和泉府中ハウスA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府和泉市伯太町1丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数75戸
小学校区域和泉市立伯太小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積58.88m² ~ 68.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社住友不動産建物サービス

和泉府中ハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。和泉府中ハウスA棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。和泉府中ハウスA棟は伯太町1丁目5-35らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。和泉府中ハウスA棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府和泉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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和泉府中ハウスA棟の売却ガイド

和泉府中ハウスA棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには和泉府中ハウスA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉府中ハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立伯太小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

和泉府中ハウスA棟に関するよくある質問

和泉府中ハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉府中ハウスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉府中ハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が和泉府中ハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉府中ハウスA棟はどのような物件ですか?

和泉府中ハウスA棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩12分。築1980年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉府中ハウスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
和泉府中駅、信太山駅がどちらも徒歩15分で通勤に良いです。近隣にはスーパー万代、コンビニ(ローソン・ファミリーマート)が徒歩5分に存在しているので、買い物に不便はありません。更に大きな病院が徒歩30分以内の場所に存在するので急な病気でも安心です。
通学路の為にAM8時頃、PM4時は児童通行の為、車での通行が少々不便です。更に夜間は非常に暗く、足元が見えないほどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺の商業施設、公共施設が密集している地域なので安定と利便性を求める人には最適です。
駐車場は狭く2台で通るとかなり気を使い、左右の幅も狭いです。また地車という激しいお祭りが10月に存在、練習の為に一年を通して掛け声や太鼓や笛の音が鳴るので音を気にする人には向きません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
改修工事が度々行われており、同年代の建物と比べると見た目以上に綺麗です。
古い建物なので最近の建物と比べると階段の作りや通路が不便で、老人や足腰に負担がある人には向きません。
お部屋の仕様・設備 ★★
近くに大きな建物がないので日当たりは比較的良好です。天井は高め、部屋の作りは一般的で不便は感じないでしょう。
少々、水周りが狭く2人で料理するには向きません。下層階では周辺一軒家のおかげで冬や秋の日当たりは非常に悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で30分以内に大型デパートが3店舗あり、国道もすぐ行けるので買い物に関して不便に思った事は一度もありません。駅前商店街に居酒屋が充実しているので、飲み会も安価で済ませ、徒歩で帰れるので会社員にはお勧めです。
国道が近いのもあり、朝や夕方は非常に混む時間帯があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に学校が多い為、緑のおじさんと呼ばれる児童の安全を守るご老人会が多く、周辺のご老人達も子供に気をかけてくれる親切な方々が多くて子供達は羽を伸ばせます。夏祭りも毎年盛況で楽しみです。
歩道と車道が分かりづらく、急に自転車が飛び出してくる事が多々あり、昼間はそれなりに気を張って運転するのを強いられます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】駅が改装されてとても綺麗になった。駅構内にもコンビニがあり、駅の周辺にもコンビニや喫茶店、飲食店も多い。トイレも清潔に保たれている。快速電車が停車するので、天王寺にも和歌山にも通勤しやすい立地である。駅のバスターミナルには南海バスの停留所も多くあり、タクシー乗り場もあって駅から目的地に行くのにも便利である。また喫煙者にとっては駅から出てすぐの場所に喫煙所があるのも便利な点と思う。
【和泉府中駅に対する口コミ】駅構内に電車を待つスペースは多くあるが、冷暖房がきいたスペースがないのが不便である。夏はまだ耐えられるが、冬の寒さは駅構内で待つのは少し辛いものがある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉府中駅に対する口コミ】治安が良く家賃が安く、近くにはスーパーや薬局、大型病院があるため一人暮らしなどに最適です。 また商店街付近には大手チェーン居酒屋を始め様々な飲食店があります。 さらに急行が止まる為市内へ行く際もスムーズです。
【和泉府中駅に対する口コミ】近所にスーパーはありますが、大型デパートが2018年まで改装工事中なので書店などは近所にありません。
2025年12月 メリット
交通利便性
天王寺や大阪にも1本でいける。また駅前には商店街を中心に居酒屋などがある。
天王寺方面の朝の通勤ラッシュの際には、混雑する。
交通利便性
快速停車駅で、阪和沿線では便利な駅に相当します。
南海電車との接続ができない部分が、ややデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前には商店街からスーパーやコンビニまで揃っています。
本屋等はあまり充実していない部分があります。
飲食店の充実
駅周辺を中心に、複数の飲食店が揃っています。
初めての人が気軽に入れる飲食店は限られています。
暮らし・子育て環境の充実
都会でも田舎でもない適度に揃った環境で、安定した生活が可能です。
鉄道の接続に関しては、完全ではない部分があります。
治安
治安は過去に比べて良くなっていて、懸念される部分も解決しています。
駅周辺は密集していて、混雑している場合があります。
コストパフォーマンス
大阪市内などに比べて、生活費などのコスパは良いです。
駅周辺の家賃は、今後の開発の状況次第で、上がる可能性があります。
交通利便性
和泉府中駅はJR阪和線の快速も止まるし、関空や梅田へも乗り換え無しで行く事が出来ます。
縦方向のアクセスはJR含め3本走っていて便利ですが、横方面はバスに頼ることになります。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大きな病院が2つ、小さなクリニックも沢山あります。買い物も徒歩圏内にモールが1つ、スーパーはイオンを含め複数あります。モールにはユニクロとGUが両方入っているので、普段の買い物には便利です。
どこもそうですが、駅前の商店街に活気がありません。個性的な店も少なく感じます。
飲食店の充実
全体的にリーズナブルなお店が多いです。安くて美味しくないと生き残れない地域なので、外れは少ないです。
駅周辺には王将や居酒屋、ラーメン屋などがありますが、どちらかと言うと国道沿いに飲食店が集中しているのであまり種類は豊富ではありません。お洒落なお店もかなり少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
市役所は徒歩圏内で、最近新しく立て替えたのでとても綺麗です。駅には車椅子やベビーカーで利用しやすいエレベーターがついています。
保育園や幼稚園の数はある程度充実していますが、最近は統廃合が進んで数は減っています。小学校は数が多いですが、中学になると校区が広くなり不便な地域が出てきます。
治安
駅や周辺を大幅にリニューアルしたので、全体的に綺麗です。
駅や大通りから離れると、夜は暗いので注意が必要です。不審者情報は多いと思います。
コストパフォーマンス
隣の堺市より家賃が安く、都会と田舎の中間ぐらいで自然もほどほどにあり便利です。買い物や教育、通勤には困りません。
教育のレベルが高いとは言えない地域なので、荒れている学校やクラスもあるみたいです。

和泉府中ハウスA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.48万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.34 48.66 85.98 2014-02-26 3LDK 64.17㎡ 43.79万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡2016-01-26 3LDK 65.9㎡ 34.61万円/㎡2016-04-22 3LDK 68.39㎡ 28.52万円/㎡2018-09-03 3LDK 65.9㎡ 44.65万円/㎡2019-05-22 3LDK 65.9㎡ 17.56万円/㎡2019-12-06 3LDK 65.9㎡ 29.09万円/㎡2020-11-10 3LDK 65.9㎡ 54.18万円/㎡2021-05-01 3LDK 65.9㎡ 54.18万円/㎡2021-06-02 3LDK 65.9㎡ 41.13万円/㎡2022-02-21 3LDK 65.9㎡ 46.65万円/㎡2022-02-23 3LDK 61.17㎡ 50.26万円/㎡2022-05-16 3LDK 65.9㎡ 79.76万円/㎡2022-07-24 3LDK 65.8㎡ 49.24万円/㎡2022-08-11 3LDK 65.9㎡ 64.71万円/㎡2022-11-17 3LDK 65.9㎡ 69.73万円/㎡2023-04-20 3LDK 65.9㎡ 72.24万円/㎡2023-05-28 3LDK 65㎡ 70.69万円/㎡2023-07-28 3LDK 65.9㎡ 59.19万円/㎡2023-08-27 3LDK 65.9㎡ 69.23万円/㎡2023-09-12 3LDK 65.9㎡ 69.73万円/㎡2023-10-06 3LDK 65.9㎡ 49.66万円/㎡2023-12-21 3LDK 65.9㎡ 66.72万円/㎡2024-09-20 3LDK 65.9㎡ 23.08万円/㎡2024-11-13 3LDK 65.9㎡ 39.13万円/㎡2025-05-03 2LDK 65.9㎡ 34.61万円/㎡2025-09-29 2LDK 61.17㎡ 36.75万円/㎡2025-11-09 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡2025-12-20 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 1階 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡
2025-11-09 1階 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡
2025-09-29 5階 2LDK 61.17㎡ 36.75万円/㎡
2025-05-03 5階 2LDK 65.9㎡ 34.61万円/㎡
2024-11-13 3階 3LDK 65.9㎡ 39.13万円/㎡
2024-09-20 2階 3LDK 65.9㎡ 23.08万円/㎡
2023-12-21 1階 3LDK 65.9㎡ 66.72万円/㎡
2023-10-06 2階 3LDK 65.9㎡ 49.66万円/㎡
2023-09-12 1階 3LDK 65.9㎡ 69.73万円/㎡
2023-08-27 1階 3LDK 65.9㎡ 69.23万円/㎡
2023-07-28 2階 3LDK 65.9㎡ 59.19万円/㎡
2023-05-28 1階 3LDK 65㎡ 70.69万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 65.9㎡ 72.24万円/㎡
2022-11-17 1階 3LDK 65.9㎡ 69.73万円/㎡
2022-08-11 3階 3LDK 65.9㎡ 64.71万円/㎡
2022-07-24 4階 3LDK 65.8㎡ 49.24万円/㎡
2022-05-16 1階 3LDK 65.9㎡ 79.76万円/㎡
2022-02-23 1階 3LDK 61.17㎡ 50.26万円/㎡
2022-02-21 1階 3LDK 65.9㎡ 46.65万円/㎡
2021-06-02 5階 3LDK 65.9㎡ 41.13万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。