多摩第一佐佐木マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩18分 京王線/布田駅 徒歩20分 京王線/調布駅 バス10分 染地三丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目34-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1968年4月
総戸数42戸
小学校区域杉森小学校
中学校区域第三中学校
専有面積27.56m² ~ 68.37m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
施工会社丸善佐佐木土木
管理会社秀栄興産

多摩第一佐佐木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多摩第一佐佐木マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 多摩第一佐佐木マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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多摩第一佐佐木マンションの売却ガイド

多摩第一佐佐木マンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには多摩第一佐佐木マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩第一佐佐木マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩18分
  • 京王線/国領駅 徒歩18分
  • 京王線/布田駅 徒歩20分
  • 京王線/調布駅 バス10分 染地三丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉森小学校
  • 中学校区: 第三中学校

多摩第一佐佐木マンションに関するよくある質問

多摩第一佐佐木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩第一佐佐木マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩第一佐佐木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が多摩第一佐佐木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩第一佐佐木マンションはどのような物件ですか?

多摩第一佐佐木マンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩18分。築1968年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩第一佐佐木マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】もともと駅周辺に飲食店はじめ店舗が多いが、再開発で駅ビルができ、買い物がより便利になった。駅舎は地下だが改札階もホームもすべてエスカレーターが整っている。構内のトイレも新しくきれい。 新宿まで20分足らずで都内へのアクセスがとても良く、朝夕の混雑時間帯以外は比較的空いている。 路線バスの本数も多い。駅から徒歩圏は平坦で歩道も整備されているところが多く歩きやすい。 駅前に市役所や病院、スポーツジムなど主要な施設がほぼ揃っている。住んでいて不便を感じたことがめったにない。
▼【調布駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯、京王線は必ず遅れると思ったほうがいい。電車が止まると振替先になる狛江駅までバスが混み合って乗れないことが多い。都心が近く調布自体も飲食店が多いので、夜は酔っ払いの集団も目立つ。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲様々な駅と繋がっていて利用しやすいとおもいます
▼エスカレーターが複雑で少し分かりにくい時があること
生活利便施設の充実
▲トリエやパルコなど商業施設が多く、とても利用しやすいです。
▼トリエの中にレストランがもう少しあれば良いなと思います
飲食店の充実
▲様々なジャンルのご飯が食べられるのでとても利用しやすいです。
▼もう少しチェーン店のお店を増やして頂けたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにあまり学校がなく、調布駅からとても歩くことが多いのでそれは難点だと思います。
▼専門学校や大学が増えると通いやすいと思います。
治安
▲全体的にとても治安が良く平和な駅だなといつも思います。
▼たまに吐いてる人がいたり、絡んでくる人がいますが、駅の問題では無いので大丈夫です。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く、商業施設も多いので暮らし安いと思います。
▼人が多いためのんびりとした暮らしをしたい人には向かないかなと思います。
交通利便性
▲急行、快速なども停まるのでとても便利です。新宿までも20分程で到着するので良いです。
▼強いて言えば利用者が多い割には駅が小さいのでエスカレーターとか混むのが気になる。
生活利便施設の充実
▲目の前に産婦人科があったり、商業施設も近くにあるので便利。
▼子ども用品点が割と少ないので、結局別の駅にいって買い物することが多い。
飲食店の充実
▲飲食店は子連れから大人だけでもゆっくり飲食できる店もあるため、色々シーンによって選べるから良い。
▼もう少しランチ営業もしている居酒屋などのお店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな施設にはおむつ替えシートがあるので便利。どこも綺麗なので使用しやすい。
▼保育園の数は少ない。割と狭い園が多い。道幅が狭い所が多く、ベビーカーや子どもを乗せる自転車など走りにくい所が多い。
治安
▲閑静な住宅街が多い。駅前でもそんなに騒いでいる人はいない。
▼稀に大きな事件があった。でも結構警察の方が見回りしているのをよく拝見する。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心よりも安いと思う。駅近だとやはり高いが、離れれば安いところも多い。
▼商店街とかはないので、基本的に購入はスーパー。物価は普通。
交通利便性
▲ホームが地下なので夏や冬も快適です。次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。
▼始発駅ではないことで、座って通勤できないこと。ラッシュ時には超満員電車となってます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。
▼本屋さんの規模があまり大きくないので、本屋さんのスペースがもう少し大きくなるといいなぁと思っています。
飲食店の充実
▲トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。
▼トリエの中のスタバは席数が少な過ぎる気がします。いつ行っても混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
▲トリエには1つだけ授乳室があったように記憶しています。
▼調布駅そのものはバリアフリー化が進んでいると思うのですが、駅を出てからは傾斜のついた歩道や、幅員の狭い歩道が目につきます。
治安
▲駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。
▼駅から5分くらい歩いただけで、ちょっと雰囲気が悪いところがあります。
コストパフォーマンス
▲新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。
▼駅ビルの中のスーパーが成城石井なので、買い物しづらく感じることがあります。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。