外神田フジハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩5分 JR山手線/御徒町駅 徒歩7分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区外神田6丁目16-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年4月
総戸数24戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域選択制
専有面積37.90m² ~ 60.47m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社群峰工業
管理会社東京建物アメニティサポート

外神田フジハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 外神田フジハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、外神田フジハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、外神田フジハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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外神田フジハイツの売却ガイド

外神田フジハイツは東京都千代田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は末広町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには外神田フジハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

外神田フジハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末広町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩5分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 選択制

外神田フジハイツに関するよくある質問

外神田フジハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。外神田フジハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

外神田フジハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が外神田フジハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

外神田フジハイツはどのような物件ですか?

外神田フジハイツは東京都千代田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。末広町駅徒歩2分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。外神田フジハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】山手線もありますし、東京メトロもあるので便利だと思います。ものすごい物価が高いわけではないので良いと思います。
【秋葉原駅に対する口コミ】ホームから出口までが長いですね。たまに迷子になります。ものすごい訳ではありませんが、物価が少しお高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】「アニメの聖地秋葉原!!」という感じですからたくさんアニメグッズが売っているお店があっていいですね。治安はまぁまぁ良いと思います。 道も綺麗です。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いて言うならばコンビニとかが少ないですかね‥。ずーっと前にあった秋葉原の事件があるので、あまり治安が良い印象はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】メイドカフェさんが沢山あります。 飲食店はとても充実しています。
【秋葉原駅に対する口コミ】物価が高いですね。 しょうがないことなのですが高いです。
暮らし・防災・子育て
【秋葉原駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどがあり便利です。
【秋葉原駅に対する口コミ】公園や保育園などはあまりないですね。幼稚園などもないです。
2024年12月 メリット
交通利便性
多数路線使用可能。アクセス便利。路線沿いの物件が多いので音が気になる人は要チェック。
外国人が多い。ごちゃごちゃしているところがある。イベントある日はなおさら。
生活利便施設の充実
ライフやまいばすけっとある。なんでも揃うし、家賃は東京の一等地より安い。
酔っ払いたまに見かけるくらい。文句なしの便利性。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富。遅くまで営業する。活気があって新しい店がどんどん増えてるイメージ。
チェーン店が多いが、ミシュランレストランとか行列できるレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
個人的に利用していない カテゴリーですが 公園とかこう病院が揃ってるイメージ
外国人が多いのは とても気になる人は おすすめできない。またイベントの日は 人を増えすぎて歩きにくい時があるくらい。
治安
人と車のトラフィックが多いので治安の心配はない
外国人が多いのは とても気になる人は おすすめできない。またイベントの日は 人を増えすぎて歩きにくい時があるくらい。
コストパフォーマンス
個人的に欲しいもの全て揃ってるしコストバがいい
家賃の相場はすごい上がってるので新築物件にはなかなか手が出せない
交通利便性
この駅は夜でも人が多くとても賑やかで楽しい街で電車から見るとお店の看板が凄く綺麗に見えます
賑やかなため酔っ払いや駅周辺で寝てる人などがいるため治安はそこまで良くないということです。あとお店の呼び込みも多いので注意が必要です
生活利便施設の充実
中古品を売ってるハードオフやカード専門店、アニメグッズ販売店などが多いので趣味にあった買い物ができます
店舗が多すぎるため選びにくい所もあります
飲食店の充実
ラーメンやステーキ、スタミナ丼など凄く美味しいお店があるのでおすすめです
メイドカフェなどがあり未成年にはあまり向いていない所です
暮らし・子育て環境の充実
都心部なのでとても賑やかなので楽しい生活をおくれます
都心部ということもあり幼稚園や学校が少ないところですね
治安
昼は人がかなり多く賑やかですなのであまり治安の悪さは感じません
夜では酔っ払いやゴミが増えていますので夜は治安が悪いです
コストパフォーマンス
都心部のこともあり家賃などは高額ですねある程度収入が安定していれば問題ありません
収入が少ないと、生活に困ってしまうことがあるところですね

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。