国立デュープレックス2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市北1丁目2-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年7月
総戸数57戸
小学校区域国立市立第四小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積47.76m² ~ 76.91m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社大成建設
管理会社住友不動産建物サービス

国立デュープレックス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、国立デュープレックス2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい国立デュープレックス2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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国立デュープレックス2の売却ガイド

国立デュープレックス2は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国立デュープレックス2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国立デュープレックス2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第四小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

国立デュープレックス2に関するよくある質問

国立デュープレックス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国立デュープレックス2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立デュープレックス2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が国立デュープレックス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国立デュープレックス2はどのような物件ですか?

国立デュープレックス2は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国立デュープレックス2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【国立駅に対する口コミ】旧国立駅舎が復活!赤い屋根がチャーミングでとっても映える!質問の意図がよくわからないけど、いいほう?!
【国立駅に対する口コミ】いいお店も何もなくてつまらない駅だけどね☆もっと土地の値段安くしてほしいなとよく思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】面白い文具店やハンバーガーショップがあった…まぁまぁな方だと思う(外国に比べたらすごい良い)
【国立駅に対する口コミ】もうへいてんしてつまらないまちになってしまっている…もし、人通りがもう少し多ければもっと賑わう!
買い物・飲食店充実度
【国立駅に対する口コミ】あんまり美味しいものないので、ないかなと思う
【国立駅に対する口コミ】なーーーんにもない街でまずいものしか売ってません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】いろんなウォークラリーがあって楽しめる!
【国立駅に対する口コミ】税金の使い方がおかしい!ウォークラリーではなく教育に使ってほしい
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅にnonowaが出来て買い物が便利になった。南口から大通りが出ていて、桜や銀杏がきれい。周辺には、チェーン店ばかりでなくおしゃれな個人商店も多いので街歩きが楽しい。夜も人通りが多く歩きやすい。電車は中央線なので一本で新宿まで出られる。
【国立駅に対する口コミ】特急が止まらないこと。北口側にはお店が少ないこと。
2022年12月 メリット
交通利便性
中央線で新宿や東京などの都心へすぐに出ることができます。駅前は南口も北口も充実しており、バスも多く、市内各所に出やすい状況です。あまり混雑もしていません?
乗換駅は近くになく、鉄道では国立駅のみにしか止まりません。南北に行きたいときはバスを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅前の大学通りはとても充実しており、アパレル、本屋、文具屋、ファストフード店、喫茶店、スーパーなど様々なものが充実しています。
庶民的なスーパーが少ない印象で、安く物を手に入れるのが少し難しいです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。駅周辺は特に栄えており、カフェ、ベーカリー、喫茶店、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなど、隠れた名店のようなものがたくさんあります。路地裏には美味しいおしゃれなお店がたくさんあります。
もし路地裏のお店がもっとわかりやすく入りやすくなったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関はとにかく充実しています。文教都市と呼ばれ、市内の中学は、他の市の中学に比べ頭が良い人が多いということを聞いたことがあります。駅も広々としていてとてもきれいです。
駅内のトイレの数が少し少ないです。朝は行列ができてしまいます。
治安
治安はとても良いです。駅前にはパチンコ屋がなく、明るくてとてもきれいな街であるため、治安は良い印象です。
路地裏が多いため、見通しの聞かない場所が多く、その点は少し危ないかと思います。
コストパフォーマンス
きれいな街で快適に過ごしたい人にとって、とても良い場所だと思います。交通の利便性もよく、住みやすい街です。
きれいな街である分、物価や家賃が少し高いです。少し南の方に行くとやすくなります。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。