国立ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目2-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数10戸
小学校区域国立市立第八小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積52.55m² ~ 59.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東亜興業
施工会社満和建設
管理会社日本ハウズイング

国立ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 国立ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、国立ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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国立ハイツの売却ガイド

国立ハイツは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国立ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国立ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第八小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

国立ハイツに関するよくある質問

国立ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国立ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国立ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国立ハイツはどのような物件ですか?

国立ハイツは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩8分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国立ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーもあります。駅の高架に伴い、高架下に商業施設もできたため、仕事帰りの買い物も便利になりました。カフェも多いので、お休みの日お散歩の途中で、お茶も楽しめます。中規模の病院2・3ですが、個人診療所は多数あります。駅周辺は、ほぼ平坦な道です。大学通りは歩道も広く、自転車専用道路もあります。夜道を歩くのであれば、街灯の多い大通りをお勧めします。
【国立駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんので、特別快速に乗るためには、二駅先の国分寺駅で乗り換えが必要です。朝の通勤時間はホームもとても混んでいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅周辺は衣食住に関する店舗は一通り揃っており、治安も良いため、生活が非常にしやすい。また、個人経営の店舗も多い。駅前の大学通りには、春は桜のトンネル、冬はイルミネーションと、季節ごとに様々な姿を見せ、歩くだけで非常に楽しめる。
【国立駅に対する口コミ】国立駅は快速もしくは普通しか停車しないため、特快が止まる駅と比較すると、利便性に欠ける。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
学園都市ですから、若者が好みそうな店は多いです。
駅前に目だったショッピングセンターがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
大学通りの一橋通りの環境はよく、四季の楽しみがあります。
中央線の他の駅に比べて学園都市のイメージが強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はきれいで見栄えは悪くないですペットを飼えます。
やはり共有部分や部屋の中が昔の造りでナウくないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3DK夫婦子供一人なら丁度いいくらいの大きさです。
築40年は過ぎているので建物自体の傷みがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には、買い物をするところはあります。駅前にファミリー向けレストランはあります。
まわりはマンションばかりで、学園通りは昼間は学生がいますが夜間はさみしい。
暮らし・防災・子育て
国立駅徒歩9分の便利さで、小学校と公園が通りを挟んであります。
中央線に並行して建築されているので夜遅くまで電車の音が聞こえます。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿、東京に行きやすいです!べんりだよー
特快がとまらないので少し時間がかかる気がします
生活利便施設の充実
平和で騒音が少なく夜は眠れるのです。よ!
娯楽があまりないので、寝るしか無いのですよ!
飲食店の充実
食べるのには困らないスーパーありますよん
入れ替わりが激しいので好きな店がなくなるかも
暮らし・子育て環境の充実
平和なのでのびのびと子育てをすることができる
競争が激しく病んでしまう人がいるのかもしれません
治安
良いです。ヤンキーはほとんどいないです。
良すぎる。刺激が欲しい人にはお勧めできない。
コストパフォーマンス
23区と比べるとやすい、安くてベッドタウンによい
周辺と比べると高いです安さを求めるなら隣の駅
交通利便性
都心まで近い新宿~特快で30分快速で40分国分寺で特快が対面で乗りかできる電車が止まっても他路線の駅までバスがある御茶ノ水で総武線千葉方面に対面に乗り換えできる朝、深夜には国立、谷保駅~羽田空港に行くバスがある谷保~大阪方面に夜行バスありダイヤが乱れたら国立始発がある
国分寺で対面だけど特快が止まらないラーシュの時は混んでるよく運転見合せになるよく遅延する朝ラーシュの東京方面は遅い寝過ごしたら最悪河口湖ま行く
生活利便施設の充実
国立駅の近くは生活に困らない国立駅に駅ビルガデキタ
近くにホテルがない立川にいけばあるスーパーがあまり無い
飲食店の充実
国立駅南口~5分圏内にたくさんの店がある
国立駅~遠くなるとあまり外食できない本当に何もない所もある国立駅前のマックは外まで並んでいる時もある
暮らし・子育て環境の充実
小学校もたくさんある国立に誰でもトイレがある
誰でもトイレが1つしかないコンビニにトイレがない所がある
治安
あまり事件や事故が少ない駅の横に交番がある
たまに国立駅で人身事故があるあまり交番の数が少ない
コストパフォーマンス
家もたくさんある春には桜を見に来る人がたくさん来る三角の駅舎が復活
あんまり観光名称がない近くにゲームセンターや映画鑑など無い

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。