南浦和クイーンコーポB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北線/蕨駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県川口市芝6990-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年9月
総戸数42戸
小学校区域芝西小学校
中学校区域小谷場中学校
専有面積23.72m² ~ 52.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社小野田土地建物
施工会社間組
管理会社自主管理

南浦和クイーンコーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南浦和クイーンコーポB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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南浦和クイーンコーポB棟の売却ガイド

南浦和クイーンコーポB棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには南浦和クイーンコーポB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南浦和クイーンコーポB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩16分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝西小学校
  • 中学校区: 小谷場中学校

南浦和クイーンコーポB棟に関するよくある質問

南浦和クイーンコーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南浦和クイーンコーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南浦和クイーンコーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南浦和クイーンコーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南浦和クイーンコーポB棟はどのような物件ですか?

南浦和クイーンコーポB棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩16分。築1974年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南浦和クイーンコーポB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】朝の京浜東北線は非常に混雑するが、始発があるため朝の混雑時にも少し時間を使えば快適な通勤が可能となる。 大きな商業施設は無いが飲食店やカフェは駅近くにあり、落ち着いた雰囲気のある駅と感じる。 とにかく京浜東北線の本数が多いため、一本逃しても大幅な遅れなし。
【南浦和駅に対する口コミ】同じ一つのホームに片側が始発列車と、もう一方が前駅からの普通列車が停車するため、始発待ちの列でホーム内を容易に歩けない。
2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
ファストフード店等豊富です。ファミレスなどもあります。
駅周辺10分圏内のお店は駐車場はほぼ無いです。
交通利便性
近くにマックがあります。駅自体は狭いですが、わかりやすいです!
降り口が少ない。改札が少ないです。駅チカのお店が少ないです。
生活利便施設の充実
周りのお店は以外に充実しています。銀だこ、マックがあります。
でも最寄り駅の人は飽きます。あまりお土産にもってこいな店はありません。
飲食店の充実
チェーン店が充実しております。近くにケンタッキー、マック、すき家があります。
あまり人気店はありません。チェーン店のみです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあり、電車で通勤する方は便利でしょう。
ですが、あまりありません。しかも入園させるにはリスクが大きいでしょう。
治安
結構いい方です。地面もあまり汚くなく、衛生的です。
ですが、夜は酔っぱらいなどがいます。結構害悪です。
コストパフォーマンス
マンションなども充実しております。駅近くの公園の近くにもマンションがあり、家族にはいいでしょう。
家賃が高いです。夜はお祭りなどがやってる日はうるさいです。
交通利便性
京浜東北線と武蔵野線の2路線利用できる。京浜東北線は終電が遅い。ディズニーリゾートの最寄駅の舞浜まで乗り換えなしに行ける。
浦和競馬場の最寄駅なので治安が気になる。
生活利便施設の充実
西口側にはヤオコー、東口側にはマルエツとダイエーとスーパーがある。またドラッグストアのスギ薬局とマツキヨもあるので日々の生活の品が駅周辺で揃う。駅から5分以内にに小児科、耳鼻科、内科、整形外科、歯科、皮膚科と揃っている。
どの小児科もいつも混んでいて、併設する調剤薬局も混んでいる。
飲食店の充実
ミスド、KFC、ドトール、モスバーガー、松屋、吉野家とチェーン店が多く揃っている。
どこの駅にもほぼあるマクドナルドが駅周辺にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には西口にも東口にもエレベーターが設置されているので行き来がしやすくなりました。駅から一番近い弁天公園は買い物の合間に少し遊ぶのにぴったりです。
保育園が激戦区のエリアのため駅から近いところはなかなか入れない。
治安
昼間も夜も人通りは多いです。西口も東口も両方交番があります。飲み屋はありますが、ベッドタウンなので酔っぱらいは多くありません。
東口からは浦和競馬場行きのバスが出ているためギャンブラーがいて少々治安が気になる。
コストパフォーマンス
教育熱心なエリアなので公立の小学校も中学校もレベルが高いです。子育て世帯が多いので公園が充実しています。
ここ近年で地価が上がり、空き地もなかなか出てこないので購入しづらくなってきています。
交通利便性
京浜東北線なので、列車の本数が多いのは助かります。
バスが早く終わってしまうので、遅い時間はタクシーを使わないと帰れません。
生活利便施設の充実
駅前にもスーパーはそれなりにあるので、助かります。
まとめ買いをするような大型スーパーは、車を使わないと行けません。
飲食店の充実
家族で食事をするようなお店は駅前には少ないですが、居酒屋やラーメン屋などはけっこうあります。
家族で食事をするようなお店が少ないので、車で移動しないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
市役所なども割と駅から近いので助かります。
公園が少ないです。大きい公園は離れないとありません。
治安
駅前には居酒屋などもそれなりにあいりますが、怖いと感じるような事は今のところありません。
理由はわかりませんが、自転車の盗難が多いです。
コストパフォーマンス
蕨は小さい街なので、近隣の川口や戸田にも出やすいのでいいと思います。
大型スーパーは川口や戸田に行かないとありません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。