坂下マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区春岡1丁目30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年10月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立春岡小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積60.99m² ~ 89.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社シンコーホーム中村工業
施工会社中野建設
管理会社中部互光

坂下マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 坂下マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、坂下マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、坂下マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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坂下マンションの売却ガイド

坂下マンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには坂下マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

坂下マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春岡小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

坂下マンションに関するよくある質問

坂下マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。坂下マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂下マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が坂下マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

坂下マンションはどのような物件ですか?

坂下マンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩7分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。坂下マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池下駅に対する口コミ】ここからメインの名古屋駅や栄駅に行くのにそこまで時間がかからないので、そのあたりを仕事場にしている人にはちょうどいいかと思います。スーパーやファストフード店も揃っているので日常生活に困ることがないです。
▼【池下駅に対する口コミ】生活にはいいけれど遊べるところはあまりない印象です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲栄駅、名古屋駅まで、乗り換えせずに到着できる。
▼東山線しか通っていないため、目的地によっては乗り換えが必要となる。バンテリンドームは地図上では近いが、地下鉄で移動しようとすると面倒な経路に思う。
生活利便施設の充実
▲サンクレア池下という商業施設があり、スーパーや薬局、100円均一があるため、生活するには困らない。
▼飲食店、スーパー、薬局は多いが、娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。特に居酒屋が多いように思う。外食に困ることはない。
▼駅近くのマクドナルドが、24時間営業でなく、朝マックもやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲知っている限りでは、駅周辺に保育園が3つある。通勤で使うのであれば、送迎は便利だと思う。
▼飲食店は居酒屋が多く、子連れで入れるお店がファストフードのチェーン店しかないように思う。
治安
▲駅の近くに千種警察署がある。また、消防署も近い。
▼居酒屋が多く、今池が徒歩圏内のため、週末の夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
▲覚王山と今池の中間地点のため、ほどほどに治安も悪くなく、お店によって物価も幅があるため、住みやすく、コストパフォーマンスは良い。
▼飲食店が多いため、一人暮らしであればエンゲル係数が高くなってしまうと思う。
交通利便性
▲バスの最初の駅なので空いてて乗りやすいこと
▼地下鉄が東山線しかないので乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
▲パレマルシェなどあって買い物がどこかへ行った帰りにできる
▼イオンとかは少し離れたところにないところ
飲食店の充実
▲すき家などのチェーン店から美味しくて有名な店までたくさんある
▼ファミレスが今池まで歩かなければ無いところ
暮らし・子育て環境の充実
▲高見小学校など学校はたくさんあるので通学に時間がかかりすぎることもない
▼駅のトイレがとても古く使いづらい。幼稚園も少ない
治安
▲そこまで暗くなく不良なども少ないというところ
▼今池のほうは治安が悪いのでそちらに近づけないところ
コストパフォーマンス
▲地価が高すぎることはなく釣り合いがとれている
▼坂が多いところは少し住みにくいかなと感じる
交通利便性
▲名古屋地下鉄の東山線なので名古屋駅や栄駅などに乗り換えなく15分ぐらいで行けるのはよい。
▼出口があまり多くないので、駅周辺まで行かないといけはい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストア、100円ストアがあり便利である。
▼日常生活には困らないが雑貨屋とか服屋さんがない。
飲食店の充実
▲マクドナルドナルドや、モスバーガー、ラーメン屋、飲み屋、など多くの飲食店が存在する。
▼飲食店は多くあるが値段が高いお店が多い。あとジャンルが偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲人通りが多いので何かあった時に少しは安全な気がする。
▼交通量が多いので交通事故などは多そうな気がする。
治安
▲駅周辺は綺麗に保たれていると思う。少した価格単価が高いお店が多いので、品がよい人が多い気がする
▼飲み屋が多いので酔っ払いなどは夜になると多い街だとは思う
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や栄、東山線上であるということからかなり利便性は高いと伺える。
▼スーパーにしろ少し物価が高いと思う。お金に余裕がある人は住むべき街だと思う。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。