.77㎡ 71.78万円/㎡2020-08-22 3LDK 78.54㎡ 74.92万円/㎡2020-10-27 2LDK 65.61㎡ 54.42万円/㎡2021-04-12 2LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡2021-10-11 3LDK 72.77㎡ 53.6万円/㎡2022-03-27 3LDK 67.9㎡ 63.29万円/㎡2022-05-30 3LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡2022-09-18 3LDK 72.77㎡ 63.6万円/㎡2022-09-18 3LDK 72.77㎡ 58.6万円/㎡2022-10-30 3LDK 72.77㎡ 53.6万円/㎡2022-12-17 3LDK 72.77㎡ 87.68万円/㎡2023-03-03 3LDK 72.77㎡ 85.4万円/㎡2023-03-06 3LDK 72.55㎡ 85.66万円/㎡2023-05-27 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡2023-07-07 3LDK 72.77㎡ 79.5万円/㎡2024-11-09 3LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡2025-05-19 3LDK 78.54㎡ 74.92万円/㎡2025-06-03 4DK 78.54㎡ 54.72万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.77㎡ 59.06万円/㎡2025-09-28 3LDK 67.9㎡ 62.32万円/㎡2025-11-16 3LDK 72.77㎡ 59.06万円/㎡ 2014-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 5階 3LDK 72.77㎡ 59.06万円/㎡
2025-09-28 8階 3LDK 67.9㎡ 62.32万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 72.77㎡ 59.06万円/㎡
2025-06-03 2階 4DK 78.54㎡ 54.72万円/㎡
2025-05-19 5階 3LDK 78.54㎡ 74.92万円/㎡
2024-11-09 2階 3LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡
2023-07-07 1階 3LDK 72.77㎡ 79.5万円/㎡
2023-05-27 3階 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡
2023-03-06 2階 3LDK 72.55㎡ 85.66万円/㎡
2023-03-03 2階 3LDK 72.77㎡ 85.4万円/㎡
2022-12-17 2階 3LDK 72.77㎡ 87.68万円/㎡
2022-10-30 1階 3LDK 72.77㎡ 53.6万円/㎡
2022-09-18 2階 3LDK 72.77㎡ 63.6万円/㎡
2022-09-18 1階 3LDK 72.77㎡ 58.6万円/㎡
2022-05-30 3階 3LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡
2022-03-27 4階 3LDK 67.9㎡ 63.29万円/㎡
2021-10-11 7階 3LDK 72.77㎡ 53.6万円/㎡
2021-04-12 9階 2LDK 72.77㎡ 58.15万円/㎡
2020-10-27 1階 2LDK 65.61㎡ 54.42万円/㎡
2020-08-22 5階 3LDK 78.54㎡ 74.92万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。