唐湊スカイコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年7月
総戸数92戸
専有面積17.37m² ~ 115.49m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

唐湊スカイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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唐湊スカイコーポの売却ガイド

唐湊スカイコーポは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は純心学園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには唐湊スカイコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

唐湊スカイコーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 純心学園前駅まで徒歩3分
  • 鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

唐湊スカイコーポに関するよくある質問

唐湊スカイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。唐湊スカイコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

唐湊スカイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が唐湊スカイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

唐湊スカイコーポはどのような物件ですか?

唐湊スカイコーポは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。純心学園前駅徒歩3分。築1978年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。唐湊スカイコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電2系統の純心学園前駅から徒歩3分、JR指宿枕崎線の郡元駅から徒歩4分です。
駅周辺にはショッピング・モールは少なくマックスバリューも距離が有ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲にコンビニや飲食チェーン店があり、とりあえずの需要は賄えます。
市電で鹿児島市内まで足を延ばさないと商業施設や繁華街がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築46年の古い建物ですが、意外と内・外部とも綺麗に。
強いて挙げれば、管理人さんはいないようで不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
TVモニタ付インターホンとシステムキッチンなので便利です。
バルコニー面積は11.17㎡です。もう少し広いといいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは近く、スーパー(490m)もあるのでとりあえずの買い物はOKです。
市内に出ないとショッピング・モールや飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中郡小学校670m鴨池中学校2,000m鹿児島大学820mなど、学校は近場にありますね。
避難場所となる広い緑地や公園が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】郡元駅の後ろ側にドラッグセイムスがあるので、友だちとアイスでも買って、駅のホームで電車を待っているときに、 食べるなんてことができる。 駅の近くに踏み切りがあるのでどの道からでも線路をわたることができる。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】改札の機械がホームに向かって左側にあるので、ICカードをタッチさせるのをときどき忘れてしまう。
2022年10月 メリット
交通利便性
鹿児島中央駅にも一駅で行くことが出来て良い。市電も近いので天文館にも気軽に行ける。
特にありませんが強いて挙げれば少し本数が少ないです。
生活利便施設の充実
鹿児島の中心部なのでお店もたくさんあり困ることはない。病院なども充実している。
特にありませんが強いて挙げれば気軽に行ける大きめのスーパーが徒歩圏内にあるとよいです。
飲食店の充実
駅から少し行けば飲食店がたくさんあります。
駅からすぐに飲食店がないのであってほしいてす。
暮らし・子育て環境の充実
自宅から大学まで通う事が可能で。選択肢も多いです。
特にありませんが強いて挙げれば大学がもう少したくさんあれば良いです。
治安
人口が多いがその分警備やパトロールもしてくれている。
人口が多く若者の一人暮らしも多い町なので鹿児島県のなかでは治安が良いほうではないかもしれない。
コストパフォーマンス
町の中心部に近いので不便なく生活することが出来て良い。若者の一人暮らしの場合車がなくても生活できるのでおすすめ。探せば安いマンションなどもある。
交通量が多い。駐車場がなかったり、止めにくかったりする。
交通利便性
近くには徒歩10分で鹿児島大学があり、市電の駅やバス停も近くにあり利便性はいいです!
高校や大学等が近くにあるため、通学ラッシュのときは乗りにくく、利便性が落ちるときがあります。
生活利便施設の充実
近くに鹿児島市立病院があり、コンビニエンスストアや工場も多いので、利便施設は充実しています!
スーパーや商業施設一つ一つが離れているため、はしごするのが難しいです。
飲食店の充実
駅から国道方面に歩くと、飲食店が多くあり、また近くに鹿児島大学があるので、そこの学生食堂を一般の方が使用することもできます!
ワールドクラスの飲食店は駅の近くにありません。また、駐車場が小さい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
鹿児島大学付属小学校・中学校・幼稚園が近いので、子供でも通いやすいです。また、高校や大学もあります。
駅の近くでは、受験が必要な教育機関しか無く、制限なしで入れる教育機関は限られています。
治安
博識のある高校・大学しか無いため、治安はかなり良いです。
深夜でも学生が騒いでいるときがあります。ただし、コロナ禍で現在はありません。
コストパフォーマンス
近くに大学があるため、マンションやアパートはかなり多く、住む場所は困りません。
家賃が高く、安いところも、鹿児島大学生がライバルとなり、中々入居できません。
交通利便性
静かでたくさんの人が利用している駅です。
ほとんどの時間帯で駅員がいないこと。また、改札がないこと。
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。
近くのコンビニエンスストアやドラッグストアまで徒歩で3分ほどかかってしまうこと。
飲食店の充実
30分ほど歩けば、おいしいお店があること。
駅のすぐ近くにはなかなかお店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。
そこからバスなどが出てるわけではないため、志学館はやや遠い。
治安
住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。
電灯が少なく、暗いため、夜は危ないと思う。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。
家賃が高く、古いアパートが多いため、警備がしっかりしていないこと。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。