和泉中央南ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/いずみ中央駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数184戸
専有面積57.16m² ~ 60.81m²
管理方式自主
土地権利所有権

和泉中央南ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、和泉中央南ハイツ7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい和泉中央南ハイツ7号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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和泉中央南ハイツ7号棟の売却ガイド

和泉中央南ハイツ7号棟は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数184戸、5階建の建物です。

最寄り駅はいずみ中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには和泉中央南ハイツ7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉中央南ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

和泉中央南ハイツ7号棟に関するよくある質問

和泉中央南ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉中央南ハイツ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉中央南ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が和泉中央南ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉中央南ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

和泉中央南ハイツ7号棟は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いずみ中央駅徒歩12分。築1974年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉中央南ハイツ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に、大き目のイトーヨーカドーがあります。 生鮮食品から本、衣類、生活用品まで、ほぼすべての用事がこの建物で済みます。 他にも、小規模スーパーも近くにあるので、好みに合わせて選択することができます。 大きなバスターミナルがあり、駅前は明るく栄えている印象です。 と思えば、一本中に入ると途端に閑静な住宅地になったりするので、駅前一点集中といった感じです。 戸塚に続く大きな道路沿いには、レストランやコンビニエンスストアなどがあり充実しています。
【立場駅に対する口コミ】東京方面に出ようと思うと、地下鉄で戸塚に出てからJR線に乗り換える必要があります。横浜でしたら市営地下鉄一本で行けますが、大周りをするので時間がかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立場駅に対する口コミ】目の前にイトーヨーカ堂やヨークマート、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。また地下鉄の駅にもかかわらず駅前ロータリーも広く、車の出入りがしやすいです。バスの本数や行き先も豊富で、アクセス面も良いと思います。
【立場駅に対する口コミ】駅前の交差点の交通量が多く、週末を中心に渋滞が発生しています。道が広くなればより良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立場駅に対する口コミ】住宅街の駅という前提で言うと、イトーヨーカ堂(それも大きい部類)が駅前にあるのは一番のメリットだと思います。またバスターミナルと車止め(それも混雑は少ない)もあるので、自分は使いませんが、非常に便利だと思います。
【立場駅に対する口コミ】もし、駅前に食事できるところ増えればだったらもっと良くなります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立場駅に対する口コミ】大きなイトーヨーカドーがあり、夜10時まで営業していて、便利です。ドラッグストアや飲食店、美容院なども数多くあります。電車も、空いていることが多いです。湘南台駅までも2駅でアクセス抜群です。駅前は夜でも人が多いです。
【立場駅に対する口コミ】大きな坂などはないのですが一歩住宅街に入ると人気がなくなります。
2024年08月 メリット
交通利便性
立場駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、複数路線の利用はできませんが、ブルーライン自体が横浜市と都心部をつなぐ重要な路線です。駅から横浜駅や都心へのアクセスが良好で、主要なビジネスエリアへの移動もスムーズです。電車の本数も比較的多く、混雑する時間帯でもそれほど問題になりません。終電も遅くまで運行しており、夜間の移動も安心です。バスの運行もあり、駅周辺の移動にも便利です。タクシー乗り場も駅近くにあり、タクシー利用もスムーズです。
立場駅はブルーラインの単一路線のため、他路線との接続はありません。快速が停車するわけではないので、急行や快速電車を利用したい場合は、他の駅で乗り換えが必要です。駅自体は始発駅ではなく、改札までの距離がやや長いと感じることもあります。また、ピーク時には多少の混雑が見られ、特に朝夕の通勤ラッシュ時には混み合うことがあります。バスの運行はありますが、頻繁に運行されているわけではないため、利便性に欠けることがあります。
生活利便施設の充実
立場駅周辺には、日常生活に便利な施設が揃っています。駅近くには「イトーヨーカドー立場」や「ヨークマート」などのスーパーがあり、買い物に便利です。商店街としては「立場中央商店街」があり、地元の食材や日用品が揃っています。公共施設も充実しており、駅から徒歩圏内に「横浜市立泉図書館」があります。病院や診療所も複数あり、「立場医院」などの医療機関も複数あります。また、イトーヨーカドー内に「LOFT」もオープンして文具やコスメ生活雑貨などの買い物を楽しむことができます。
立場駅周辺の商業施設は、比較的大型のショッピングモールが少なく、特にアパレルや雑貨の専門店は少なめです。公共施設や病院の数は十分ですが、大型の病院や救急病院が駅周辺にあるわけではありません。商店街は存在しますが、規模はそれほど大きくなく、多様な選択肢が限られていると感じることもあります。買い物の選択肢は多いものの、より専門的な商品やサービスを求める場合は、少し離れたエリアに行く必要があります。
飲食店の充実
立場駅周辺には、飲食店が豊富にあります。「ドトールコーヒー」や「コメダ珈琲」などのカフェがあり、気軽にコーヒーや軽食を楽しめます。「旬香菜館」「チャイ立場店」などの中華料理やインド料理専門店がありリーズナブルに食事が楽しめます、「おさかな広場」や「や台ずし立場店」などの居酒屋や、「かごの屋立場店」や「梅の花』などの食事所も充実しています。ベーカリーもいくつかあり、「ピッコロ」などで美味しいパンを手に入れることができます。
立場駅周辺の飲食店は多様ですが、特に有名なチェーン店や高級レストランは少なめです。カジュアルな飲食店は多いものの、専門性の高い料理や珍しい飲食体験を提供する店舗は少ないと感じるかもしれません。また、飲食店の数が多い反面、混雑する時間帯もあるため、落ち着いて食事を楽しみたい場合は、ピーク時を避ける必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
立場駅周辺は、子育て世帯に適した環境が整っています。駅近くには「立場エンゼル保育園 小学校」や「立場ラビット保育園」があり、教育施設が充実しています。また、「横浜市立中学校伊勢山小学校」と「横浜市立中和田中学校」が近く、通学にも便利です。公園としては「広町はらっぱ公園」や「和泉町作右衛門公園」があり、広い遊び場や遊具が充実しています。駅内には多機能トイレが設置されており、ベビーカや車椅子も利用できる広さが確保されています。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリーに配慮されています。
駅近くの公園や保育園はありますが、すべての施設が非常に新しいわけではなく、古い設備のところも見受けられます。特に園児の多い時間帯には混雑することもあり、利用の際は時間を考慮する必要があります。
治安
立場駅周辺は比較的治安が良好で、駅前には交番が設置されています。これにより、駅周辺の治安が保たれており、地域住民に安心感を提供しています。駅周辺は全体的に清潔で、街灯も多く設置されているため、夜間でも比較的安心して歩けます。また、歓楽街や賑やかな飲み屋街が少ないため、治安面でのリスクが低く、家族連れや女性の利用者にも安心です。
駅の南側出口周辺では、駅前の交番があるものの、昼間は比較的静かな地域でも、夜間は一部のエリアで酔っ払いが見られることがあります。ただし、全体としては大きな治安の問題は少ないものの、夜遅くに人通りが少ないエリアでは注意が必要です。また、駅の北側出口は比較的静かで治安が良いですが、歓楽街や飲食店が少ないため、夜間の活動範囲が限られることもあります。
コストパフォーマンス
立場駅周辺は、家賃相場が比較的リーズナブルで、都心部に比べてコストパフォーマンスが高いです。駅周辺には生活に便利な商業施設が点在し、日常的な買い物がしやすい環境が整っています。例えば、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活費を抑えつつ利便性の高い暮らしが可能です。土地の値段も高すぎず、住宅購入を考えている人にとっても手の届きやすいエリアです。
物価は都心に比べてやや安いものの、一部の高級商業施設やブランド店は駅周辺には少なく、買い物の選択肢が限られる場合があります。また、家賃は比較的安価ですが、駅から少し離れると物件の質や周辺環境にバラつきがあることも。新しい商業施設の開発が進めば、将来的には物価や家賃の上昇が予想されることもあるかもしれません。
交通利便性
・戸塚駅、湘南台駅に数分でつく。戸塚駅でJR、湘南台駅に小田急線、相鉄線に乗り換えることができる。・横浜駅まで乗り換えなしでいける。・朝も戸塚駅から座れることが多い。
・自家用車を持っている人が多く、タクシー乗り場はあるが、タクシーはあまりみない。
生活利便施設の充実
・駅前にあるイトーヨーカドーに本屋、CDショップ、アパレルが数店舗ある。
・救急病院は区役所のほうにあるので、立場駅からは距離がある。
飲食店の充実
・イトーヨーカドーの中に大戸屋、ドトール、サイゼリア、ふらんす亭、ミスタードーナツ、1階のフードコートにマックやぽっぽ、リンガーハットなどがある。
・かまくらみち沿いにはジョリーパスタ、はま寿司くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターはある。・ベビーカーや車椅子が通りやすい広めの改札がある。
・公園が少ない。以前は、駅前にあった公園に子供が集まっているのをよく見かけたが、一年くらい工事している。
治安
・2つ出口があるが、どちらも明るい。ファミリーマートとセブンイレブンがあるので、夜も人通りがある。
・駅から少し離れただけで暗い。コンビニ以外の店は閉まるのがはやい。イトーヨーカドーが21時に閉まるとかなり暗く感じる。
コストパフォーマンス
・家賃、駐車場代もわりと安いと思う。・日常に必要な買い物は足りると思う。
・娯楽施設はほとんどない。・百貨店は上大岡駅までいかないとない。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。