国立デュープレックス1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩3分 JR南武線/谷保駅 バス11分
所在地(住所)東京都国立市北1丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年7月
総戸数60戸
小学校区域国立市立第四小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積50.05m² ~ 79.31m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

国立デュープレックス1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、国立デュープレックス1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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国立デュープレックス1の売却ガイド

国立デュープレックス1は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国立デュープレックス1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国立デュープレックス1を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第四小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

国立デュープレックス1に関するよくある質問

国立デュープレックス1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国立デュープレックス1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立デュープレックス1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が国立デュープレックス1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国立デュープレックス1はどのような物件ですか?

国立デュープレックス1は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩3分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国立デュープレックス1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行ける。 すぐ隣の駅に立川駅という何でも揃う駅がある学生の街でもあるので家賃がそれ程高くない
【国立駅に対する口コミ】特快が止まらない。 朝のラッシュが終わるころに出勤する時(10時台)いつも電車が遅延してて困っている。 強いて挙げればSEIYUはちょっと品質が気になるのでもっと安くて質の良いスーパーが欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】国立駅は静かで落ち着いてて住みやすい。遊んだり買い物したりする時には隣の立川に行けば映画館もあるし何でも揃うので便利。緑も多く、居酒屋が少なめ。 水商売系が一切ない
【国立駅に対する口コミ】これ以上、高層の建物が出来ると国立駅の良さが無くなる。 景観を大切にしている場所なのに、高層ビルを建てようとする建築会社が意外といると思う。駅周辺からちょっとでもズレると街灯が暗くて怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】学生が多い街でもあるので以外と安いお店が多いと思う。
【国立駅に対する口コミ】居酒屋が少なめ。 治安が良いのが国立だと思うので、カフェ居酒屋的なおしゃれな居酒屋が増えたら良いなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】緑も程よくあるし、治安が良いと思う。学校も充実してる。
【国立駅に対する口コミ】駅周辺からちょっとでもズレると夜は街灯が暗くて怖い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅に併設されている商業施設の品揃えが充実している。日用品やお惣菜、スイーツなどを買うことができる。東京駅まで中央線一本でいくことができる。駅の南側には南北に通る大学通り、斜めに通る富士見通り・旭通りという大きい通りがあるので、夜でもそれほど暗く感じずに歩ける。
【国立駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの商業施設があるが、どれもチェーン店ばかりなので、特別感のあるお店が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
谷保駅前から立川バス・京王バスが利用できる。また、羽田空港からのリムジンバスも停車する(立川・国立行きの停車場の一つとして停車する)。
南武線の利用がメインとなるが、中央線や山手線のように2〜3分の間隔で電車は来ないので、通勤や通学の時間に余裕の無い方には向かない。朝の時間帯は5〜7分程度の間隔で電車が停車するが、日中帯は基本的に約10分間隔。1本逃してしまうと約束の時間に間に合わないなどの可能性が高まる。また、タクシー乗り場はあるものの、基本的に車は停まっていない。
生活利便施設の充実
日常の買い物には困らない。大手ショッピングセンターのダイエーをはじめ、ドラッグストアや地域密着の八百屋や肉屋、ケーキ屋などが点在し、駅前エリアは比較的充実している。病院も徒歩圏内に複数の選択肢がある。
本屋・服屋などの買い物は、ほぼできない。こちらは立川駅に出るなどしないと選択肢がほぼ0。インターネットカフェなども全くない。
飲食店の充実
基本的に地元の飲食店が中心となる。好みにも寄るが比較的充実しており、中華・カレー・蕎麦など評判の良い店も少なくない。
大手チェーン店は全くない。駅前にモスバーガーが一店舗あるのみ。また、地元の店は一見さんには入りづらそうな雰囲気もあるため、好き嫌いが別れる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には比較的大きな公園がある。遊具もそれなりにあり、走り回って遊ぶにも事足りる。
谷保駅のトイレは、今どき珍しく階段を数段登らないとたどり着かない。多目的トイレの設置があるものの、バリアフリーが進んでいる今どき、さすがに利便性が低いと言わざるを得ない。
治安
谷保駅前に1つパチンコ屋がある程度。いかがわしい店なども目視できる限りでは存在しない。
駅から最寄のローソンの喫煙所に、比較的客層の悪い連中がたむろしていることがある。(そこまで気にするような程度ではなく、日常生活二全く支障はない。)また、いかがわしい店が存在しない一方、そもそも人通りがほとんど無い。
コストパフォーマンス
よほどハイクオリティの物件を望まない限りは特段気になることはない。
そこまで高級住宅地ということでもないので、それなりという印象。もう少しグレードの高い生活がしたい場合は、国立駅付近や立川駅付近を検討するほうが無難。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。