原良第1マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩25分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年8月
総戸数24戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積55.50m² ~ 56.56m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

原良第1マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 原良第1マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、原良第1マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 原良第1マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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原良第1マンションの売却ガイド

原良第1マンションは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには原良第1マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

原良第1マンションを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

原良第1マンションに関するよくある質問

原良第1マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。原良第1マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

原良第1マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が原良第1マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

原良第1マンションはどのような物件ですか?

原良第1マンションは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩25分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。原良第1マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札前のえきマチ1丁目には、数多くの土産物店があり県内の名物が揃い、観光客だけでなく市民も多く利用している。商業施設も隣接。アミュプラザ鹿児島、イオン鹿児島中央店、ソラリアホテルやビジネスホテルが近隣にあり、観光やビジネスの中心地となっている。近年は鹿児島中央駅が鹿児島の玄関口になっている。近隣の商店街も再開発が進み、町全体が生まれ変わっている。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】再開発に伴い、町が新しくなるのは良いが、高齢者にとっては住みにくい街になっているのも確かである。昔ながらの商店街がなくなり、駅隣接のアミュプラザ鹿児島もターゲット年齢が狭いので、ショップも偏っている。朝夕の交通の渋滞は酷く、ドライバーのマナーも悪い。また、市電も走っているため、複雑な信号機で慣れないドライバーも多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅のホームがとても明るくいつも綺麗な状態に維持されています。またお土産店が多いので鹿児島の名産お土産を選ぶのがとても楽しいです。新幹線のホームもとても綺麗でバリアフリー化されているので障害者の方にも安心です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて上がるのであればホームのトイレの数が少なくどうしても混んでしまうのでトイレの数が増えたらいいなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
鹿児島の主要駅なので、新幹線も止まる。指宿方面や川内方面、国分方面を結ぶ路線がある。駅の外には、バス停やタクシー乗り場もあるので、駅からの移動も気軽にできる。鹿児島空港まで結ぶバスもある。電車を降りてからの改札までの距離も遠くないのであまり歩かずに済む。
車両が少ない時は2両とかなので、朝や夕方の通勤ラッシュ時にはとても混雑する。本数も昔より減らされているので、一本逃すと30分待つこともある。
生活利便施設の充実
鹿児島中央駅とアミュプラザ鹿児島は直結しているので、ショッピングにはとても最適である。新しいお店がどんどんできている印象である。観覧車もあったり、映画館もあるので、鹿児島県民は休日には鹿児島中央駅に行く人が多いと思う。
近くにある商店街が少し寂れている印象である。夜には飲み屋が多いので、少し治安が悪そうな感じがある。
飲食店の充実
鹿児島中央駅と直結しているアミュプラザには、飲食店がたくさん入っているので、食べるところには困らない。地下にはお惣菜が売っていたり、パン屋、フードコート、スーパーもあるので、とても充実していると思う。学生にも優しいリーズナブルなお店もたくさんある。
強いて挙げれば、休日はとても混雑するので、お店に入れないこともしばしばある。夜お店が閉まるのも早い印象である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のトイレはとても綺麗に掃除がされている印象である。エレベーターやエスカレーターもあるので、身体の不自由な人も利用しやすいのではないかと思う。周りには高校や専門学校がたくさんあるので、進学して通う人も多い。
車の量が多いので、歩きにくい印象があり、子供が1人で歩いたりするのは事故に遭わないか心配になってしまうこともあるのではないかと思う。
治安
昼は人がたくさんいるので、治安が悪いという印象はない。駅の前に交番もあるので、何かあればすぐ駆け込むこともできる。駅周辺はゴミが落ちているとかも特になく、綺麗にされている印象である。夜は街灯があり、暗くはない。
夜は飲み屋も多いので、酔っ払いがうろついている印象である。あまり女性1人で夜遅く歩かない方がいいと思う。
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅周辺はお店も充実していたり、病院も近くにあるので、利便性が良い。物価や家賃相場は鹿児島の中では高いが、住みやすい環境が整えられているので、住みたい人は多いだろう。リーズナブルなお店も周りにはたくさんある。
利便性が良いということで、家賃や土地の値段はとても高い。近くのスーパーも庶民派ではなく、少し高めの印象である。
交通利便性
新幹線の発着駅でもあり、利便が良い。市電やバス停も多くある。
バリアフリーにもっと力を入れるともっと良くなるのではないか。
生活利便施設の充実
アミュプラザが、大きくなり、買い物が便利になった。近くにホテルも隣接している。
女性もののアパレル店が多い。男性もののアパレルの店舗がもう少しあってもいいかもしれない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、シアトルコーヒー、コメダコーヒー、ベーカリー、スーパー、アパレル、本屋、眼科、楽器店など種類豊富である。
アパレルは、もう少し安価な店もあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは清潔感がある。手すりもある。小中学校、高校は周辺にある。
オストメイトトイレがあるといいと思う。今はないと思います。
治安
街灯は多くにぎやかである。少し離れたところに天文館という、繁華街もある。
治安は良いと思うが、緊急時の公衆電話は少ないと感じる。
コストパフォーマンス
店舗が、豊富にあるため住みやすい。不便はないと思う。
家賃は、ワンルーム7万〜くらいと思われる。消して安いとは思えない。
交通利便性
九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。
強いてあげれば中央駅からトラムの駅までに少し距離がある。
生活利便施設の充実
鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内
強いてあげれば人が多いので人混みが苦手な人は合わないと思う。
飲食店の充実
駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。
強いてあげれば鹿児島県の中では物価は高めである。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。
近くに公園や学校はないため、住むには向かない立地かもしれない。
治安
中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。
駅のそばの飲み屋街に街灯は少なく暗いので、夜は少し怖さがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。
中央駅周辺はまだ開発が進んでおり、家賃相場は高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。