南町田パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市鶴間4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数50戸
小学校区域鶴間小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積67.54m² ~ 85.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設東洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南町田パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南町田パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南町田パークホームズ弐番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

南町田パークホームズ弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南町田パークホームズ弐番館の売却ガイド

南町田パークホームズ弐番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南町田パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南町田パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴間小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

南町田パークホームズ弐番館に関するよくある質問

南町田パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南町田パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南町田パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南町田パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南町田パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

南町田パークホームズ弐番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩8分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南町田パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパークというショッピングモールに直結していて買い物やお出かけに良い。 2019年のショッピングモールリニューアル時に駅もリニューアルされたので、全体的に綺麗でお洒落。 ショッピングモール以外にもニトリや大きな公園もある。 東急田園都市線の始発駅に近いので通勤通学時にも電車が空いているうちに乗れる。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】ショッピングモール利用客が多いため、日中は駅や駅の周りに人が多い。 動物を連れた人が多いため犬が苦手な人には少し辛い。 夜はショッピングモールが閉店してしまうため閑散としている。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
グランベリーパークが近いので買い物には困りません
グランベリーパークが駅と隣接しているので休日駅に向かうのは面倒です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】最寄駅からすぐの場所には、「南町田グランベリーパーク」という大規模なアウトレットモールがあります。アウトレットモール周辺にはカラオケ店やボウリング場、ビリヤード場もあるのが特徴です。都心へのアクセスも良いので、利便性の高さが際立つ駅です。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】アウトレットモールの影響で電車内はいつも混雑しています。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行停車駅に格上げされました。渋谷、大手町等に通勤される方は乗り換えなしで行けます。
渋谷以外の主要駅(新宿、池袋、横浜等)へ行くにはどこも1時間前後かかるので注意。こちらの駅が最寄駅で町田市在住の方は、町田市役所の本庁へ電車で行くには乗り換えが発生する。往復で600円ほどかかるので、本庁でしかできない手続きをするときは地味に不便です。バス利用ならば乗り換えはないですが本数が少ないです。※車持ちなら問題ないと思います。
生活利便施設の充実
周辺にお得なスーパーが多い。(自転車で行ける範囲だと、ave、オーケーストア、業務スーパーがあります。輸入食材が欲しい時は駅前にカルディがあります。)病院は駅前に小児科と病児保育と歯科が入ったビルがあります。駅直結のグランベリーパーク内には眼科、小児科、婦人科、内科、歯科があります。そのうちグランベリーパーク内の歯科と眼科と小児科は日曜日も診療しています。平日お仕事をされている方や子育て中の方は重宝すると思います。徒歩10分ほどのところに総合病院もあります(駅から送迎バスもあります)本、アパレル等の嗜好品はグランベリーパーク内で事足りるでしょう。
強いて言うならば、グランベリーパーク以外ではお店が少ないので、個性ある商店街や飲食店で楽しみたい方には不向きかなと思います。また一応グランベリーパークはアウトレットモールなので、ショッピングモールでお馴染みのユニクロ、G.U、無印良品はありません。あれば便利なのですが。病院が充実しているものの、皮膚科だけはありません。総合病院に皮膚科は設置されているものの週3日しか診療がありません。肌が弱い方要注意。
飲食店の充実
駅直結のグランベリーパーク内に飲食店が多数あるので、とりあえずグランベリーパークに来れば好みの食べ物はあると思います。
グランベリーパーク以外で、飲食店が少ない。そのためグランベリーパークの土日のフードコートは10時半には入店しておかないとスムーズに席が取れない。近隣の人はその混雑に巻き込まれたくないので早めに行くかお弁当を持って隣接の公園で食べたりしていることが多い。※作るのが面倒な方は東急ストアと成城石井におにぎりやお弁当が売っている。当然商業施設内の飲食店はチェーン店が多いので、特色ある飲食店で食べ歩きするのが趣味という方には残念な駅かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日曜日も診療している歯科、小児科があるので、子ども病院に連れて行くのにとても便利。駅前には眼科や耳鼻科もありますし、駅徒歩10分ほどで総合病院もあります。駅直結の大きな公園であまりお金をかけずレジャーを楽しむこともできます。また、鶴間公園クラブハウスでは格安で空手やチアダンス等の教室が開催されています。夏には夏休みの自由研究のための単発教室もあり、毎年利用しています。地味に便利なのが、グランベリーパーク内に100円ショップがあること。子どもが自由帳なくなった!えんぴつが欲しい!等突発的に文房具が欲しい時に駆け込めます。
(※こちらの駅が自宅の最寄りで町田市在住の方向けです)〇歳児健診の時に、車で20〜30分の場所を指定されます。電車ですと1度乗り換えをして町田駅から徒歩10〜15分です。市役所本庁でしかできない手続きがある場合も似たような経路です。子どもを連れて行くには大変でした。道が狭い。子どもと手を繋いで歩くと歩道が塞がってしまい自転車や自動車と接触しそうで怖いです。新築マンションが増えているので待機児童問題があります。駅前の図書館は古書リメイクがコンセプトなので新作はほぼなく、蔵書も少ない。お隣大和市の中央林間駅の図書館は町田市民も利用できるのでそちらを利用しています。未就学児の3〜5歳は保育料無料のはずが、町田市は給食費が高く設定されているので6,000円ほど徴収されます。給食費が低い地域から転居されると驚かれると思います。町田市の公立中学校は現在、実質お弁当持参です。(給食希望者は冷凍のランチボックスを都度注文する必要があり利用率がとても低いのです)しかし今後2025年度中までに全員給食に切り替わる予定とのことです。
治安
駅前にお酒が飲めるお店や、夜の繁華街はないので安心できます。
細い道に入ると街灯が少ない。念の為若い女性や子どもは防犯ブザー等やライトなど持ち歩いたほうがいい。
コストパフォーマンス
リモートワークメインで都心に通勤の必要がない方や、勤務先への通勤時間が短い方は、都心に住むより家賃を抑えられて、休日も大体のことは駅前で済んでしまうのでコストパフォーマンスはいいと思います。
渋谷以外の主要駅に毎日通勤する必要がある方は、田園都市線の混雑に耐える必要があるのでおすすめしません。たとえ家賃が安く住むとしてもなかなか大変だと思います。
交通利便性
パークと公園があって、休日には最高です!
もう少し道路が整備されてると嬉しいですね!
生活利便施設の充実
コンビニなども多く、生活するには便利です!
特には感じていません。中学校から遠くなるのが残念かな?
飲食店の充実
グランベリーパークの中では、和洋中、何でも食べれますよ〜
土日が混み過ぎるところかな?遠方からの来街者のマナーが悪いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
病院、保育園、幼稚園なども充実してます!
周辺や大きな道路の歩道の整備をもう少しして欲しい。
治安
毎日過ごしてて、不安要素は特に無く、治安は良いと思います。
週末の夜になると、たまに暴走族もどきが走る事かな?
コストパフォーマンス
坪単価は安く、家族連れが引っ越すには良いと思います。
急に人口が増えて来ており、毎朝の通勤時に駅が混むのが。。。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。