ダイアパレス小松の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/小松駅 徒歩17分 IRいしかわ鉄道/小松駅 バス5分
所在地(住所)石川県小松市大川町3丁目102-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年4月
総戸数69戸
小学校区域稚松小学校
中学校区域丸内中学校
専有面積17.96m² ~ 79.20m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス小松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス小松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス小松のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県小松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス小松の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県小松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス小松の売却ガイド

ダイアパレス小松は石川県小松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小松駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス小松の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小松市のマンション売却市場

小松市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス小松を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小松駅まで徒歩17分
  • IRいしかわ鉄道/小松駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 稚松小学校
  • 中学校区: 丸内中学校

ダイアパレス小松に関するよくある質問

ダイアパレス小松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス小松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス小松の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス小松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス小松はどのような物件ですか?

ダイアパレス小松は石川県小松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小松駅徒歩17分。築1992年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス小松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小松市の住みやすさは?

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小松市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小松駅まで徒歩約15分とギリギリ歩いても行けます。特急の停車駅です。
駅までの道のりにあまり飲食店がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から離れた住宅街の中にあります。線路は離れており、電車の音は気になりません。
自衛隊の戦闘機の音が気になります。TVの音が聞こえなくなる程です。頻繁に来るわけではないです。 梯川が近いです。水はけが悪いのか、一度大雨の際、水に浸かりました。 隣に公民館、体育館があり、時々うるさいです。中学校に関しては音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月・火・木・金曜は管理人さんがいます。 監視カメラが設置されています。
オートロックではないです。 エレベーターが1基しかないです。 駐車場が分譲向けにしか確保されていません。賃貸向けは数が限られています。近隣で借りなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の部屋は南向きで日当たり良好です。下の階になると公民館が近いため、日当たりが悪いかもしれないです。 室内設備に新しさは感じないものの割りと綺麗に保たれていました。
風呂、トイレ、洗面のユニットバスです。 室内に段差があります。 台所が狭く、IH1口のみです。調理には向いていないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アルプラザ、24時間のイオン、アルビスとスーパーに囲まれています。いずれも車があると便利です。ローソンがギリギリ徒歩で行ける範囲、ファミリーマート、セブンイレブンも近いです。(徒歩では辛い)
徒歩で気軽に行けるお店が少ない。車での移動が必要になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校がすぐ向かいです。小学校、高校も近いです。 小さいながらも公民館に遊べるスペースがあります。 病院もそこそこ近いです。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ無いと思っていいと思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
しっかりリフォームされているので、部屋の壁、床、洗面所はとてもキレイだった。
備え付けのエアコンが弱く、冬場電源を切ることなく付けっぱなしにする必要がある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小松駅に対する口コミ】休憩スペースや駅のホームのベンチが沢山あり、座って電車を待つことができる。利用する人もあまり多くはないので、ストレスが少ない。売店やコンビニもあるので、ちょっとした飲食もできる。比較的構内が綺麗である。
【小松駅に対する口コミ】ロータリーが車で混雑しているので送迎車が入りにくい。駅近辺の無料駐車場をもっと増やしてほしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小松駅に対する口コミ】駅近くにサイエンスヒルズ小松やバカでかいダンプカーなど観光施設がある。また、2023年に新幹線が通る予定で大阪、東京双方より気やすくなる。また、小松空港へのアクセスも便利で駅からバスがたくさん出ている。
【小松駅に対する口コミ】少し歩いたら住宅街ばっかりで観光客にはあまり進められない。山側をもっと開発したらいいと思う。
2022年07月 メリット
交通利便性
市内のショッピングモールや各種病院へも徒歩圏内で、バスも通っているのでアクセスは良いと思います。
強いて上がるならば、開発工事や発掘工事を繰り返していて結果何年も工事が続いているので、安全面や駐車スペースが気になります。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、商店、病院、その他様々な店舗が揃っています。
店舗によっては車の駐車場が限られる店舗も多くある
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が軒を連ねています
店舗によっては場所が分かりにくい場合もあります
暮らし・子育て環境の充実
各種病院や保育園も近場に揃っていますので、子育て世代にも対応していると思います。
特にありませんが、もし保育時間が遅くまで対応されるのならばより良いのではないでしょうか。
治安
駅前に交番があり、特に大きなトラブルは起きないと思います。
学生の自転車も含め、時間帯によっては交通量が多くなるので注意。
コストパフォーマンス
駅周辺としては相応の家賃相場かと思います。
駐車場が限られる、場合よってはスペースがそもそもない。

小松市の暮らし情報ガイド

小松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と中部縦貫自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • あいの風とやま鉄道線
  • JR北陸本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談事業
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が232件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 駅前商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。