大同ガーデンハウス勝田台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県八千代市勝田台7丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年7月
総戸数14戸
小学校区域八千代市立勝田台小学校
中学校区域八千代市立勝田台中学校
専有面積48.69m² ~ 68.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社中央建設
管理会社自主管理

大同ガーデンハウス勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大同ガーデンハウス勝田台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大同ガーデンハウス勝田台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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大同ガーデンハウス勝田台の売却ガイド

大同ガーデンハウス勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東葉勝田台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大同ガーデンハウス勝田台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大同ガーデンハウス勝田台を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東葉勝田台駅まで徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立勝田台小学校
  • 中学校区: 八千代市立勝田台中学校

大同ガーデンハウス勝田台に関するよくある質問

大同ガーデンハウス勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大同ガーデンハウス勝田台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大同ガーデンハウス勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大同ガーデンハウス勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大同ガーデンハウス勝田台はどのような物件ですか?

大同ガーデンハウス勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東葉勝田台駅徒歩4分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大同ガーデンハウス勝田台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道と2線利用可能。特急も停車し、成田空港へ一本でアクセスが便利。南口改札がバス停の目の前なので、雨の日もバスを降りてほぼ濡れずに上りホームに入れます。ホーム内にファミリーマートがあるので、電車待ちの間に買い物が可能です。都内へのアクセスが良く、住環境が整っている上、土地、家賃、物価は都内と比べ安く、ガソリンが都内より安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】北口に普通車の駐停車スペースがない。雨の日等、短い時間でも送迎の車がロータリーに停車できない。もし、もう少し駅前の土地価格が安ければ駅前がさらに充実すると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】南口駅前にホテル、スーパー、本屋、コンビニ、居酒屋、ドーナツ屋、コーヒーショップ、24時間ジム等商業施設は充実しています。駅前商店街にはレストラン、美容院、床屋、肉屋、靴屋、文房具屋、ドラッグストアなど昔ながらの個人商店が軒を連ねています。そこを歩いて5分程度で図書館、市役所支所、郵便局、銀行があります。駅周辺に居酒屋等飲食店がありますが、夜遅い時間でも治安は悪くないと感じます。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】北口駅前ロータリー周辺にはジム以外、現在店舗がなく不便。駅前ビルに店舗があれば便利になると思います。治安は悪くないとおもいますが、駅前に交番がないのが不便かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】北口を出て数分歩くと、こじんまりしたイタリアンレストラン エイト・ノースがあり、ワインが美味しいお店です。その先のレストランミモザも雰囲気が良く、美味しいレストランがあります。さらに北に進むとフレンチレストラン貝殻亭があり、披露宴会場としても利用されるなどステキな雰囲気のお店です。その系列で隣にはル・ダルジャン・デュ・ソレイユがあり、ケーキが種類豊富で焼き菓子も美味しいお店です。その並びに清祥庵があり、個室でゆっくり静かに食事ができます。個室の部屋ごとにヨーロッパ風やアメリカ風、和室など調度品が置かれ、何度訪れても違った雰囲気で食事ができるレストランです。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】もし、北口駅前に美味しいパン屋さんやカフェ、雑貨屋さん等あれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅から徒歩または自転車でも通学できる高校が4校あります。八千代高校は徒歩圏内、自転車圏内に八千代東高校、八千代松陰高校、英和高校があり、私立2校は学校直行のバスを運行させています。大学は東京成徳大学があり、勝田台駅よりバスが運行しています。 駅近くに信頼できる小児科があります。 公園も古いながら、夏は町会主催の夏祭り等小さな子どもたちから中学生も楽しめ充実しています。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】北口駅前に保育園があれば、電車通勤する際便利かと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成本線勝田台駅から徒歩3分、東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩6分に立地にあるので、通勤にはとても便利でした。
夜間になると暗い道のりになるので、電灯が増設されたらいいのにと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に工場などはなく静かな住環境ですが、医療施設が覆い印象があります。
単身者が多く済む地域なので、町内会などは入りづらい印象がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人はいないので、それぞれの住民のマナーが重要になりますが、常に綺麗な状態になっていました。駐輪スペースもいつも綺麗で、ゴミが乱れていることもありません。
築年数が古いこともありオートロック機能がつけられないので、防犯カメラなどを設置してくれたら安心だと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上に住む人の生活音は聞こえないので、壁は厚く作られていると感じます。玄関扉の開閉音が響くこともなく、静かな住環境です。
築年数が古いこともあり、設備が古いのは否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパーはありますし、駅周辺にも小売店などがあるので、生活に必要な品物を購入するには十分です。
夜間になるとスーパーは品切れになることもありますし、洋服を購入したいと気は遠出が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八千代市勝田台小学校や勝田保育園がありますが、近くに勝田台という団地があるので子供は多い印象があります。小さいながら公園もあるので、休日には遊んでいる姿を良くみかけます。
マンション内は単身者が多いこともあり、コミュニケーションはほとんどありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線が乗り入れており、乗り換えをすれば成田空港へ30分、都内へも45分ほどでアクセスできます。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、ラーメン屋、飲み屋などが充実しており、生活するのには便利です。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】保育園などが少なく、高齢者が多いので子育て世代にはやや不便を感じる町です。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
駅の近くには飲食店や小規模の店が並んでます
運賃が高いのでちょっと用がる時などは不便かもしれません。
交通利便性
始発で終点の駅ですし、京成線と地下でつながっているので雨の日も利用に困りませんよ。
バスの路線が一本廃線になってしまったのが残念です。地元の方はお困りだと思います。東葉高速って高いんですよ。
生活利便施設の充実
京成グループの商業施設があります。買い物に便利です。書店も歩いて5分のところにTUTAYAがあります。
切符売り場の自販機が図書館の近くまで行かないとないのが残念。遠いんですよ。
飲食店の充実
ロータリーのところにコンビニが2店あります。ミスドもあるし軽食には困りませんね。
ファミレスが1店(ガスト)しかない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅周辺から少し歩いたところに3園ほどあります。
整備された京成線のトイレ。外に設置されているトイレは汚いです。
治安
緑のおじさんおばさんがいらっしゃいますので、お子さんの通学には安心ですね。
道を一本奥に入ったら街灯がないです。解体工事中の近くの団地では不審者情報が後を絶たないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に住むことはおススメできないです。自転車では生活し辛い街です。国道16号沿いなので車の運転が出来る方はいいかと思います。隣町の方が開発が進んでいます。
マンション群が建設されているので家賃は高く感じますね。解体工事中の団地は募集終了しているみたいです。入居だけで80万したらしいです。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。