唐山ユーハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年7月
総戸数13戸
専有面積111.52m² ~ 115.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大林組

唐山ユーハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、唐山ユーハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい唐山ユーハウスを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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唐山ユーハウスの売却ガイド

唐山ユーハウスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには唐山ユーハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

唐山ユーハウスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

唐山ユーハウスに関するよくある質問

唐山ユーハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。唐山ユーハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

唐山ユーハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が唐山ユーハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

唐山ユーハウスはどのような物件ですか?

唐山ユーハウスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩4分。築1973年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。唐山ユーハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーマートやガスト、複数のスーパーや金融機関があります。
▼マンションから東山公園駅までの道路にはゆるやかにアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションや大規模な邸宅も多く、閑静な住宅街です。
▼夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りがすくなくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲赤い屋根と吹付の外壁で雁行型設計で建設されたプライバシーや採光に配慮されたマンションです。
▼エレベーターはありません。オートロックシステムも装備されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照や通風が良いです。住戸の南面幅が広めです。
▼サッシの高さはあまりありません。梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏で、コノミヤ東山店、ヒバリヤフードフロント東山店などのスーパーがあります。
▼マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲東山いずみ保育園まで徒歩10分ほどです。北東300m付近に東山内科・小児科東山健康管理センターがあります。
▼学区の中学校まで非常に距離があります。登校路にアップダウンも多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東山公園駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街という感じです。個人経営のこじんまりした飲食店が多く、1人でもふらっと入れるお店も多いように感じます。東山動物園まで歩いてすぐなので、休日には親子連れなどでとても賑わいます。東山公園はリニューアルが進んでおり、何回行っても楽しめると感じます。
▼【東山公園駅に対する口コミ】ドラッグストアが近くにないのが少し不便だなと思います。
2020年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲トランクルームがあり、スポーツ用品、季節品の収納に便利。部屋からの庭の景色が良かった。
▼各部屋の天井の高さが低いように感じました。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。
▼交通量が多く人も多い場所なので、とても混み合う場所が多数見受けられました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。
▼坂が多いので、自転車での移動はとても難しいなと感じました
飲食店の充実
▲唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。
▼もう少し安いお店が多いと助かるなと感じることもありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います
▼交通量が多いのは少し気になります。道路を渡るのが少し不安でした。
治安
▲治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。
▼刺激はないと思います。刺激がなくても良いのであればいいと思います。
コストパフォーマンス
▲動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。
▼動物園が苦手な人にとっては少し意味のない場所かもしれません。
交通利便性
▲名古屋で最も交通の便が良い東山線であり、電車の本数も非常に多い。
▼しいて言えば、トイレが少し汚いと感じたことがある。
生活利便施設の充実
▲周囲にスーパーやコンビニ、病院等もあるので住むのに不都合はしない。
▼しいて言えば、娯楽施設が少なく、若者が住むには不向きかもしれない。
飲食店の充実
▲某有名チェーン店である牛丼屋から個人経営のお店まで幅広く存在。
▼体感だが、価格設定が少し高めなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が近くにあり、ファミリー層が多いエリアのため、イベント等も充実。
▼強いて言えば、高校や中学校は近くになかった程度。
治安
▲治安は抜群によい。落ち着いた富裕層が多く、夜でも身の危険を感じたことがない。
▼特にないが、夜になると該当が少なく、暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高いが、治安の良さや住みやすさを踏まえると妥当。
▼上記でもふれたが、家賃がほかのエリアと比べると高い。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。