土橋住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府高槻市城南町1丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年1月
総戸数24戸
小学校区域高槻市立西大冠小学校
中学校区域高槻市立城南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社自主管理

土橋住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。土橋住宅は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市駅まで徒歩20分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。土橋住宅は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい土橋住宅を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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土橋住宅の売却ガイド

土橋住宅は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには土橋住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

土橋住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩20分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立西大冠小学校
  • 中学校区: 高槻市立城南中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

土橋住宅に関するよくある質問

土橋住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。土橋住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土橋住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が土橋住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

土橋住宅はどのような物件ですか?

土橋住宅は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩20分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。土橋住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】駅の高架下に「エミル高槻」が入っているほか、高層マンションと一体になったショッピングモール、ファッションやグルメの店が集まった商業施設が整備されており、常に賑わっています。線路沿いを南西へ進んだ先に市役所があるほか、銀行や郵便局などが駅の周辺に多く、日常生活には不自由しません。
▼【高槻市駅に対する口コミ】線路沿いには公園があります。多目的広場や複合遊具などが設けられてたりしますが、それ以外で市の中心部には緑地はない。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲メリットはとくになく、高槻市の中でいちばん安い団地です。
▼建物がとにかく古く配管がすべてみえているのが目立ってリフォームをしても古さは隠せないです。もう50年以上経過しており管理も自主管理のためまったくと言っていいほど修繕はされておらず供用部分や敷地のヒビ割れがすごいです。長年住まれている人も多く、縄張り意識があるのか閉鎖的で住みにくい印象がありました。古い住宅街の中にあるので道も狭く、まだ府営団地の方がましかもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】北西に徒歩約9分で東海道本線(JR京都線)の高槻駅があります。高槻駅の周辺には、西武、松坂屋、アル・プラザなどの大きな商業施設が集まっています。阪急高槻市駅周辺は規模の小さい商店や飲食店が密集しています。北口と南口から路線バスが出ており、多方面へのアクセスが可能です。
▼【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺は道路が狭く一方通行も多いことから、車でのアクセスが不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲大阪市内、京都市内に出かけるのに凄く便利 あとJRが止まっても阪急は動いてることが多い
▼常に乗客が多いです。高槻市駅から乗車するとほぼ座るのは不可能かな
生活利便施設の充実
▲終点の京都、梅田に商業施設が非常に多く買い物に便利
▼特に不便は感じないが、特急をもう少し本数を増やして欲しい
飲食店の充実
▲やはり京都、梅田にはテレビで紹介されたお店へのアクセスがいい事
▼もう少し淡路、十三の乗り換え時間を短縮して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲高槻市には医大、日赤など大型の総合病院が多い 選択肢が多いのは助かる
▼タクシー乗り場があるにはあるがいつも並んでる
治安
▲治安というわけではないが、駅前のバス停に喫煙所があり、その周辺はいつもタバコ臭い
▼高槻警察署が駅から微妙に遠い 移転が決まってるらしいが進んでいるようには思えない
コストパフォーマンス
▲バスの本数は多く、高槻市内の東西南北に移動はしやすいと思います
▼高槻は京都大阪の真ん中にある中核都市だけに便利だがそれだけ利便性が高いと家賃、土地価格はいい値段だ
交通利便性
▲色んなお店が周りにあるのでとても利用しやすく便利です。
▼強いて言うなら広いので初めて行く人は迷う可能性もあるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲大体のものは揃っているとで生活しやすいかなと思います。
▼お店が多いので迷いやすい場合があるかもしれないです。
飲食店の充実
▲行きたいところは調べれば大体ありますかね。
▼広すぎるところはあるかもしれないですがあまり気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲沢山あると思います。選びやすく豊富です。
▼沢山あるので選びずらいかもです。そこまでデメリットは感じません。
治安
▲色んな方がいますがそこまで治安は悪くは無いと思います。
▼たまに変わっている人もいます。でもそこまで気になりません。
コストパフォーマンス
▲近くに色んなお店があるので生活しやすいと思います。
▼少し周りの環境音がうるさい場合もあるかもしれないです。
交通利便性
▲快速急行が止まり、梅田にも京都河原町にも行きやすいです。自転車置場が隣接してあり便利です。
▼強いてあげれば床や壁が少し汚れているところが気になります。
生活利便施設の充実
▲本屋や服屋、ドラッグストア、カフェなどなんでもあります。
▼流行りのものはあまりありません。少し規模が小さめです。
飲食店の充実
▲近くに安くて美味しい飲食店がたくさんあります。チェーン店から個人のお店までなんでもあります。
▼夜になると、居酒屋のキャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はたくさんあります。公園は整備されていてきれいです。
▼改札を通らなければ、トイレはありません。
治安
▲比較的治安はいいと思います。大きなトラブルもありません。
▼夜は酔っぱらいをちらほら見かけます。居酒屋のキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
▲都会と田舎の良いところを融合したような町です。
▼都市部に比べればお店は少ないかもしれません。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。