和泉府中ファミリーマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩25分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 バス7分
所在地(住所)大阪府和泉市弥生町1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年8月
総戸数48戸
小学校区域和泉市立芦部小学校
中学校区域和泉市立郷荘中学校
専有面積45.45m² ~ 48.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京都住宅
管理会社下村ビル・メンテナンス

和泉府中ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉府中駅に近い弥生町1丁目1-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、和泉府中ファミリーマンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた弥生町1丁目1-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。和泉府中ファミリーマンションは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。和泉府中ファミリーマンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉府中ファミリーマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、和泉府中ファミリーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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和泉府中ファミリーマンションの売却ガイド

和泉府中ファミリーマンションは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには和泉府中ファミリーマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉府中ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩25分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立芦部小学校
  • 中学校区: 和泉市立郷荘中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

和泉府中ファミリーマンションに関するよくある質問

和泉府中ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉府中ファミリーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉府中ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が和泉府中ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉府中ファミリーマンションはどのような物件ですか?

和泉府中ファミリーマンションは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩25分。築1970年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉府中ファミリーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】銀行や飲食店が非常に充実しています。その他にも商店街やスーパー、ドラックストア、郵便局等生活に必要な施設は揃っており便利です。 警察署もあるので治安の面でも安心できます。 天王寺まで20分、梅田まで40分とアクセスもかなりいいです。
【和泉府中駅に対する口コミ】飲食店は多いのですが居酒屋が中心で、子連れで行けるお店は少ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
難波まで1本でいけます。最初の駅なので、朝の通勤ラッシュでも先頭に並べば座れます
高い。元々高いのに、最近さらに値上がりしました。
生活利便施設の充実
買い物できる場所もご飯するところも、病院などもあります。
若干廃れていて、若い人が楽しいショッピングモールはバスに乗り換えないと無い
飲食店の充実
すこし歩けば個人経営のオシャレなお店もありますチェーン店も沢山ある
夏に歩ける距離におしゃカフェは無いあんまり活気づいてるイメージは無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園あります。小中一貫校が増えました。住宅街に新しい家が増えて、お友達もおおいです。
公園もっと欲しい。子供がどこで遊んでるのか分からないぐらい見かけない
治安
駅前に交番があります。駅は綺麗で治安がいい
駅の近くにメガドンキホーテができて、治安が悪くなりました。
コストパフォーマンス
住宅街が増えて、商業施設や小さな公園がふえた。駅からは離れてるけどららぽーとやコストコに近い住宅街を売り出している
人が多くなりすぎて道が混む。道路は細いまま
交通利便性
阪和線の快速が停車するので、交通利便性は良好です。
南海電車との接続が難しいのが少しデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前には大きな道路や商店街やショッピングセンターがあります。便利さがあります。
狭い通路が多く、デメリットを感じる部分があります。
飲食店の充実
駅前を中心に飲食店は多く、特に困る場面は無かったです。
接客が少し苦手なお店もあったので、改善されると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
都会と田舎の中間的な環境で、子育てには良い地域です。
教育面が充実すれば、さらに子育て環境が向上すると思います。
治安
以前に比べて治安は良くなりました。安心感があります。
他府県の人でも安心できる環境までなれるとさらに良くなります。
コストパフォーマンス
スーパーなどを中心に物価は安くコスパは良いです。
安くて質の良い商品が増えればさらに良くなると思います。

和泉府中ファミリーマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価33.55万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.11 36.9 60.69 2013-06-10 3K 48.39㎡ 25.28万円/㎡2013-06-10 3K 48.39㎡ 17.08万円/㎡2014-03-01 3K 48.05㎡ 39.9万円/㎡2014-09-05 3K 48.05㎡ 40.52万円/㎡2014-09-05 2LDK 48.05㎡ 26.83万円/㎡2014-11-02 3DK 45.72㎡ 25.31万円/㎡2014-12-16 3K 48.05㎡ 40.52万円/㎡2014-12-16 3DK 45.72㎡ 21.55万円/㎡2015-04-06 3K 48.05㎡ 39.9万円/㎡2017-01-14 2LDK 45.49㎡ 28.34万円/㎡2017-07-25 2LDK 48.05㎡ 38.53万円/㎡2018-02-16 2LDK 45.72㎡ 28.2万円/㎡2018-06-26 2DK 45.72㎡ 27.48万円/㎡2018-07-14 2DK 45.72㎡ 23.86万円/㎡2023-04-20 2LDK 45.49㎡ 39.97万円/㎡2023-07-18 3K 48.39㎡ 31.43万円/㎡2023-08-23 2LDK 45.45㎡ 56.73万円/㎡2023-09-24 2LDK 45.45㎡ 43.5万円/㎡2023-10-16 2LDK 45.45㎡ 39.86万円/㎡2023-11-13 2LDK 45.45㎡ 36.22万円/㎡ 2013-06 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-13 1階 2LDK 45.45㎡ 36.22万円/㎡
2023-10-16 1階 2LDK 45.45㎡ 39.86万円/㎡
2023-09-24 1階 2LDK 45.45㎡ 43.5万円/㎡
2023-08-23 1階 2LDK 45.45㎡ 56.73万円/㎡
2023-07-18 4階 3K 48.39㎡ 31.43万円/㎡
2023-04-20 1階 2LDK 45.49㎡ 39.97万円/㎡
2018-07-14 5階 2DK 45.72㎡ 23.86万円/㎡
2018-06-26 5階 2DK 45.72㎡ 27.48万円/㎡
2018-02-16 3階 2LDK 45.72㎡ 28.2万円/㎡
2017-07-25 4階 2LDK 48.05㎡ 38.53万円/㎡
2017-01-14 2階 2LDK 45.49㎡ 28.34万円/㎡
2015-04-06 4階 3K 48.05㎡ 39.9万円/㎡
2014-12-16 4階 3K 48.05㎡ 40.52万円/㎡
2014-12-16 5階 3DK 45.72㎡ 21.55万円/㎡
2014-11-02 5階 3DK 45.72㎡ 25.31万円/㎡
2014-09-05 4階 3K 48.05㎡ 40.52万円/㎡
2014-09-05 2階 2LDK 48.05㎡ 26.83万円/㎡
2014-03-01 4階 3K 48.05㎡ 39.9万円/㎡
2013-06-10 4階 3K 48.39㎡ 25.28万円/㎡
2013-06-10 4階 3K 48.39㎡ 17.08万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。