南浦和マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年11月
総戸数21戸
小学校区域大谷場小学校
中学校区域大谷場中学校
専有面積39.34m² ~ 85.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清建設
施工会社清建設
管理会社自主管理

南浦和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

南浦和マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南浦和マンションの売却ガイド

南浦和マンションは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南浦和マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南浦和マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷場小学校
  • 中学校区: 大谷場中学校

南浦和マンションに関するよくある質問

南浦和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南浦和マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南浦和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が南浦和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南浦和マンションはどのような物件ですか?

南浦和マンションは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩3分。築1975年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南浦和マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】都内方面へもアクセスしやすい。電車の本数も少なくなくてよい。京浜東北線だけでかなりアクセスはよくなる。南浦和は武蔵野線もあるのでよい。
【南浦和駅に対する口コミ】動線は悪くないがかなり利用客が多く、基本混雑している。また、駅のロータリー内に停車している車(おそらく送迎のために待っている)が、横断歩道にかかっていたり、タクシーや市営バスの経路邪魔していることもある。南浦和から徒歩10分以内や15分以内となると地価が高すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】利用客が多い割には居酒屋などの店は少ない。そのため、風紀は少しよいかもしれない。美容関係についても、駅から少し離れたところにあったりはするものの、数は多めだと思う。 変な人に絡まれたことは無い。割と治安は悪くないと思う。
【南浦和駅に対する口コミ】駅内にはあまり店がない。コンビニと立ち食いそばとお土産屋1つ程度。もう少しあってもいいかもしれない。あまりデメリットはないような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】スーパーも近くにあるので帰りに買って帰ることができる。
【南浦和駅に対する口コミ】唐揚げ屋さんが出来て、いつも誘惑されてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南浦和駅に対する口コミ】保育園は近くにいくつかある。駅自体はエレベーター等はしっかりあるため、大丈夫そう。
【南浦和駅に対する口コミ】ロータリーが狭いというか、バスやタクシーが多いため、ベビーカー使用しているときに送迎してもらったりは大変な気がする。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】・駅前に百貨店とスーパーがあり、仕事帰りの買い物が楽。 ・駅舎はホームの上に建てられているが、最近エレベーターが設置された。エスカレーターもあり。 ・京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており南北・東西の移動がしやすい。都心まで30分程度。 ・朝の時間帯は南浦和発の京浜東北線があり、選べば座れる。
【南浦和駅に対する口コミ】・通勤時間帯の混雑は諦めるしか。京浜東北線は南浦和到着時点ではそこまで混雑はしていないが、都心に近づくにつれ混雑度がましていく。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線の他に、武蔵野線があって行ける範囲が広い。
朝の時間帯が異常なほど混むのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺に、スーパーがあるので買い物ができる。
日用品が買える場所が近くにないのが不便。
飲食店の充実
東口には最近マックが出来てすき家もある。
飲食店のほとんどが東口にあるから西口にも増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
道が意外と広いから人との衝突とかがあまりないと思う。
がたがたな箇所が多少あるから気を付けないといけない。
治安
さいたま市自体あまり治安がいいといえないのでなんとも言えない
居酒屋が結構あるから酔っ払いや叫ぶ人が多い。
コストパフォーマンス
駅地価のわりに家賃などが安いところが多い。
新築の家があまりなく、新築ができたとしても微妙な場所。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。