和泉中央グランアリーナの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年7月
総戸数182戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積80.57m² ~ 113.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産アートプランニング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

和泉中央グランアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、和泉中央グランアリーナは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、和泉中央駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使える和泉中央グランアリーナなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、81〜113m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。和泉中央グランアリーナは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府和泉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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和泉中央グランアリーナの売却ガイド

和泉中央グランアリーナは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数182戸、15階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには和泉中央グランアリーナの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

和泉中央グランアリーナを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩2分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

和泉中央グランアリーナに関するよくある質問

和泉中央グランアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和泉中央グランアリーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉中央グランアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が和泉中央グランアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和泉中央グランアリーナはどのような物件ですか?

和泉中央グランアリーナは大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩2分。築2013年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和泉中央グランアリーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は和泉中央駅で始発駅である。 駅から徒歩5分の圏内に位置し、駅前には大型スーパーが徒歩5分以内にあるので帰宅途中に寄って帰れる。 駅、駅前の商業施設まで、完全に歩者分離されていて、非常に安全に移動をできる。
都心部まで40分かかり、やや利便性に欠ける。 そんな中、到着時間を短縮するために、泉北ライナーという特急を配線したが、特急料金がとられ、残念としか言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
UR機構が新住宅市街地整備法に基づき計画的に整備しており、文教施設、公園、緑道はもちろんの事、道路も歩道も広く安全が安心である 駅前には、市の文化施設があり、1日居ても飽きないほどの本、雑誌が所蔵されている大きな図書館、カルチャーセンター、ダンスホール、文化ホール、市民課や福祉課などの市の分室も入っており、非常に便利である。
強いて言えば、線路沿いを走る幹線道路が、週末の土日に渋滞をおこす。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスのデザインは、シンプルだけど品があり、周辺街区との一体感もある。管理状況だが、清掃は土曜日、休日以外は清掃員が毎日清掃してくれます。 フロントあり、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、オートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、機械式駐車場(各住戸分120台)、駐輪場、エレベーター3基、ゲストルーム、プレイルーム、集会室、内廊下 )、共用多目的トイレ、環境への配慮(ディスポーサー、バリアフリー、省エネ対策(小口電力)、緑化、ダストボックス用ルーム)、ペット飼育可
強いて言えば、平面駐車場が良かった。 障害者用駐車場も1台分しかなく、不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室フローリング(畳部屋あり。)。 システムキッチンは、ガラストップコンロかIHか選択可能。食洗器、ディスポサー、浄水器。 リビングには温水床暖房、お風呂場にはミスト付き浴室乾燥機も装備されている。 ウオーキングクローゼット、シャワー付き洗面台、モニタ付きインターフォンなど。
窓ガラスの開放部が大きいのは、有難いが西日が強く。暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に大型スーパー、生鮮食料品大型スーパーマーケットがあり、ドラッグストアが2件、コンビニ、家電量販店が2件が、いずれも徒歩5分以内の範囲にある。 八百屋、肉屋、魚屋の専門店、ベーカリーショップ、本屋、服飾店は、大型スーパーに入っている。 車で10分以内のところに、ららぽーと、コストコ、ビバモールがあり非常に便利。 飲食店も駅構内や大型スーパー、ショッピングモールに飲食店が軒を連ね、線路沿いの幹線道路に外食チェーン店が軒を並べるなど充実している 駅構内にお弁当屋の専門店もある。 物価はは、平均的だと思う。
強いて挙げれば、大型スーパーには飲食店が4~5店舗しかなく、車に乗らない方は、物足りないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は、昔に創立されたものだが、周りが整備されて新興住宅街になったことで、学校の風紀も良くなったそうだ。 公園も一つ一つが規模が大きく球技を楽しんだり、備え付けの遊具で楽しんだり、幼児をつれて散歩を楽しむ姿をを多くみかける 塾は多数あり、ピアノ、空手、サッカーなどの習い事も多くある。 駅前に市の大規模な文化施設があり、その中には、カルチャー教室や、大規模なお洒落なデザインの図書館、自習室もはいっており、また市の市民課や福祉課などの分室も設け、市民サービスを提供してくれる。 マンション内のコミュニケーションは、120戸もあり、世代や共働きなどさまざまで、深い付き合いはないように感じる。但し、同じ世代の子を持つ親は仲が良いようである自治会には、所属してないが、町内の祭りは楽しめる。
強いて挙げれば、夜間診療所が遠くて、車がないと不便。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】終着駅なので朝は、ほば座って通勤出来ます南大阪地域は北方面に比べて人気が無いせいで土地が安い。同じ値段でかなり広い家が買えます
【和泉中央駅に対する口コミ】難波からの帰り道で和泉中央駅直通運転なら楽ですが、高野線の急行に乗ると、堺東.中百舌鳥と2回乗り換える必要があり面倒くさい長い目で見たら人口減になる恐れもある。泉北ニュータウンのように
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】市役所出張所が駅前にあり行政手続きは事足りる。ここ10年でスーパーなどは沢山でき困る事はない治安は相当良い。横断歩道でかなりの車は止まってくれるし、逆に信号無視する歩行者も少ない
【和泉中央駅に対する口コミ】強いて言えば病院が無いが、2km位に和泉市総合医療センターが移転したのであるとも言える和泉中央線などは暴走族ではないが煩いバイクなどは走っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】南大阪では珍しくスウィーツ系が充実しているお洒落な地域である。TVチャンピオンな出てたヨコガワが人気です
【和泉中央駅に対する口コミ】新しい町なのでチェーン店系の店が多く古くからある美味しい店が余り無いか
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくはないが、子育て世代も多いので充実しているのではないか。多機能トイレは多いです
【和泉中央駅に対する口コミ】はつが野小学校などのマンモス校もあり、手厚く子供を教育してほしい場合は不向き
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は駅前でよい。都市田舎の典型といえる。
立地は駅前でよいが、風が丘の下から吹いてくるため、冬は顔をおおいながらマンションにかけ入る方が多い
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】難波などの大阪の中心地まで乗り換えすることなく30強で到着できるアクセスの良さ。また治安もよく夜道を歩く際も心配せず歩くことができる。ららぽーと和泉という大型ショッピングセンターもあるため買い物にも困らない。
【和泉中央駅に対する口コミ】朝の通勤時間、夕方の帰宅時間などは電車が混雑する。
2023年10月 メリット
交通利便性
難波まで1本で行けるところ!降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。
泉北高速鉄道として、運賃が他と比べて少し高い印象。
生活利便施設の充実
周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある!
ドラッグストアが多い印象、セブン以外のコンビニはない。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
特別、有名で人気といえるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。綺麗。近くに大学がある。
強いて言えば、公園は少ないのは気になる。
治安
駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
あまり、デメリットはない。通勤や通学で乗り降りするだけ。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
家賃は高い方だと思う。その分、運賃が高い。
交通利便性
最近、リニューアルをして元々綺麗な駅でしたらもっと綺麗な便利な駅になりました。最終駅なので寝てしまっても駅員さんが起こしてくれたりしてきれるので有難いです。
強いて挙げれば改札口が階段降りたところから少し遠くなってしまったので少し残念です、、
生活利便施設の充実
施設がたくさん増えてきている街なので、本当に便利で住みやすくコストコ、ららぽーとと大きな買い物施設もあって楽しめます。
敷いてあげれば、映画館などもあればな〜と思う時があります
飲食店の充実
近くには、王将、焼肉屋、お寿司屋さんトンカツ屋さんと本当に充実しているので困りません
敷いてあげれば。居酒屋さんなど飲み屋が増えると嬉しいです、、
暮らし・子育て環境の充実
子育てには、いい環境の街だと思います。平和で穏やかな学校ばかりで伸び伸びと過ごせる幼稚園、保育園の数も多く子供の数もすごく多い街です
強いてあげればもう少し大きな公園や広場があれば分散して小さな公園に集結せず分散されるかなと思います
治安
治安はすごくいいです夜はすごく静かで車のうるさい音や酔っぱらいなども全然いなく、夜歩いていても駅付近は明るく全然怖くないです
駅から少し離れると街灯が減って暗いところが多いのでもう少し街灯を増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
ららぽーとや、イズミヤとたくさんお買い物のできる場所がありでも少し下の方へ行くとのどかで田んぼが広がり空気のいい場所もあります
土地や物価は少し高いなと思います住みやすい街なので高いのは納得ですが、、

和泉中央グランアリーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価156.34万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.53 159.2 202.86 2014-07-31 4LDK 94.85㎡ 137.67万円/㎡2014-10-29 3LDK 84.79㎡ 128.27万円/㎡2014-12-21 3LDK 84.79㎡ 122.81万円/㎡2016-11-14 3LDK 80.86㎡ 162.71万円/㎡2017-11-20 3LDK 84.78㎡ 128.68万円/㎡2018-02-13 1SLDK 80.57㎡ 134.99万円/㎡2018-08-24 4LDK 113.4㎡ 135.55万円/㎡2018-10-09 3LDK 83.8㎡ 145.96万円/㎡2018-11-06 4LDK 94.85㎡ 131.74万円/㎡2018-12-12 3LDK 84.79㎡ 155.17万円/㎡2022-02-04 3LDK 80.86㎡ 162.71万円/㎡2022-03-19 3LDK 91.74㎡ 165.04万円/㎡2022-03-31 3LDK 87.86㎡ 164.8万円/㎡2022-07-05 3LDK 84.79㎡ 142.31万円/㎡2022-09-25 2SLDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡2022-10-01 3LDK 87.86㎡ 164.8万円/㎡2022-10-11 3LDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡2023-06-23 3LDK 106.44㎡ 176.41万円/㎡2023-07-18 2SLDK 80.57㎡ 167.4万円/㎡2023-08-04 4LDK 113.4㎡ 162.96万円/㎡2023-08-06 3LDK 81.13㎡ 145.87万円/㎡2023-09-17 2SLDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡2023-10-31 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡2024-01-25 3LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡2024-01-26 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡2024-10-11 3LDK 80.86㎡ 158.63万円/㎡2024-11-10 2SLDK 87.86㎡ 180.6万円/㎡2025-06-09 2SLDK 87.86㎡ 158.03万円/㎡2025-07-13 4LDK 94.85㎡ 138.71万円/㎡2025-11-02 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡2026-02-28 3LDK 81.13㎡ 195.58万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 4階 3LDK 81.13㎡ 195.58万円/㎡
2025-11-02 5階 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡
2025-07-13 2階 4LDK 94.85㎡ 138.71万円/㎡
2025-06-09 14階 2SLDK 87.86㎡ 158.03万円/㎡
2024-11-10 14階 2SLDK 87.86㎡ 180.6万円/㎡
2024-10-11 8階 3LDK 80.86㎡ 158.63万円/㎡
2024-01-26 10階 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡
2024-01-25 3階 3LDK 83.8㎡ 157.01万円/㎡
2023-10-31 10階 2SLDK 80.57㎡ 179.71万円/㎡
2023-09-17 11階 2SLDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡
2023-08-06 5階 3LDK 81.13㎡ 145.87万円/㎡
2023-08-04 6階 4LDK 113.4㎡ 162.96万円/㎡
2023-07-18 10階 2SLDK 80.57㎡ 167.4万円/㎡
2023-06-23 6階 3LDK 106.44㎡ 176.41万円/㎡
2022-10-11 14階 3LDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡
2022-10-01 14階 3LDK 87.86㎡ 164.8万円/㎡
2022-09-25 13階 2SLDK 87.86㎡ 161.04万円/㎡
2022-07-05 2階 3LDK 84.79㎡ 142.31万円/㎡
2022-03-31 14階 3LDK 87.86㎡ 164.8万円/㎡
2022-03-19 13階 3LDK 91.74㎡ 165.04万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。