南浦和センチュリーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年5月
総戸数152戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積54.76m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社蝶理
施工会社富士工
管理会社合人社計画研究所

南浦和センチュリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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南浦和センチュリーマンションの売却ガイド

南浦和センチュリーマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数152戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南浦和センチュリーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南浦和センチュリーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

南浦和センチュリーマンションに関するよくある質問

南浦和センチュリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南浦和センチュリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南浦和センチュリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南浦和センチュリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南浦和センチュリーマンションはどのような物件ですか?

南浦和センチュリーマンションは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩5分。築1974年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南浦和センチュリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速、快速、各駅停車が全て停まる。 2路線通っているため便利。いろいろできたため、住みやすくなったと思う。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】今はコロナ禍のため、比較的空いているが、コロナ前はとにかく混む。 住みやすいが、家賃等がどんどん上がっているため、住みたくても住めない街になりつつあるも思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパー、医療モール、雑貨屋、ちょっとした洋服屋さん、ドンキがあるから、とりあえずなんでも揃う。昔に比べると、比較的明るくなったと思う。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、大きい商業施設があればいいかな。若干、暗いところがまだある。 帰りが遅いと、怖いと感じる場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】意外とお店があるため、食べるところに困らない。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、閉まるのが早いのかなって思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】大きい小学校、中学校があるから、多種多様な人と接せられていいと思う。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、保育園が少ないと思う。 あと、駅のエレベーターが大変。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺充実していて買い物には大変便利です。
駅周辺はまだ発展途上途中。タワマン多すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩で十分に近い位置にあり便利です。
自転車多いので危険を感じることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が日曜日以外ほぼ毎日いるので安心です。
築古のためオートロックではないのがネックです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いが味がある。良く言えばヴィンテージマンションです。
非常に古いので現代的な最新仕様を求めるのには向いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に沢山店があり、飲食・医療・衣料に困ることはなし。
人通りが多いため歩きづらい。特に自転車が多くて危険です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区。駅前に交番もありセキュリティ上の不安はないと思う。
人通りが多い。自転車が多いので注意。注意。注意。注意。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーが併設されており、その他にマクドナルドやスターバックス、松屋等の飲食店が多くある。書店や100円ショップ、アパレル店舗もあり施設は充実している。乗り換えなしで都心まで30分前後で行けるためアクセスが良い。坂もなく歩道が広い。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速停車駅のため朝のラッシュがかなり酷く、駅はいつも混雑している印象。
2024年08月 メリット
交通利便性
武蔵浦和駅は埼京線・武蔵野線が乗れるので東京・千葉方面等のアクセスが便利
強いて挙げるなら、武蔵野線までの移動距離が改札から少し遠いくらい
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が比較的多く買い物には困らない程度には充実している最近ではヤオコー等の複数店舗が入っている施設が新しく出来た
大型家電量販店が駅周辺には無いが、ドン・キホーテやニトリ等があるのでそこまで気にはならない
飲食店の充実
駅近くで比較的リーズナブルに使用するならマクドナルド・松屋・ミスド等有りマーレ内には複数飲食出来る店舗がある改札内にも飲食出来る店舗が数件ある
強いて挙げるなら、駅周辺は駐車場有りのレストランは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校有り駅構内に多機能トイレ有り
駅構内は朝ラッシュ時は特に混雑しているので、多機能トイレは使用されている事も多いかも
治安
駅近くに交番有り歓楽街等は無い駅周辺はゴミなどあまり無く綺麗な方
強いて挙げるなら、駅周辺から少し離れると不審者情報等があったりする
コストパフォーマンス
アクセスの良さ・商業施設の充実さ等を考えると家賃相場は妥当な方だと感じる
強いて挙げるなら駅周辺は家賃が十数年前と比べてだいぶ高くなってきている印象
交通利便性
とてもクロスした駅で、プレシスヴィラ武蔵浦和は行きましたが価格帯も4500万円弱で3LDKでファミリータイプで庶民的な間取りで、環境もよく、空気も新鮮でとても暮らしやすい、場所です、
特にありませんが、ただ都内へ買い物へ行くときは少々電車交通費がかかるぐらいです、
生活利便施設の充実
ス-パ-や雑貨類大手ス-パ-もあり物価も安くとても暮らしやすい場所です
特にありません、ただ保育施設が満室状態でなければよいのですが、
飲食店の充実
飲食関係が充実しており、とても暮らしやすい場所です、
特にありませんが外食ですと少々お値段がはります、
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院もすぐそばにあり、保育園保育施設も近くあり、行き届いております、
特にありませんが、保育所は満室状態で、もう少し増やしてほしいです
治安
とても定期的にパトカーや、近くに交番があり、とても安心して暮らせます、
特にありませんが、ある一定は人口が有ります
コストパフォーマンス
バランスは100店満点だと思います、特に空気が新鮮なのは、病気になりません
特にありませんが、これからやりくりするのにもこの辺りは物価が安いので助かります、

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。