大和サニーハイツ高槻1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府高槻市宮野町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年2月
総戸数88戸
小学校区域北大冠小学校
中学校区域第六中学校
専有面積63.17m² ~ 78.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和企業
施工会社大林組
管理会社浪速管理

大和サニーハイツ高槻1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜79m2という条件が希望に合いました。大和サニーハイツ高槻1棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、大和サニーハイツ高槻1棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数88戸という点が安心材料になりました。大和サニーハイツ高槻1棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大和サニーハイツ高槻1棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、大和サニーハイツ高槻1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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大和サニーハイツ高槻1棟の売却ガイド

大和サニーハイツ高槻1棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数88戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには大和サニーハイツ高槻1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和サニーハイツ高槻1棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北大冠小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

大和サニーハイツ高槻1棟に関するよくある質問

大和サニーハイツ高槻1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和サニーハイツ高槻1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和サニーハイツ高槻1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大和サニーハイツ高槻1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和サニーハイツ高槻1棟はどのような物件ですか?

大和サニーハイツ高槻1棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩18分。築1972年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和サニーハイツ高槻1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】最近併設の施設がリニューアルをして、とても綺麗になりました! 特急停車駅ですし、京都と大阪の中間にあるので、どちらに出るにも大変便利です。 JRとの乗り換えポイントにもなっています。 定期券販売所もあります。
【高槻市駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅自体の綺麗さはあまりないかと思いますが、併設の施設が綺麗になったのであまり気になりません!
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】四条河原町(京都)と梅田(大阪)どちらに行くにも便利が良い。 運賃が安い。 周辺に飲食店が多数あり、アーケード商店街もあるので買い物には困らない。 通勤に使う人が多いため、時間帯によっては駅周辺が自転車で混雑する。
【高槻市駅に対する口コミ】月極駐輪場は多数あるものの、契約が埋まっていることが多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪急高槻市駅は特急、準特急が止まるということもあり交通のアクセスが非常に良く京都や梅田にも乗り換えをすることなく一本で行くことができるというが非常に最寄駅として利用させてもらっている自分としてはありがたいです。また止まる電車の数も非常に多く特急や準特急は10分ごとに止まるということもあり、時間にルーズな自分にとっては乗り遅れたとしても十分後にきてくれるという安心感があるのが非常にありがたいです。また、改札までの距離が電車の乗り場と非常に近く走ったら30秒ほどで着くことができるので急いでいる時などに非常にありがたいです。タクシー乗り場もバスの乗り場も改札から出て階段を降りたらすぐのところにあるということから、高槻市駅に初めてきたという方でバスやタクシーをご利用されたいという方でも迷わずに乗車することができると思います。
デメリットはあまり思いつかないんですが、強いてあげるのならば改札が一箇所ということで少し、ラッシュの時は階段付近や改札付近が混雑しているという印象を持っています。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、コンビニなど生活するのにおいて必要な店は全て揃っているのではないかというほど阪急高槻市駅周辺には揃っており、非常にありがたいです。
強いてあげれば子供が遊ぶ施設というものがないという点が気になるぐらいです。
飲食店の充実
阪急の改札出たすぐのところにも美味しいつけ麺屋さんやカレー屋さんがあるなど飲食店の充実度で言ったら文句なしです。
飲食店が多いということもあり居酒屋などもたくさんあり、キャッチが多くうろうろしていて道の邪魔になっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くの安満遺跡公園がリニューアルしたこともあり子供たちが遊ぶスペースというものはできたという印象です。
小学校などは駅の近くにあるというイメージはなく少し小学校からは陽慣れている印象です。
治安
駅周辺は飲食店が多いため昼間は学生で夜はサラリーマンでと常に活気がある印象です。
阪急高槻市駅の出口付近は夜は酔っ払いの人が多かったり露出の高い女性の待ち合わせ場所として利用されているイメージです。
コストパフォーマンス
駅近はやはり家賃は高いがその分、特急が止まることもあり非常に便利性は高く家賃と便利性のバランスとしては合っているように感じる。
最近は特急も止まるということで高槻市駅需要も高いということで、土地代は年々上がっていて、お金持ちしか駅近は住めない印象。

大和サニーハイツ高槻1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.56万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.23 70.04 97.85 2014-02-28 3LDK 65.61㎡ 50.39万円/㎡2014-05-25 3LDK 65.61㎡ 69.53万円/㎡2014-06-29 2SLDK 65.61㎡ 68.02万円/㎡2014-07-16 2SLDK 65.61㎡ 62.98万円/㎡2014-08-24 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2016-12-14 3LDK 65.61㎡ 57.94万円/㎡2017-03-16 3LDK 65.61㎡ 49.38万円/㎡2017-09-30 3LDK 65.61㎡ 69.53万円/㎡2018-01-21 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2018-03-16 3LDK 65.61㎡ 46.86万円/㎡2018-03-31 3LDK 65.61㎡ 61.97万円/㎡2018-06-04 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2018-06-14 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2018-06-14 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2018-07-17 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.61㎡ 57.94万円/㎡2018-12-21 3LDK 65.61㎡ 54.42万円/㎡2019-03-08 3LDK 65.61㎡ 49.38万円/㎡2019-05-20 3LDK 65.61㎡ 57.94万円/㎡2019-07-27 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2019-07-27 3LDK 65.61㎡ 77.09万円/㎡2019-12-01 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2020-01-28 3LDK 65.61㎡ 67.01万円/㎡2020-02-03 3LDK 65.61㎡ 61.47万円/㎡2020-03-24 2LDK 65.61㎡ 54.42万円/㎡2020-04-11 3LDK 65.61㎡ 61.47万円/㎡2020-05-21 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2020-05-31 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2020-09-16 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2020-09-25 2LDK 65.61㎡ 54.42万円/㎡2020-10-12 3LDK 65.61㎡ 61.47万円/㎡2020-10-16 3LDK 65.61㎡ 59.45万円/㎡2021-02-03 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡2021-03-23 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2022-07-04 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡2022-10-05 3LDK 65.61㎡ 90.59万円/㎡2023-04-06 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡2023-04-11 3LDK 65.61㎡ 54.92万円/㎡2023-06-19 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡2023-12-03 3LDK 65.61㎡ 59.45万円/㎡2024-06-15 3LDK 65.61㎡ 89.69万円/㎡2025-03-04 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡2025-03-30 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡2025-08-05 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡2025-09-05 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡2025-10-01 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡2025-11-25 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡2025-12-07 3LDK 65.61㎡ 65万円/㎡2025-12-07 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡2026-01-24 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡2026-02-17 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡2026-03-13 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡
2026-02-17 9階 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡
2026-01-24 4階 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡
2025-12-07 3階 3LDK 65.61㎡ 65万円/㎡
2025-12-07 9階 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡
2025-11-25 4階 3LDK 65.61㎡ 93.21万円/㎡
2025-10-01 9階 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡
2025-09-05 3階 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡
2025-08-05 8階 3LDK 65.61㎡ 64.49万円/㎡
2025-03-30 9階 3LDK 65.61㎡ 88.17万円/㎡
2025-03-04 3階 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡
2024-06-15 4階 3LDK 65.61㎡ 89.69万円/㎡
2023-12-03 4階 3LDK 65.61㎡ 59.45万円/㎡
2023-06-19 3階 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡
2023-04-11 7階 3LDK 65.61㎡ 54.92万円/㎡
2023-04-06 3階 3LDK 65.61㎡ 85.55万円/㎡
2022-10-05 3階 3LDK 65.61㎡ 90.59万円/㎡
2022-07-04 2階 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡
2021-03-23 2階 3LDK 65.61㎡ 79.61万円/㎡
2021-02-03 4階 3LDK 65.61㎡ 70.04万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。