城西マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年11月
総戸数31戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積18.00m² ~ 46.28m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

城西マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい城西マンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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城西マンションの売却ガイド

城西マンションは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには城西マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城西マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立武小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立武中学校

城西マンションに関するよくある質問

城西マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城西マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城西マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が城西マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城西マンションはどのような物件ですか?

城西マンションは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築1977年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城西マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県の主要駅で、新幹線や高速バスで熊本県や福岡県に行くことができます。常に人は多いですが、都会ほど混雑はしていません。電車の本数も多く、タクシー乗り場もあります。鹿児島市内を走る市電の電停もあり、大人なら170円で市内を観光できます。商業施設が充実しているわりには家賃がそこまで高くないので住みやすい街だと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車料金が高額なところです。大規模な駐車場なので駐車場所には困りませんが、周囲のコインパーキングと比べて高いなと感じてしまいます。火山灰が降るため、住むとなると覚悟が必要だと思います。洗濯物を外に干すと汚れてしまうことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、商業施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんあり、鹿児島ミッテ10という映画館もあります。駅前に交番があり、警察官もたくさんいるので治安はいい方だと思います。鹿児島中央駅から市電で移動すればさまざまな飲食店や居酒屋に行くことができます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに大きな病院があるため、もう少し近くにあったらいいなと思います。夜は酔っ払いが多い印象です。駅周辺は明るいのですが、少し歩けば暗い路地もあるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、地下1階にはざぼんラーメンというお店や天文館むじゃきというスイーツのお店など鹿児島ならではの店舗がたくさんあります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店のスペースが狭いためいつも混雑している印象で、落ち着いて食事したいときは駅から少し歩いた場所のお店に行く必要がある点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はたくさんあると思います。錦江湾公園や吉野公園など遠足やピクニックに適した公園もたくさんあります。また、鹿児島中央駅には多機能トイレがあり、暮らしも充実しています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】火山灰が降るため、服がよごれたり目が痛くなったりします。とくに雨の日は地面が滑りやすくなるので注意が必要です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島のショッピングが集まっている場所の駅になります。そのためおしゃれなお店がいっぱいあります。 あと、お手洗いが綺麗です!全身鏡もあるのでチェックも出来ます。 お化粧直し用の鏡も別であるため便利です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多いのでぶつかったり、迷子になることもあります。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅まで徒歩10分なので、交通面ではかなり便利です。
行きたい場所によっては、不便な事もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに国道3号線がある事もあり、賑やかな街並みです。
静けさを希望している場合は日中は不向きですが、深夜帯などは周りが静まりかえっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が綺麗でかなり昔に建築されたものとは思えないです。
縦長のマンションになっているので、上の階だと、大きな地震が来たときが避難が大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内が簡素なので、一人で住む分には最適です。
子連れの家族などには不向きなマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅周辺が賑わっている事もあり、日常の買物ができる場所は、飲食店はかなりの店舗があります。
かなりの数の店が近くにあるため、安く商品を買いたい場合には、色々なお店に足を運ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院や各種学校があるため、日常の生活は最適です。
大きな病院に行きたい場合には、鹿児島電停を利用する必要が出てきます。
2024年07月 メリット
交通利便性
鹿児島中央駅は、鹿児島市を代表する駅で、多彩な交通手段が利用できる非常に便利な駅です。新幹線や在来線、バス、タクシーなど、様々な交通手段が集結しているため、目的地までのアクセスが非常にスムーズです。
駅周辺の駐車場は限られており、特にピーク時には満車になることが多いため、車でのアクセスが難しくなることがあります。
生活利便施設の充実
アミュプラザ鹿児島は駅直結の大型商業施設で、多くの専門店やファッションブランド、レストランが集まっています。日用品からファッションアイテムまで、一度に買い物を済ませることができます。
特に観光シーズンや週末には、多くの人が利用するために非常に混雑することがあります。これにより、移動がスムーズでない場合があります。
飲食店の充実
駅に直結しているアミュプラザ鹿児島内には多くのレストランがあり、旅行者や地元の人々にとっても人気のスポットです。
駅からすぐ行けて便利ですが、値段がちょっと高い感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内には多機能トイレがありベビーカや車椅子がゆっくり入れます。
保育園や幼稚園、小学校などの教育機関はすぐ近くにはありません。少し離れています。
治安
駅前には鹿児島中央駅前交番あり安心できます。駅周辺も綺麗に管理されています。
強いてあげれば近くの歓楽街に時々酔っ払いがいらっしゃるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は鹿児島市市内では高めですが、買い物や、交通手段に困ることはほとんど無く利便性が高いです。
鹿児島中央駅周辺の土地価格は、商業地としても人気があるため、他のエリアよりも高めです。
交通利便性
鹿児島の中心駅の為、各地へのアクセスがしやすい環境だと思います。
外の駐車場への出入り口が狭く、運転初心者には難しいと思う
生活利便施設の充実
アミュが併殺されており買い物も便利、また最近では他の商業施設もオープンが進んでおり活気がある
街としての活気が出てきた反面、道路整備が昔のままで慢性的な渋滞がある
飲食店の充実
商業施設の再開発と共に飲食店も多くなりつつある
昔ながらのお店が閉店するなど少し寂しさを感じる。地下に屋台村があるが場所が分散しており、もったいないと思う
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校、高校などがある。また近くに共研公園があり子供の遊ぶ場所がある
強いてあげれば再開発と共に住居費は高くなっていると思う
治安
再開発で駅周辺が明るく綺麗になり治安の面では不安をかんじない
飲み屋も多い為、酔客も多くなってきており多少うるさいと感じる時もある
コストパフォーマンス
中心駅として交通の利便性が高く、商業施設も多く活気がある
再開発に伴い、マンションなどの価格が高くなっている

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。