多摩川住宅ハ-12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都調布市染地3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数50戸
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積41.46m² ~ 50.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

多摩川住宅ハ-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、多摩川住宅ハ-12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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多摩川住宅ハ-12号棟の売却ガイド

多摩川住宅ハ-12号棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩川住宅ハ-12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩川住宅ハ-12号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩12分
  • 京王線/国領駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 調布市立第三中学校

多摩川住宅ハ-12号棟に関するよくある質問

多摩川住宅ハ-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩川住宅ハ-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩川住宅ハ-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が多摩川住宅ハ-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩川住宅ハ-12号棟はどのような物件ですか?

多摩川住宅ハ-12号棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩12分。築1966年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩川住宅ハ-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅をおりるとすぐに、24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅い人でも安心です。 値段も安いので、とても学生にもおすすめです。 各停の駅ですが、新宿まで一本ででやすいので、通勤通学にも問題ないかとおもいます。
【国領駅に対する口コミ】お店の数がすくないので、夜は暗くて寂しい雰囲気。
2024年06月 メリット
交通利便性
・駐輪場も整備されている・タクシー乗り場がある・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある・バスも定期的にでている・新宿へ各駅で30分ほどで着く
・地下を走っているので電車が来た時や通過するときのホーム内の風が強い
生活利便施設の充実
・駅の周りに生活に必要なものはそろう(家具などは別)・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある・ブックオフや本屋もある・駅前にクリニックもある・警察署もある
・強いてあげるのならば商業施設がもっとあったらもう少し充実すると思う・住むのには良い場所だが遊ぶところはほぼない
飲食店の充実
・人気のラーメン店が駅前に多い・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い
・おしゃれなカフェなどは探さないとないと思う・チェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターとエスカレーターはある・駅も比較的きれい・保育園、小中学校もそれなりにある
・駅周辺の交通量が多いが道幅が狭い・娯楽施設が少ない
治安
・駅前に交番がある・駅前は視界良好・駅周辺もきれい
・駅横にパチンコ屋があるのが少し気になる
コストパフォーマンス
・定住するのでなければいい場所だと思う・一人暮らしにはいい場所だと思う
・土地が狭く感じるためのびのびゆったり暮らしたい人には向いていないと思う
交通利便性
京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。
京王線は各駅停車しか止まらない為、急行や特急が停まる駅に比べると利便性は低い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。
雑貨や衣料品も買えなくはないが、若い人には物足りず、充実度は低い。
飲食店の充実
チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。
食べること自体はできるが、大きな街に比べると選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。
駅前、駅周辺は落ち着いてはいるが公園は少ない印象。駅から少し行くと交通量の多い道路があり、子供だけでの外出にはやや不安あり。
治安
駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。
広い通りを外れると基本は住宅街なので細い道もあり、場所によっては夜やや暗いので注意が必要。
コストパフォーマンス
広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。
各駅停車しか停まらない駅なので、家賃価格のリーズナブルさに対して、交通面での利便性や生活面での周辺充実度合いは急行が停まる駅に比べてしまうとやや下がる。
交通利便性
小田急線の狛江駅から近くて、便利な駅である。
強いていうならば、各駅停車しかないところ。
生活利便施設の充実
買い物施設は大型スーパーがあるから便利である。
強いていうならば、施設が多くないところである。
飲食店の充実
美味しい飲食店がいくつかある。カフェ、ベーカリーもある。
強いていうならば、飲食店は多くないところである。
暮らし・子育て環境の充実
国領駅は開放的な駅で明るく広々としている。
強いていうならば、学校などの施設は少ないかもしれない。
治安
駅周辺の治安は密接してないからいいかもしれない。
もし、飲食店が増えれば、人出が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は普通である。開放的なので、住みやすいと思う。
もし、商業施設が増えれば、家賃が上がってしまう。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。