塚原台ハイツ7号の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市塚原1丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積62.15m² ~ 84.81m²
管理方式日勤
分譲会社東京建物大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

塚原台ハイツ7号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚原1丁目7-7の空気感が希望に近いと感じました。塚原台ハイツ7号なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、塚原1丁目7-7の利便性を評価しています。塚原台ハイツ7号なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚原台ハイツ7号は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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塚原台ハイツ7号の売却ガイド

塚原台ハイツ7号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには塚原台ハイツ7号の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚原台ハイツ7号を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

塚原台ハイツ7号に関するよくある質問

塚原台ハイツ7号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚原台ハイツ7号には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚原台ハイツ7号の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が塚原台ハイツ7号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚原台ハイツ7号はどのような物件ですか?

塚原台ハイツ7号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚原台ハイツ7号には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】サンスター本社やパナソニックの工場が近く、ダイエーやジョーシンなどの店舗もあるため生活に便利な場所です。駅から関西大学や住宅街などに向かうバスが発着し、交通の要衝として栄えているため利用者が増えています。
【摂津富田駅に対する口コミ】利用者が多くても普通電車しか停まらず、通過列車が多くて不便なことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数はまあまあ多い。駅出てすぐタクシー乗り場がある。
駅からバス停までちょっと距離があるから時間ギリギリだと乗り遅れる。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニがあって出かける前に飲み物などを買える。
服屋とかはあんまりない。病院もあんまりないかも。
飲食店の充実
飲食店は充実している。様々な種類の飲食店がある。
おすすめの美味しいスイーツ屋さんがあるとかはあまり聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。手すりが設置されている。
近くに幼稚園や保育園はあまりないかもしれない。
治安
街灯は比較的多いから夜道は安心。喧嘩が起きているところは見た事がない。
時々臭うことがある。たまに酔っ払いがいて絡まれる。
コストパフォーマンス
駅の周りには様々なお店があるので住みやすい。
強いて挙げれば近くの道路に柵などがないからそこは不安。
交通利便性
阪急富田駅まで歩いて行ける。乗り換えや、JRが遅延した場合に便利。
強いて挙げるならば、人身事故などによる遅延が多いような気がする。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に商店街、イオン(フードスタイル)、本屋、コンビニ、病院がある。
商店街は自転車、バイク、車もよく通るので歩く際に注意が必要。
飲食店の充実
人気のパン屋さん、ケーキ屋さんもあるし、恐らく飲食店は一通りそろってる。
強いて挙げるなら、自分がお酒を飲まないのでもう少しカフェの比率上げてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター(上りのみ)がある。
エレベーターの定員数少ない。下りエスカレーターがホーム内にはあるが外に無い。駅中のトイレはきれいだが、公共トイレは衛生的に入りたくない。
治安
駅前に交番あり。夜も店が多いので明るいし、嫌な酔っ払いに遭遇するイメージもない。
強いて挙げるなら、不審者っぽいフラフラ歩いている人をごくまれに見かける。
コストパフォーマンス
駅近のオートロック付きマンションあり。家賃も妥当かと。
強いて挙げるなら、夜間の電車の音が気になるかも(自分は気にならない)。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。