和泉府中ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府和泉市伯太町1丁目5-35、45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年3月
総戸数11戸
小学校区域伯太小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積56.19m² ~ 74.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社住友不動産建物サービス

和泉府中ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、和泉市の中でもこの立地は使いやすそうでした。和泉府中ハウスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和泉府中駅周辺の需要を重視しています。和泉府中ハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた伯太町1丁目5-35、45周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。和泉府中ハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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和泉府中ハウスの売却ガイド

和泉府中ハウスは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は和泉府中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには和泉府中ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉府中ハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉府中駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 伯太小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

和泉府中ハウスに関するよくある質問

和泉府中ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉府中ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉府中ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が和泉府中ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉府中ハウスはどのような物件ですか?

和泉府中ハウスは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉府中駅徒歩12分。築1980年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉府中ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は2つありますがどちらも特に距離は変わらないので快速か普通かどちらがいいかで利用しやすいです
▼特にありませんが和泉府中駅の道のりが少し交通量が多く危ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲家族住みやマンションが多いため比較的安全です
▼いまだに少し離れた道が暴走族まがいな人間の通り道になっているので一瞬だけうるさい時があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が常にいますので安心は少しできます。
▼オートロックなどがあればなおよかったですが改善は難しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋は複数あるので家族連れにおすすめです
▼特にありません。これ以上望むなら別の物件がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパーやドミノピザがあるためそこまで苦労はしません
▼気軽に食べることの出来る店が近くにないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子供の頃から特に不自由なく育っています。学校も近いです。
▼田舎なので少し時代遅れな不良がいる程度です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】図書館が駅直結であるところが個人的にすごく嬉しいです。居酒屋も近くにたくさんあり、利用しやすいと思います。周りに新しいマンションも多く子育て世代が多く住んでいるので地域ネットワークもとても良いのではないでしょうか。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】カフェやマクドがないので休憩や軽食を取るところがありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和泉府中駅に対する口コミ】徒歩1分の位置に複合施設あり。帰宅時に食品、日用品の買い物が出来ます。ドラッグストア、美容室、カフェなど駅前のアーケード街も充実しており大変住みやすいです。都心部から30分ほど離れており日中や平日は空いています。快速で停車するので通勤には便利な駅です。
▼【和泉府中駅に対する口コミ】やや街灯が少なく女性は怖いかもしれません。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が停まる駅であり、電車の本数も多く、終電も長い点
▼人気の駅であることから、朝や夕方は駅のホームが人でおふれるほど混雑している点
生活利便施設の充実
▲駅すぐ近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、図書館、病院、複合施設などたくさんあって栄えている点
▼もし、駅近くの商店街が廃れず、活気があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋さんが多く、飲みに行く際の選択肢が多い点
▼カフェが少ないので、駅近くにできればもっと便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーに配慮されており、また幼稚園や学校なども近くにある点
▼公園が駅のすぐ近くにはないので、あるともっと良くなると思います。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されており、交番も近くにある点
▼地域柄、高校生等が夜でも駅周辺にたむろしている点
コストパフォーマンス
▲利便性の割には、家賃や物価、駐車場代が安い点
▼もし、治安がもう少し良ければもっと良くなると思います。
交通利便性
▲阪和線の快速が停車するので、交通利便性は良好です。
▼南海電車との接続が難しいのが少しデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな道路や商店街やショッピングセンターがあります。便利さがあります。
▼狭い通路が多く、デメリットを感じる部分があります。
飲食店の充実
▲駅前を中心に飲食店は多く、特に困る場面は無かったです。
▼接客が少し苦手なお店もあったので、改善されると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会と田舎の中間的な環境で、子育てには良い地域です。
▼教育面が充実すれば、さらに子育て環境が向上すると思います。
治安
▲以前に比べて治安は良くなりました。安心感があります。
▼他府県の人でも安心できる環境までなれるとさらに良くなります。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどを中心に物価は安くコスパは良いです。
▼安くて質の良い商品が増えればさらに良くなると思います。
交通利便性
▲快速が止まるのでとても便利、天王寺まで20分そこそこでいけるので利便性がいいです。
▼天王寺に向かうとき、鳳までは各駅でその後快速になる電車がややこしい。
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐスーパー、ドラックストアと図書館があるので生活にはとても便利だと思う。
▼ちょっと時間を潰せるようなカフェ、希望では書店もほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋が何店舗かあり、駅からの利便性は良い。
▼ランチできるような店が、商店街の中にはあるのだろうけど、わかりにくくて利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには市役所、病院、保育園、小学校、中学校、郵便局、警察署があり、暮らしにとても便利だと思う。
▼近くに便利な施設はあるが、どれも歩いて行くには少し遠い。
治安
▲駅前には交番があるので何かあったときには安心できる。
▼先に挙げたように居酒屋が何店舗かあるので夜は酔っ払いに気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲堺市にくらべると家賃も安いので、コスパはいいと思う。
▼駅前の商店街に活気がなく、シャッター通りになっているので、ここが充実すれば利便性はもっと向上すると思う。
交通利便性
▲快速が止まる。天王寺駅まで30分かからないぐらい。
▼天王寺駅から鳳駅までは快速だが、鳳駅から南は各駅になる電車がある。
生活利便施設の充実
▲周辺徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、市役所等、必要な施設はそろっている。
▼商店街があるが、空き店舗も多く、活気があるわけではない。
飲食店の充実
▲ケーキ屋が複数あり、どのケーキ屋も美味しい。
▼居酒屋含め飲食店はあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、認定こども園、小規模保育所などが複数あり、保育施設は充実している。
▼道路があまり整備されておらず、ベビーカーでの移動は大変。
治安
▲駅前に交番があり、駅から少し離れた場所でも街灯が一定間隔で設置されているため、夜間も安心。
▼夜間、それほど広くない道路を若者たちが単車で走行することがある。
コストパフォーマンス
▲近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると家賃が大幅に安いが、交通利便性は高く、コストパフォーマンスが良い。
▼近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると、地価が低い。

和泉府中ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価47.35万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.02 58.97 83.92 2014-01-06 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.17㎡ 43.79万円/㎡2014-04-02 3DK 58.88㎡ 38.96万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.17㎡ 43.79万円/㎡2014-11-08 3LDK 64.17㎡ 40.7万円/㎡2014-12-15 3SLDK 74.76㎡ 39.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.17㎡ 40.7万円/㎡2014-12-16 3SLDK 74.76㎡ 39.35万円/㎡2015-06-18 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡2015-11-02 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡2016-05-05 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡2021-05-01 3LDK 65.9㎡ 54.18万円/㎡2022-08-19 3DK 58.88㎡ 43.79万円/㎡2022-10-05 3LDK 65.9㎡ 79.76万円/㎡2022-12-09 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡2023-02-08 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡2023-04-25 3LDK 65.9㎡ 72.24万円/㎡2023-07-28 3LDK 65.9㎡ 59.19万円/㎡2023-07-29 3LDK 65.9㎡ 66.72万円/㎡2023-10-06 3LDK 65.9㎡ 49.66万円/㎡2025-11-09 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡2025-12-20 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡ 2014-01 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 1階 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡
2025-11-09 1階 3LDK 61.17㎡ 48.53万円/㎡
2023-10-06 2階 3LDK 65.9㎡ 49.66万円/㎡
2023-07-29 1階 3LDK 65.9㎡ 66.72万円/㎡
2023-07-28 2階 3LDK 65.9㎡ 59.19万円/㎡
2023-04-25 1階 3LDK 65.9㎡ 72.24万円/㎡
2023-02-08 2階 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡
2022-12-09 2階 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡
2022-10-05 1階 3LDK 65.9㎡ 79.76万円/㎡
2022-08-19 2階 3DK 58.88㎡ 43.79万円/㎡
2021-05-01 2階 3LDK 65.9㎡ 54.18万円/㎡
2016-05-05 1階 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡
2015-11-02 1階 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡
2015-06-18 1階 3LDK 64.17㎡ 38.64万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 64.17㎡ 40.7万円/㎡
2014-12-16 1階 3SLDK 74.76㎡ 39.35万円/㎡
2014-12-15 1階 3SLDK 74.76㎡ 39.35万円/㎡
2014-11-08 1階 3LDK 64.17㎡ 40.7万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 64.17㎡ 43.79万円/㎡
2014-04-02 2階 3DK 58.88㎡ 38.96万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。