和泉中央南ハイツ8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/いずみ中央駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数148戸
小学校区域中和田小学校
中学校区域中和田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社東急プレハブ
管理会社自主管理

和泉中央南ハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、和泉中央南ハイツ8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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和泉中央南ハイツ8号棟の売却ガイド

和泉中央南ハイツ8号棟は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数148戸、5階建の建物です。

最寄り駅はいずみ中央駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには和泉中央南ハイツ8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉中央南ハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

和泉中央南ハイツ8号棟に関するよくある質問

和泉中央南ハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉中央南ハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉中央南ハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が和泉中央南ハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉中央南ハイツ8号棟はどのような物件ですか?

和泉中央南ハイツ8号棟は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いずみ中央駅徒歩11分。築1974年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉中央南ハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】立場駅は神奈川県横浜市泉区和泉地域にある横浜市営地下鉄・ブルーライン線の駅になり、駅の造りは地下構造の駅になっています。都会へのアクセスとしては二つ目の終点・湘南台で乗り換えれば、相鉄いずみの線で横浜方面、小田急江の島線に乗り換えれば東京・新宿方面や藤沢へ行くことが出来ます。又、主要県道の交差点が駅近くにありますのでマイカーの利用には大変便利なところです。 駅周辺の商業施設としては大型スーパーのイトーヨーカ堂や同系列のヨークマートがあり、コンビニも数箇所有って、普段の生活においては全く問題ありません。教育施設としては中学校が駅そばにあり、小学校はやや遠くなるが遊歩道沿いにあり、子供達も安心して通学できるようになっています。又、医療機関としては1kmチョットのところの長後に、藤沢湘南台病院があります。
【立場駅に対する口コミ】大型店がある割には、ファミレスや洒落た居酒屋などはありませんので、近くは湘南台まで出るようになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立場駅に対する口コミ】立場駅を出てすぐにイトーヨーカドーがあり、中にはアカチャンホンポやレストランもあり、子連れにも便利です。他にも駅の近くにはヨークマート、ドラッグストア、和食レストランもあります。周りは坂はなく、平らな道が続いています。大通りに面しており、夜でも明るいです。
【立場駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅のエレベーターが狭いことくらいですが、そんなに気になりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立場駅に対する口コミ】関内まで座っていけるのはメリットだと思います。朝のラッシュアワーもそんなに混んでいないのも快適です。ダイヤの本数も非常に多数で十分な本数が走っていると思います。それから駅前のロータリーも広く、イトーヨーカ堂が面しているのも生活面で便利です。
【立場駅に対する口コミ】地下鉄と言いながら戸塚周囲では地上走行をしているのが気になります。地下鉄が地上を走っているのは郊外感が大きく、非常に疎外感を感じます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立場駅に対する口コミ】大きな駐輪場を備えたバスロータリーがあり、バスやタクシーを利用して様々な方面に向かうことができます。また、駅前には飲食店や病院の入ったイトーヨーカドーがあり、営業時間も長いため利便性が高いです。周辺の道路は、平坦かつ歩道が確保されているので、子どもや年配者にとても歩きやすいです。
【立場駅に対する口コミ】駅はかまくら道と長後街道の交差点に位置するため、車の交通量が多く早朝や休日は頻繁に渋滞します。また、駅から少し離れるとすぐに住宅街が広がるため、夜間は人通りが減ります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
幹線道路の歩道も広く、駅まで安全に行くことができる。相鉄が止まった場合も、バスで小田急&横浜市営地下鉄の2路線の代替できるのが良い。
昼間の電車の本数が10分間隔になり少ない。優等列車の本数が少なく、相鉄本線に比べ冷遇されている感じがある。
生活利便施設の充実
区役所、一通りの診療所もあるので、子育て世代には比較的利便性は良い
日用品の購入で苦労しないが、他の商業施設が少ない。本屋があれば良いと思う。
飲食店の充実
駅中にモスバーガーなど簡単な食事とることができる。
カフェなど休憩や待ち合わせする様な気軽に寄れる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にお花見スポットになる様な親水公園があり、自然が豊かで子供が遊ぶのにちょうど良い
駅近くに園庭の大きい保育園が無い。もう少し増やしてほしい
治安
ガラが悪い様な人が少なく、繁華街もないので夜でも比較的安心できる
夜になると幹線道路道路に煩い暴走族とかが走り迷惑
コストパフォーマンス
駅徒歩圏内でも比較的購入しやすい価格帯のだと思う
マンション希望の方だと、そもそも物件がないので、不向きの駅です。
交通利便性
電車は2方向しかないのですごく分かりやすく迷うことは無いです。最近渋谷も1本で行けるようになりました。
いずみ野に快速などが止まるのでいずみ中央には止まらないのが難点です。
生活利便施設の充実
ローゼン、百均、ドラッグストア、ご飯屋があるので生活には問題ないです。
強いてあげるのなら雑貨屋などがあると若者世代もより賑わうと思います。
飲食店の充実
ケンタッキー、モス、カフェがあり最近ステーキ屋さんもできました。入りやすい店が多いです。
スタバなど若者世代に人気な店を取り入れてもらえると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分ほどで保育園があり、駅のトイレもきれいです。また遊水池も近いので子どもが遊べます。
遊水池は遊具が何も無いので設置したら小さな子が楽しく遊べると思います。
治安
特に今まで大きな事件もなく人通り、車通りが多いので比較的安全です。
夜はバイクに乗った若者がうるさいのでそこがが気になります。
コストパフォーマンス
高くもないしコンビニがたくさんあるので困ることは一切ないです。
安ければ安いほどいいのでもっと土地が安くなればうれしいです。
交通利便性
横浜市営地下鉄沿線であり、すぐ近くには戸塚駅、湘南台駅があります。また、同沿線上には新横浜や横浜、関内、桜木町などもあり、一本で行けるのでとても便利です
大きなデメリットはないのですが、あえていえば、JRと連結していればなお、よかったと思います
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに、イトーヨーカドー、ヨークマートがあり、業務スーパーも比較的近くにあります。生活利便性はとても良いです。
デメリットは特に思いつきませんが、あえていえば、商店街があれば、尚、よかったなと思います
飲食店の充実
イトーヨーカドー内に、一通り、飲食店が入っています。それ以外には長後街道沿いに、ファミレスや喫茶店、牛丼チェーン店などがあり、飲食店選びに困ることはありません
一人で入る分には十分なのですが、大事な人をおもてなしする為の、すごくおしゃれな感じの飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市営地下鉄は、エレベーターやスロープ、転落防止柵などがついているため、とても安心です
学校は一通りありますが、公園や遊ぶ場所はあまりありません。
治安
駅前に飲み屋さんがほとんどないため、酔っ払いがいません。また、不良学生なども見かけず、治安は良い方だと思います。
駅前に警察出張所はありません。何かあった時を考えると少々不安があります
コストパフォーマンス
住みやすさに比べて、それほど家賃は高くないと思いますコストパフォーマンスは非常に高いと思います。
強いて挙げれば、今後、家賃が上がっていくのではないかと予測しています
交通利便性
快速が止まります。駅の作りが非常にシンプルで迷うことはほぼありません。
歩けば相鉄いずみ野線いずみ中央駅があるのですがやや遠いです。
生活利便施設の充実
近くにヨークマートとイトーヨーカドーとセブンイレブンがあり、セブンアンドアイグループヘビーユーザーにとてもおすすめです。
家電量販店がないので、家電が欲しいときはやや不便です。
飲食店の充実
サイゼリヤやコメダ珈琲など魅力的なチェーン店が揃っています。
飲み屋はほぼないので、宴会には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、学校も一通りそろっています。
障がい者と老人が非常に多く、絡まれると少々厄介です。
治安
ホームレスもおらず、夜は誰も歩いていません。
駅前の交差点がやや歩行者と自転車で混雑しており、ときどきトラブルになります。
コストパフォーマンス
ペット可の物件が多く、病院が多いのでかなり安心して車なしでも通院が可能です。
利便性の割には家賃はやや高めといった印象が強いです。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。