塚原台ハイツ3号の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市塚原1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数25戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積62.15m² ~ 84.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

塚原台ハイツ3号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。塚原台ハイツ3号は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 塚原1丁目7-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。塚原台ハイツ3号は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。塚原台ハイツ3号は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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塚原台ハイツ3号の売却ガイド

塚原台ハイツ3号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには塚原台ハイツ3号の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚原台ハイツ3号を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

塚原台ハイツ3号に関するよくある質問

塚原台ハイツ3号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚原台ハイツ3号には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚原台ハイツ3号の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が塚原台ハイツ3号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚原台ハイツ3号はどのような物件ですか?

塚原台ハイツ3号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚原台ハイツ3号には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】高槻市から一駅で新快速に乗り換えやすく、また阪急富田駅には徒歩5分以内で乗り換えることができます。阪急とJRの間には商店街があり、人通りも多く夜も寂しい感じはありません。病院が多く救急対応もしっかりしています。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】雨の日のバスが混むため、車の送り迎えで道が混みます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲色んな飲食店があります!バス停もあります!
▼快速が止まらない普通電車のみ快速もとまって欲しい
生活利便施設の充実
▲色んな飲食店があります摂津峡があります綺麗ですよ
▼駅までが遠いもう少し便利なバスがあればね
飲食店の充実
▲いっぱいあります!飲屋街も!もう少し欲しいとこだが
▼高槻駅の方がいっぱいあるかももう少し摂津富田も
暮らし・子育て環境の充実
▲学校たくさんあります企業ももう少し多いのが良い
▼強いて挙げれば大学が少ないなのでもう少し大学企業を増やすて欲しい
治安
▲治安がいい飲み歩いてる人も高槻駅に比べ少ないです
▼特になしですが、強いて言えばもう少し駅が綺麗だったらな
コストパフォーマンス
▲安いお店多い温泉もありとても気持ちいいです
▼特になし強いてあげれば大学が少ないかもしれません
交通利便性
▲電車の本数は多いが、普通しか止まらない。
▼快速と新快速に飛ばされ、悲しい気分になる。
生活利便施設の充実
▲駅前はそこそこ充実している。特別感はないけど。
▼大きな店舗が無い。買い物は隣駅まで出たほうが良い。
飲食店の充実
▲あまり利用しないのでわからないが、可も不可もなしかと思います。
▼有名店はない。これといって自慢できる店はないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲人がそれほど多くないので、快適に暮らしています。
▼民度の低い人が多い気がする。時々、いやな気分になる。
治安
▲駅前に交番がある。歓楽街は無い。比較的良い方かと。
▼民度の低い人が多い気がする。時々、いやな気分になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いかな。特に駅近ならもっと高くても良いのに。
▼駅から離れたら良く分かりませんが、古い家が多いようです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。