南陽ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/粟津駅 車9分
所在地(住所)石川県小松市南陽町1-169
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年8月
総戸数50戸
小学校区域小松市立粟津小学校 1,001m
中学校区域小松市立南部中学校 3,178m
専有面積44.68m² ~ 45.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社野松建設
管理会社自主管理

南陽ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南陽ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、南陽ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県小松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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南陽ハイツの売却ガイド

南陽ハイツは石川県小松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は粟津駅です。

現在、URICOには南陽ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小松市のマンション売却市場

小松市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南陽ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 粟津駅が利用可能
  • IRいしかわ鉄道
  • 粟津駅 車9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松市立粟津小学校 1,001m
  • 中学校区: 小松市立南部中学校 3,178m

南陽ハイツに関するよくある質問

南陽ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南陽ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南陽ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南陽ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南陽ハイツはどのような物件ですか?

南陽ハイツは石川県小松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南陽ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小松市の住みやすさは?

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小松市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【粟津駅に対する口コミ】駅舎は古いがよく清掃されている。周りにはコンビニや喫茶店があり、そこで時間をつぶすことも可能。食事であれば中華料理店や洋食屋もある。金沢駅まで40分、福井駅まで50分くらい。時間帯によってはそこそこ混んでいるが、座れないことは稀である。列車到着時間に合わせてタクシーは待機している。ICOCA対応。
【粟津駅に対する口コミ】日中は1時間に1本の普通列車しか止まらない。駅が古くバリアフリー化されていない。駅の裏口がないため、駅舎反対側から利用する人はわざわざ駅舎側へ踏切を渡って利用しなければならない(地下道の建設計画はあり)。もうすぐ無人化されるらしいので、駅舎も汚くなる可能性がある。駐輪スペースがあるが少し離れている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【粟津駅に対する口コミ】自転車置き場が広いため学生がとても利用しやすい駅になっています。 そして近くにコインパーキングエリアもあり、自動車での移動もスムーズです。朝と夜以外は駅員の方がいらっしゃるので、安心して利用することができます。
【粟津駅に対する口コミ】デメリットは駅のホームにエレベーターがなく、車椅子の方や足が不自由な人は利用しにくいことです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【粟津駅に対する口コミ】自転車小屋の管理がしっかりされているためチャリぱくがほとんどない。清掃もきちんとされており清潔感がある。 自転車屋さんもあり自転車が壊れてもすぐ対応してもらえる。 バス停もすぐ近くにある。 近くにコンビニや飲食店がたくさんあり学生には使いやすい駅だと思う。
【粟津駅に対する口コミ】ロータリーが狭い。 冬は駅の中全てが寒い。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【粟津駅に対する口コミ】数は多くないですが駅前商店街にはお寿司やイタリアンの美味しいお店があります。また、徒歩1分でコンビニ、徒歩10分でスーパーや衣料品店もあり便利です。バスが通っているので、市内の移動も簡単です。電車で5分の隣の駅の小松駅前は夜も賑わっています。
【粟津駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので通勤通学時間などは結構混雑します。

小松市の暮らし情報ガイド

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • あいの風とやま鉄道線
  • JR北陸本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談事業
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が232件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 駅前商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。