塚原台ハイツ10号の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分
所在地(住所)大阪府高槻市塚原1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年6月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積62.15m² ~ 84.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

塚原台ハイツ10号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚原1丁目7-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。塚原台ハイツ10号は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。塚原台ハイツ10号は塚原1丁目7-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市立阿武山小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。塚原台ハイツ10号は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい塚原台ハイツ10号を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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塚原台ハイツ10号の売却ガイド

塚原台ハイツ10号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには塚原台ハイツ10号の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

塚原台ハイツ10号を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

塚原台ハイツ10号に関するよくある質問

塚原台ハイツ10号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。塚原台ハイツ10号には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

塚原台ハイツ10号の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が塚原台ハイツ10号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

塚原台ハイツ10号はどのような物件ですか?

塚原台ハイツ10号は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。塚原台ハイツ10号には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅周辺には商店街が広がりショッピングに最適です。 摂津富田駅は快速電車は停車しませんが、各駅停車の電車で都心の大阪駅まで20分ほどで行くことができます。また私鉄の阪急電鉄の駅にも少し歩くと行けるのでアクセスが良いです。
【摂津富田駅に対する口コミ】駅の近くにパチンコ屋などがあり、少しゴミゴミした感じがする。
2025年01月 メリット
交通利便性
何でもそろっている高槻駅に1駅で行ける。自転車で行けなくもない距離。隣の茨木市にも近く大阪や京都もすぐいける。スーパーや公園も多く子育て世帯には助かる。
駅前はパチンコ屋があり喫煙者が多く集まっている飲食。踏切待ち時間が長い。
交通利便性
高槻駅という主要な駅の次の駅で各駅しか止まりませんがその分乗降客は多くなくスムーズに乗り降りが出来てます
強いて言えば駅に停まってるタクシーが少ないしなかなか来ない。
生活利便施設の充実
施設のメリットはほぼありません。駅を出るとバス停に直行かなぁ、タクシーも来ませんし。
大手スーパーで言えばダイエーがありますが駅徒歩10分以上で遠い。駅前で何か買い物ができる施設がほぼ無い
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋さんがありますが女性で入店するにはちょっと度胸がいります。
女性が入れてちょっとお酒が飲めるお店が欲しい。茨木駅や高槻駅に比べたら10分の1もお店はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
普通にエスカレーター、エレベーターはあるのでベビーカーや車椅子、杖の方は問題なく利用できると思います
エレベーターが狭いのと一階の出口が薄暗い。もう少しその辺りを意識して欲しいと思います。
治安
駅降りてすぐタクシー乗り場、バスの停留所があるのは嬉しいです。人通りも多いので女性には安心です。
これは仕方がないのでしょうが摂津富田の踏み切りで飛び込みによる人身事故が多発してます。対策を講じて欲しいですね。
コストパフォーマンス
駅からバス15分のところに住んでますが住宅街で夜はとても静かです。お家賃はそれなりかな?
女性専用のマンションがもうちょっと欲しいです。摂津富田か高槻に住むつもりで探してましたが選択肢が少なかった。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。