城第一マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス7分
所在地(住所)大阪府高槻市土室町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数42戸
小学校区域高槻市立阿武野小学校
中学校区域高槻市立阿武野中学校
専有面積46.15m² ~ 48.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山善
施工会社本間組
管理会社自主管理

城第一マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 土室町1-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。城第一マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数42戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、46〜49m2という条件が希望に合いました。城第一マンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、城第一マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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城第一マンションの売却ガイド

城第一マンションは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには城第一マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城第一マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武野小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武野中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

城第一マンションに関するよくある質問

城第一マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城第一マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城第一マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が城第一マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城第一マンションはどのような物件ですか?

城第一マンションは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城第一マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】周りに飲食店は多くないですが、美味しいお店もあるので、よく通っていました。焼き鳥屋さんがやたらと多いですが、当たり外れがあります。イオンや森田屋などのスーパー、マツキヨやサンドラッグなどの薬局も近くにありコンビニもあるのでとても便利です。阪急富田駅も近いのでどこに行くにも良かったです。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】各駅しか止まらないので、そこは少し不便でした。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。
▼普通列車しか止まらない。駅が綺麗ではない。
生活利便施設の充実
▲10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。
▼ややごちゃついていて清潔感がない。大きなパチンコ店があるためかガラの悪いのも歩いている。
飲食店の充実
▲たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。
▼お洒落なお店がない。美味しいと評判になるお店もない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。
▼トイレが狭い。記憶が定かだはないが多機能トイレがなかった様な気がする。
治安
▲駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。
▼酔っぱらい、ガラの悪いのをよく見る。駅周辺が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。
▼駅周辺が汚ならしい。治安が良くない感じがする。
交通利便性
▲京都駅、大阪駅ともに20〜30分程度でつくのですごく便利。終電も遅くまである。
▼新快速、快速がとまらないため、他の駅で乗り換えが必要になるがそこまで苦痛にはならない。
生活利便施設の充実
▲買い物できるスーパーは徒歩圏内にあり、商店街もある。
▼病院へ行くにはバスに乗らないと行けない。近くにスーパーがない。コンビニも少ない。
飲食店の充実
▲駅近くに飲み屋は多く、飲む人にとっては便利。
▼美味しい唐揚げ屋さんが駅から少し遠いため、もう少し近くにあったらと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに中学校があり、そこで国民投票なども行われていたので便利。
▼幼稚園、保育所などは少なく、子育て世帯にとっては住みにくいと感じる
治安
▲治安は比較的によく、駅の近くに交番もある。歓楽街もあり、外灯も明るい。
▼飲み屋が多いので酔っ払いは多いが、変な人は少ないと感じる。
コストパフォーマンス
▲私が住んでいた借家は激安で、相場的にも低いように感じた。
▼強いて挙げれば利便性が気になる。車でいかないと行けないところがあるので、交通手段がないと行きにくい場所もある。
交通利便性
▲阪急富田駅が近くJRが遅延や運休になってもすぐに対応できる。
▼普通電車しか停車したない。駅構内のコンビニが狭いうえ混む。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にATM.飲食店.スーパー.診療所があり便利
▼強いて挙げれば各店敷地面積が全体的に狭い。
飲食店の充実
▲王将、大阪大阪が隣接されており王将好きには好条件
▼商店街の敷地面積が狭いので店舗数も少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には大きな公園はないが図書館ぎある。
▼駅周辺はバスやタクシー等の交通量が多く駅近辺の保育園等は通園じ危ない
治安
▲駅周辺の居酒屋は店舗数が少ないので酔っぱらいも少ない。
▼深夜は開いている店も少ないので女性は逆に独りでは怖いかも知らない
コストパフォーマンス
▲家賃は隣の高槻駅周辺に比べ安いと思います
▼街全体でスーパーの数は少ない。買い出しに時間が掛かる

城第一マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価40.02万円/㎡
データ件数113件
価格トレンド↓ 下落傾向
16.9 38.67 60.43 2014-02-26 2DK 46.15㎡ 52.29万円/㎡2014-10-17 2LDK 48.31㎡ 41.06万円/㎡2014-10-21 1LDK 48.31㎡ 44.48万円/㎡2014-12-16 2LDK 48.31㎡ 41.06万円/㎡2014-12-16 1LDK 48.31㎡ 44.48万円/㎡2015-07-13 1LDK 46.15㎡ 48.71万円/㎡2015-11-21 2DK 48.31㎡ 42.97万円/㎡2016-05-02 2DK 48.31㎡ 42.97万円/㎡2016-06-16 2DK 48.31㎡ 34.21万円/㎡2016-07-11 2DK 48.31㎡ 30.79万円/㎡2016-11-03 2DK 48.31㎡ 47.22万円/㎡2017-05-19 1LDK 46.15㎡ 39.4万円/㎡2017-05-26 1LDK 48.31㎡ 51.32万円/㎡2017-09-12 1LDK 48.31㎡ 46.53万円/㎡2017-10-03 1LDK 46.15㎡ 39.4万円/㎡2018-02-05 2K 46.15㎡ 34.38万円/㎡2018-06-30 2DK 48.31㎡ 20.53万円/㎡2018-08-31 2K 46.15㎡ 34.38万円/㎡2019-07-24 2DK 48.31㎡ 39.69万円/㎡2019-10-14 2DK 48.31㎡ 32.85万円/㎡2019-10-15 2DK 48.51㎡ 32.71万円/㎡2019-12-07 2DK 48.31㎡ 53.37万円/㎡2019-12-18 2K 48.31㎡ 56.8万円/㎡2020-02-22 2DK 48.31㎡ 32.85万円/㎡2020-04-15 2DK 48.31㎡ 32.85万円/㎡2020-04-16 2DK 48.51㎡ 32.71万円/㎡2020-07-24 2DK 48.31㎡ 31.48万円/㎡2020-08-24 2DK 48.31㎡ 53.37万円/㎡2020-09-10 2DK 46.15㎡ 35.1万円/㎡2020-10-18 2DK 46.15㎡ 30.09万円/㎡2020-12-06 48.31㎡ 46.53万円/㎡2020-12-07 2DK 48.31㎡ 46.19万円/㎡2020-12-18 2DK 48.31㎡ 46.53万円/㎡2020-12-18 2DK 48.31㎡ 37.64万円/㎡2021-01-17 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2021-01-29 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2021-03-11 2DK 46.15㎡ 35.1万円/㎡2021-03-12 2LDK 48.31㎡ 45.85万円/㎡2021-03-13 2DK 48.31㎡ 34.15万円/㎡2021-03-13 2LDK 48.31㎡ 42.77万円/㎡2021-03-13 2LDK 48.31㎡ 43.45万円/㎡2021-03-13 2DK 48.31㎡ 46.19万円/㎡2021-05-31 2DK 48.31㎡ 46.53万円/㎡2021-06-13 1LDK 48.31㎡ 47.22万円/㎡2021-06-19 2DK 46.15㎡ 42.98万円/㎡2021-07-01 2DK 48.31㎡ 46.53万円/㎡2021-07-13 2DK 48.31㎡ 46.87万円/㎡2021-08-19 2DK 48.31㎡ 43.11万円/㎡2021-10-18 2DK 48.31㎡ 46.39万円/㎡2021-10-18 2LDK 48.31㎡ 42.97万円/㎡2021-11-06 2DK 48.31㎡ 45.85万円/㎡2021-11-07 2DK 46.15㎡ 39.4万円/㎡2021-11-14 2LDK 48.31㎡ 40.92万円/㎡2022-03-06 2LDK 48.31㎡ 43.45万円/㎡2022-05-01 2DK 48.31㎡ 47.22万円/㎡2022-05-07 2DK 48.31㎡ 45.85万円/㎡2022-05-15 2DK 48.31㎡ 42.97万円/㎡2022-07-05 2DK 48.31㎡ 40.37万円/㎡2022-08-06 2DK 48.31㎡ 42.97万円/㎡2022-08-28 2DK 46.15㎡ 35.1万円/㎡2022-09-07 2DK 48.31㎡ 45.03万円/㎡2022-09-07 2DK 48.31㎡ 36.95万円/㎡2022-09-07 2DK 48.31㎡ 39.69万円/㎡2022-09-07 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2022-09-07 2DK 48.31㎡ 40.37万円/㎡2022-09-18 2DK 48.31㎡ 34.15万円/㎡2023-01-15 2LDK 48.31㎡ 43.45万円/㎡2023-01-15 2DK 48.31㎡ 45.85万円/㎡2023-01-15 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2023-01-18 2DK 48.31㎡ 36.27万円/㎡2023-03-08 2DK 48.31㎡ 37.64万円/㎡2023-03-08 2DK 48.31㎡ 41.06万円/㎡2023-03-08 2DK 48.31㎡ 39.69万円/㎡2023-03-11 2DK 46.15㎡ 46.56万円/㎡2023-03-18 2DK 46.15㎡ 35.1万円/㎡2023-04-20 2DK 48.31㎡ 42.43万円/㎡2023-05-21 2K 48.31㎡ 32.16万円/㎡2023-06-19 2DK 48.31㎡ 45.85万円/㎡2023-06-19 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2023-07-16 2LDK 48.31㎡ 43.45万円/㎡2023-09-17 2DK 48.31㎡ 43.11万円/㎡2023-09-23 2DK 46.15㎡ 41.55万円/㎡2023-10-21 2K 48.31㎡ 32.16万円/㎡2023-11-25 2DK 48.31㎡ 42.43万円/㎡2023-12-20 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2024-01-08 2LDK 48.31㎡ 43.11万円/㎡2024-01-10 2DK 48.31㎡ 30.79万円/㎡2024-01-17 2LDK 48.31㎡ 43.45万円/㎡2024-02-20 2DK 48.31㎡ 36.95万円/㎡2024-03-08 2DK 46.15㎡ 39.4万円/㎡2024-04-22 2K 48.31㎡ 32.16万円/㎡2024-04-30 2K 46.15㎡ 41.55万円/㎡2024-05-18 2DK 46.15㎡ 32.23万円/㎡2024-06-03 2DK 48.31㎡ 40.24万円/㎡2024-06-21 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2024-07-07 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡2024-07-30 2K 48.31㎡ 29.42万円/㎡2024-08-04 2DK 48.31㎡ 40.24万円/㎡2024-08-22 2DK 48.31㎡ 42.43万円/㎡2024-09-08 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡2024-09-20 2DK 46.15㎡ 28.65万円/㎡2024-11-14 2DK 48.31㎡ 29.42万円/㎡2025-03-21 2DK 46.15㎡ 28.65万円/㎡2025-12-16 2LDK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2025-12-16 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡2025-12-16 2DK 48.31㎡ 34.9万円/㎡2025-12-16 2K 48.31㎡ 36.27万円/㎡2025-12-16 2DK 48.31㎡ 40.37万円/㎡2026-02-16 2DK 48.31㎡ 36.27万円/㎡2026-02-16 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡2026-02-16 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡2026-02-16 2DK 48.31㎡ 34.9万円/㎡2026-03-10 2DK 48.3㎡ 40.38万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 2階 2DK 48.3㎡ 40.38万円/㎡
2026-02-16 1階 2DK 48.31㎡ 36.27万円/㎡
2026-02-16 2階 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡
2026-02-16 1階 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡
2026-02-16 2階 2DK 48.31㎡ 34.9万円/㎡
2025-12-16 2階 2LDK 48.31㎡ 41.74万円/㎡
2025-12-16 1階 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡
2025-12-16 2階 2DK 48.31㎡ 34.9万円/㎡
2025-12-16 1階 2K 48.31㎡ 36.27万円/㎡
2025-12-16 2階 2DK 48.31㎡ 40.37万円/㎡
2025-03-21 4階 2DK 46.15㎡ 28.65万円/㎡
2024-11-14 7階 2DK 48.31㎡ 29.42万円/㎡
2024-09-20 4階 2DK 46.15㎡ 28.65万円/㎡
2024-09-08 7階 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡
2024-08-22 2階 2DK 48.31㎡ 42.43万円/㎡
2024-08-04 2階 2DK 48.31㎡ 40.24万円/㎡
2024-07-30 3階 2K 48.31㎡ 29.42万円/㎡
2024-07-07 7階 2DK 48.31㎡ 32.16万円/㎡
2024-06-21 2階 2DK 48.31㎡ 41.74万円/㎡
2024-06-03 2階 2DK 48.31㎡ 40.24万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。