国立ガーデンテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩19分 JR中央線(快速)/国立駅 バス3分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年5月
総戸数31戸
小学校区域国立市立第五小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積61.58m² ~ 75.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社白石建設
管理会社レーベンコミュニティ

国立ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい国立ガーデンテラスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国立市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 国立ガーデンテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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国立ガーデンテラスの売却ガイド

国立ガーデンテラスは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国立ガーデンテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国立ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩9分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第五小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

国立ガーデンテラスに関するよくある質問

国立ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国立ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国立ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国立ガーデンテラスはどのような物件ですか?

国立ガーデンテラスは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩9分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国立ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】都心の混雑した駅と比べ、駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、それに加えて、自然も豊かです。また、必要最低限の店や施設は駅周辺に揃っており、何一つ不自由なく生活を送ることが出来ます。パチンコ屋や、風俗店などは一切なく、治安はとても良いです。
【国立駅に対する口コミ】乗り換えの数は少ないですが、都心に出るまで数十分かかります。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿までも1本で行け、山梨や神奈川にも向かいやすい立地。
特急などが止まらず、各駅の電車しか止まらない。特急に乗る場合には立川か国分寺で乗り換えなければいけない。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや飲食店など多くあり、仕事帰りに寄りやすい。近くの西友も24時間営業でとても助かる。
スーパーの軒数が少ないせいか、割高な印象。
飲食店の充実
大学もあることから居酒屋やカフェは多くある。店員の印象も良い。
営業時間が短いお店が多い。また個人経営のお店はやや割高なところが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と学校がたくさんある。一軒家も多い町なので安心して子育てできる地域だと思う。
電車通学をさせる場合、通勤時間はやや混雑しているので、その点が少し心配。
治安
これといって不安な要素は感じられない。警察官も定期的に駅で見回りをしているのを見るが、問題があったときを見たことがない。
夜になると街頭などが少ない場所もあるので子供や女性は場所によっては少し危険を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心部から離れていることもあって家賃も安いところが多い。ベッドタウンとしても住みやすい町だと思う。
都心部まで通勤通学する場合、時間がかかる。そこが苦になるのであればデメリット。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。