名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩3分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年11月
総戸数30戸
小学校区域童子山小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積67.11m² ~ 78.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの売却ガイド

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩3分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 童子山小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツに関するよくある質問

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツはどのような物件ですか?

名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩3分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】名鉄、愛知環状線、地下鉄、バスなど複数路線が集まっています。良くも悪くも静かな街といえる。 子供の医療費が無料など生活はしやすい。
▼【豊田市駅に対する口コミ】バスの本数がもう少し多いと助かる。自家用車がないと市内の移動には不便。自家用車がないと移動に不便。 街としてのステータスは感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】図書館、ホテル、科学館など近接している。歓楽街の規模は大きくなく、大人向けであるため、若くやんちゃなひとは少ない。
▼【豊田市駅に対する口コミ】普段の買い物に使えるお店は少ない。自動車での移動が必要。自転車・バイク駐輪場には少年らがたむろしていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田市内では一番充実。主にお勤めの方向けの飲み屋などが多い。
▼【豊田市駅に対する口コミ】歓楽街としての規模は大きくはない。ファミリー向けのお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】公共の図書館、科学館など近接。市外への通勤・通学には便利。
▼【豊田市駅に対する口コミ】学校は近くにはない。 多目的トイレは設置されていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅は近くにkitaraという 映画館があったり少し歩くと 豊田スタジアムもあります。 私がよく行くのはt-faceという 場所で買い物や食事があります。 隣接している、松坂屋には 子供が遊べる児童館もあり とても充実しています。 買い物もでき食事もでき映画館も 見れるので1日居ても楽しく 過ごせると思います。
▼【豊田市駅に対する口コミ】車で行くと駐車場は あるのですが近くだとすぐに 満車になってしまうので余裕を もって出掛けるのをおすすめします。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いろんなところはアクセスができる主要駅である。
▼朝や夜などは通勤ラッシュで人がとても多い
生活利便施設の充実
▲豊田市駅の周りは盛えているのでいろんな店があるので困らない
▼強いて挙げれば近くにドンキホーテがないこと
飲食店の充実
▲いろんな店があるしファストフードのマックもある
▼ファストフード店やレストランも多すぎて逆に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校もあり近くに豊田北高校ともうちょっと遠くに豊田西高校がある
▼強いて挙げれば保育園の数が少ない気がする
治安
▲昼や朝は治安はいいゴミはたまに見かけるくらい
▼夜になると周辺にヤンキーがあつまったり酔っ払いもおおいゴミもふえる
コストパフォーマンス
▲アクセスし便利なこともあり都会なのでまあ妥当な家賃だと思います
▼都会ということもあり駅周辺の家賃などはたかい
交通利便性
▲鶴舞線方面の始発なのでほぼ必ず座れる。豊田経由の東京方面への高速バスもある。
▼三河線は単線で数分の遅れがよくある。終電が早い。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな百貨店があり、商業施設が充実している。大きな図書館があり、勉強にも便利。
▼松坂屋が撤退してしまったので少し寂れた感がある。
飲食店の充実
▲飲み屋や飲食店が多く、多人数でも少人数でも食事を楽しめる。駅前にはマクドナルド、サイゼリヤなど、チェーン店も多く、とても便利。台湾ケンさんというラーメン店がおすすめ。
▼特に不満はないが、強いて言えば周辺の道が入り組んでいて、探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には図書館や多目的ホール等の公共施設が入るビルがあり、子供も連れていける。
▼バリアフリーはされているが、空中回廊は階段が多く、歩きづらい。駅のトイレが古く、臭いも酷いので綺麗にしてほしい。
治安
▲交番が駅近くにあるので、最低限の治安は確保されている。昼は買い物の主婦や学校帰りの学生が多く、治安は悪くない。
▼居酒屋が多いので夜は酔っ払いが増える。駅から少し離れるとディープな雰囲気になる。
コストパフォーマンス
▲三河地方有数の中核市の中心駅なので、家賃は多少高いが、それに見合う便利さだと思う。名古屋へのアクセスもよい。
▼便利ではあるが、古い建物が多く、改築が進むともっと良い場所になる。再開発がされていけば綺麗な街になることが期待される。
交通利便性
▲名鉄線と愛知環状鉄道が隣接している、名鉄バスも走行しているので便利です。
▼名鉄線と愛知環状鉄道の乗換えが不便、「乗換え徒歩5分」と言われていますが混雑していると10分以上かかります。
生活利便施設の充実
▲駅前に駅ビル「t-face(ティーフェイス)」で買い物や飲食が出来ます。
▼駅前は20時以降営業しているお店が少ないです。
飲食店の充実
▲駅前にロッテリア、スターバックスコーヒー、マクドナルドがあります。
▼20時以降営業しているお店が少ない、居酒屋も店舗数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トヨタ工場本社があるので外国人が多くいる、学校側が外国人を受け入れる体勢でいます。
▼豊田市は人口は35万人以上いますが面積が広すぎる、市中心部以外は幼稚園、保育園は少ないです。
治安
▲駅周辺は施設が多くあるので夜遅くても街灯がついています。
▼トヨタ工場本社があるので外国人が多い為か駅前は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲豊田市内の9割以上がトヨタ関連と言われている為かトヨタ車を乗っている方が多くいます。
▼車移動が中心なので自家用車を持たないと生活が不便です。
交通利便性
▲豊田線始発の為混雑時でもほとんど座れるのと、比較的どの方面にも出やすい路線になっています。
▼各駅停車の電車のみしか停まらないので、他の主要都市に出るには少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲大都市のような感じではないので、そこまで人も多くなくショッピングなどの行動がしやすい。
▼パーキングが少し少ないと感じるのと、料金が高い。
飲食店の充実
▲飲食店もたくさんありますが、デパ地下のお惣菜なども充実しています。
▼チェーン展開のお店が多く、特別おすすめしたいようなお店が思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲産婦人科や小児科など駅のすぐ近くに複数あるのでいざという時に安心です。
▼建物が古いところも多々あるので、多目的トイレなどは少ない印象です。
治安
▲落ち着いた雰囲気の駅で、交番もあるので安心です。
▼夏祭りなどお祭りは駅でやったりするので、その時はゴミがたくさん落ちていたりと荒れます。
コストパフォーマンス
▲建売の分譲地など多数あるので、お手頃で買える物件もある。
▼トヨタ自動車への通勤のしやすさによって家賃や土地の価格が上がる。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。