和泉府中ハウスB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/信太山駅 徒歩9分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府和泉市伯太町1丁目8-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立伯太小学校
中学校区域和泉市立和泉中学校
専有面積56.19m² ~ 64.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社住友不動産建物サービス

和泉府中ハウスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた伯太町1丁目8-45周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。和泉府中ハウスB棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。和泉府中ハウスB棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。和泉府中ハウスB棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい和泉府中ハウスB棟を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、和泉府中ハウスB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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和泉府中ハウスB棟の売却ガイド

和泉府中ハウスB棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は信太山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには和泉府中ハウスB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉府中ハウスB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 信太山駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/信太山駅 徒歩9分
  • JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立伯太小学校
  • 中学校区: 和泉市立和泉中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

和泉府中ハウスB棟に関するよくある質問

和泉府中ハウスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉府中ハウスB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉府中ハウスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が和泉府中ハウスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉府中ハウスB棟はどのような物件ですか?

和泉府中ハウスB棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。信太山駅徒歩9分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉府中ハウスB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【信太山駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設 改札口を出て道を渡ると、直ぐ前に24時間営業のスーパー有。改札口より徒歩1分。更に5分ほど行くと、コンビニ(ファミマ)があるが、他は、これといった商業施設は無い。 電車の混雑 電車は、基本的に普通電車しか止まらない。普通電車に乗れば、殆どの場合上り(大阪、天王寺方面)下り(関西空港、和歌山方面)ともに、座ることができるが時間がかかる。そこで上り方面は、3駅目の鳳駅で、下り方面は、1駅目の和泉府中駅で、快速電車に乗り換えたほうが良い。上りは、鳳で乗り換えると、天王寺までに2駅(堺市、三国ケ丘)に止まるのみで、信太山ー天王寺間約30分で行きま す。 12時台から16時頃までは、区間快速という電車が、平日のみ走っています。これは、上りの鳳までが普通電車、鳳から天王寺は、快速になり乗り換える必要が有りません。これだと、約20分で天王寺まで行きます。 アプローチについては、自転車が良いと思います。駅改札口から徒歩1~2分駅舎の隣に、和泉市営の屋内駐輪場が有ります。1日120円、AM5:00~AM1:00まで営業しています。他は、近くに商店街はありません。夜は、街灯はありますが、薄暗いです。
【信太山駅に対する口コミ】改札口が、駅の東側(下り線側)にしかない。西から来た人は、駅のすぐ側を通って踏切を渡らなければならない。エレベーター、エスカレーターの類が全く無い。その為、上り線(大阪天王寺方面)に行くには、階段で線路の下をくぐらねばなりません。大きな荷物がある時は、ちょっと大変です。 小さな駅なので、駅前にタクシーが有りません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信太山駅に対する口コミ】東口側の駅前にはスーパー、喫茶店、床屋・美容室、パチンコなどがあり、少し歩けばファミリーマートもあります。 西側と東側に改札があり、西口改札は階段になっていますがスロープも付いています。 駅の近くに大きめな通りがあるので、そちらは夜も街灯で明るく車通りも多いのでわりと安全に歩けます。 普通列車しか止まらないためか通勤ラッシュの時間でも比較的ホームは空いていると思います。
【信太山駅に対する口コミ】快速電車が止まりません。隣の和泉府中駅から大阪駅まで快速で30分程で着くところ、乗り換えの都合で50分程かかります。 車椅子利用は可能ですが、西口-東口間の移動は階段か、改札外の踏切のみです。無人の時間帯が多いので車椅子の場合は事前に連絡が必要かと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
関空に行くのも大阪市内に行くのもとにかく便利が良いです。
泉北高速鉄道線とは離れているので繋げてほしい
生活利便施設の充実
駅前もリニューアルされ綺麗な図書館もでき、スーパーなどとても充実しています。
商店街が寂しいのでもっと活性化してほしい。
飲食店の充実
なんでもあります!ランチ、ディナー共にたくさんのお店があります。
けっこう潰れる事も多いので長続きしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館がおしゃれでイベントなどもよく開催しているので楽しめると思います。
公園などは少し遠くにしかないので遊べる場所が増えたらいい。
治安
銀行があるので警備員さんがいたりと治安を守ってくれていると思います。
夜になると酔っ払いが多い気がします。飲み屋が多いので仕方ない。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。古い民家がまだまだ多いのでリノベーションとか良いかも。
道が狭い所がおおいので運転苦手な人とかには厳しい所もあります。
交通利便性
まず快速が止まります。天王寺駅へ25分ほどで着くのでとてもいい立地だと思います。近くにショッピングモールもあるので、付近に住んでいるととても役に立ちます。
定期的にスケボーで夜中まで騒いでいる輩が現れます。
生活利便施設の充実
耳鼻科、歯医者、ネイルサロンなどもあります。近くに病院もあります
少し市役所までは歩かないといけないかもです
飲食店の充実
近くにショッピングモールもあるし、王将、居酒屋、焼肉屋、基本的になんでも揃ってます。
お茶するといえばスタバを思いつくのですが、近くにはありますがまあまあ歩かないとです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、偏差値など無視すれば高校もあります。私は良い幼稚園でした。
強いて言えば偏差値が自主退学が多い高校が近くにあるので治安が良くない子供がいます
治安
基本的には子供のいる家族も多く過ごしている土地です
和泉府中駅の周辺は大して大きいことは無いですが、隣の信太山は荒れた地なので、その空気が入ってくる時があります
コストパフォーマンス
和泉府中駅の周りにはマンションが新しくたったり、子供連れを見かけることが多いので過ごしやすいんだと思います
もし子供連れの家庭にはなにかお母さんたちの助けになるクーポンなどを市のもの以外で渡してはどうかと思います
交通利便性
周りに居酒屋が多いのにも関わらず、駅構内がとても綺麗なのと、大体の駅ならここから大体いける所。
強いて言うなら駅構内の店がセブンイレブンだけ、というのは気になる…もっとあればいいのにとは思う。駅周辺に店が多いためだとは思うが。
生活利便施設の充実
徒歩圏内でイオン府中店があるのと、クリニックモールがあり、基本的に利便性が高い。
特に気にならないが、強いて言うなら遊び場がないなと感じる。
飲食店の充実
圧倒的飲食店の数。とにかく飲み屋が多い。駅周辺の商店街内は割と掘り出し店が多い。
特に感じないが、ファミリー層向けの飲食店が少ないかな…とは思う。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内で中学校、小学校がある。しっかりしてる子だったら1人でも行けるくらいの距離。
保育・幼稚園が少ない。ぶっちゃけ周りが飲み屋ばかりなのでしょうがない部分はあるけど…。
治安
東口はどの時間でも交通量が多いので、女一人で歩いていてもすぐ頼れる場所がある。
一方通行だったり、環状交差点だったりと道が複雑なので、交通事故が怖い。
コストパフォーマンス
3LDKで5万の部屋があるため、めちゃくちゃ家賃が安い。駅近でファミリー層向け、一人暮らし向けと様々なジャンルが多い。
全体的に高齢者向けの物件が少ない気がする。

和泉府中ハウスB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.81万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.73 42.23 71.73 2014-02-26 3DK 58.88㎡ 32.56万円/㎡2014-03-23 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡2014-04-02 3DK 58.88㎡ 38.96万円/㎡2014-08-27 3DK 58.88㎡ 32.56万円/㎡2017-06-10 3DK 56.19㎡ 36.48万円/㎡2018-01-30 3DK 56.19㎡ 36.48万円/㎡2018-04-21 3DK 56.19㎡ 35.89万円/㎡2018-10-30 3DK 58.88㎡ 44.35万円/㎡2020-03-31 3LDK 56.19㎡ 20.59万円/㎡2020-10-17 3LDK 56.19㎡ 22.36万円/㎡2021-03-12 3LDK 56.19㎡ 17.65万円/㎡2021-09-13 3LDK 56.19㎡ 17.65万円/㎡2021-12-16 2LDK 58.88㎡ 66.81万円/㎡2022-04-16 2LDK 58.88㎡ 61.2万円/㎡2022-08-15 3DK 56.19㎡ 28.83万円/㎡2022-08-16 2LDK 58.88㎡ 44.35万円/㎡2022-08-19 3DK 58.88㎡ 43.79万円/㎡2022-09-10 2LDK 58.88㎡ 27.51万円/㎡2022-10-01 2LDK 58.88㎡ 33.13万円/㎡2022-10-14 2LDK 58.88㎡ 33.13万円/㎡2022-12-04 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡2022-12-22 3DK 58.88㎡ 40.99万円/㎡2023-01-20 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡2023-01-20 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡2023-06-28 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡2023-09-12 3DK 56.19㎡ 17.65万円/㎡2024-01-13 3DK 58.88㎡ 55.02万円/㎡2024-02-16 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡2024-04-06 3DK 58.88㎡ 44.35万円/㎡2025-04-15 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡ 2014-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-15 1階 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡
2024-04-06 5階 3DK 58.88㎡ 44.35万円/㎡
2024-02-16 5階 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡
2024-01-13 5階 3DK 58.88㎡ 55.02万円/㎡
2023-09-12 5階 3DK 56.19㎡ 17.65万円/㎡
2023-06-28 1階 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡
2023-01-20 2階 3DK 58.88㎡ 39.19万円/㎡
2023-01-20 1階 3DK 58.88㎡ 38.18万円/㎡
2022-12-22 2階 3DK 58.88㎡ 40.99万円/㎡
2022-12-04 1階 3DK 58.88㎡ 49.41万円/㎡
2022-10-14 5階 2LDK 58.88㎡ 33.13万円/㎡
2022-10-01 5階 2LDK 58.88㎡ 33.13万円/㎡
2022-09-10 5階 2LDK 58.88㎡ 27.51万円/㎡
2022-08-19 2階 3DK 58.88㎡ 43.79万円/㎡
2022-08-16 5階 2LDK 58.88㎡ 44.35万円/㎡
2022-08-15 5階 3DK 56.19㎡ 28.83万円/㎡
2022-04-16 5階 2LDK 58.88㎡ 61.2万円/㎡
2021-12-16 5階 2LDK 58.88㎡ 66.81万円/㎡
2021-09-13 5階 3LDK 56.19㎡ 17.65万円/㎡
2021-03-12 5階 3LDK 56.19㎡ 17.65万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。