多摩川住宅ハ-5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩14分 京王線/布田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都調布市染地3丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
管理方式常駐
土地権利所有権
管理会社日本ハウズイング

多摩川住宅ハ-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、多摩川住宅ハ-5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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多摩川住宅ハ-5号棟の売却ガイド

多摩川住宅ハ-5号棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩川住宅ハ-5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川住宅ハ-5号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩14分
  • 京王線/国領駅 徒歩14分
  • 京王線/布田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

多摩川住宅ハ-5号棟に関するよくある質問

多摩川住宅ハ-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川住宅ハ-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川住宅ハ-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が多摩川住宅ハ-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川住宅ハ-5号棟はどのような物件ですか?

多摩川住宅ハ-5号棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩14分。築1966年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川住宅ハ-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲新宿まで30分程度で出られます。また、駅前に広い駐輪場があり便利です。
▼各駅の電車のみ停まる駅なので、急いでいる場合は急行や快速に乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが2軒、ファミレスやチェーンのファーストフードの他、個人経営の飲食店も多数あります。少し奥に入れば地元の方が自宅前で野菜の無人販売をしていて、美味しい野菜を安く購入できます。
▼住宅街なので、日常に最低限必要な買い物しかできない。
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店が充実している。ジャパンタイムズ主催「Destination Restaurants 2022」を受賞したイタリアンの「Don Bravo」や、進化系八王子ラーメンの「いしかわや」、スイーツの「パティスリーモデスト」、パン屋「Boulangerie Sunouchi」と、ハイレベルな飲食店が多い。
▼ぱっと見住宅街しかないので、おいしい飲食店が探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に「調布市子ども家庭支援センター」があり、子どもを遊ばせる屋内の遊び場が併設されています。
▼強いてあげれば、自転車や車の交通量が多いので、子どもをきちんと見ていないと事故の危険がある。
治安
▲静かな住宅街で、歓楽街も無く治安は良い。夜中も警察が定期的に巡回しているので安心感がある。
▼強いてあげれば、昼は車や自転車利用者の交通量が多く、飛び出し等に気を付けないと事故の危険がある。
コストパフォーマンス
▲東京23区や、2駅先の調布駅に比べれば家賃は安め。再開発され駅前もきれいで、住環境も良いのでコスパは良いと思います。
▼基本的に住宅街なので街に派手さはない。暮らしにステータスを求める人には向いていないと思う。
交通利便性
▲大きくて綺麗な駅のため、毎日利用していて気持ち良い。
▼急行が止まらない点は残念なポイントだと思う
生活利便施設の充実
▲駅近にマルエツ、西友など夜遅くまで営業しているスーパーがあるのは大変助かります
▼強いてあげればタクシーが止まりづらい点が気になる
飲食店の充実
▲家族連れが多いので、ファミレスが多くて良い
▼オシャレなカフェなどは見かけないのであったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近にすこやかという施設があって、託児できる
▼強いてあげれば授乳室の数がまだまだ少ないかも
治安
▲駅周辺も変な人が出たりということがないので安心
▼夜遅い時間になると、人がいなくて少し心配
コストパフォーマンス
▲家賃が相場よりも安いので大変嬉しく思ってます
▼物価がもう少し安いと子育て世帯的には助かる
交通利便性
▲布田駅はターミナル駅となる調布駅の一つ先の駅のため、移動がしやすい駅です。
▼布田駅には、各駅停車しか止まらないです。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストア等、生活に必要なものを最低限確保できます
▼駅前には大型スーパー等がないため、駅近くでの買い物に困ります。
飲食店の充実
▲駅前には、独立系の飲食店が多くあり、有名なスイーツ店もあります。
▼ファストフードのチェーン店や喫茶店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がリニューアルされているため、トイレもきれいで便利です。
▼駅の近くには公園等はないため、駅近くで子供を遊ばせるのに困ります
治安
▲駅周辺はリニューアルによりきれいになり清潔感を感じます
▼駅の周りから少し離れると住宅街に入り、暗さを感じます
コストパフォーマンス
▲各駅停車しか止まらない点から、安価のためコスパが良いです
▼家に行き来するだけならばよいですが、生活品の買い物に不便さがあり、結果的に移動費用がかかるケースが多いです

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。