南浦和アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年3月
総戸数19戸
小学校区域さいたま市立大谷場小学校
中学校区域さいたま市立大谷場中学校
専有面積53.35m² ~ 62.95m²
施工会社三昌建設

南浦和アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 南浦和アーバンライフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南浦和アーバンライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南浦和アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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南浦和アーバンライフの売却ガイド

南浦和アーバンライフは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南浦和アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南浦和アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場小学校
  • 中学校区: さいたま市立大谷場中学校

南浦和アーバンライフに関するよくある質問

南浦和アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南浦和アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南浦和アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南浦和アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南浦和アーバンライフはどのような物件ですか?

南浦和アーバンライフは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩10分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南浦和アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は、武蔵野線と京浜東北線に乗れるので、東京へ行くにも埼玉へ行くにもとても便利です。トイレも綺麗になって広くなり朝の混んでる時間でも少し待てば入れます。 京浜東北線は南浦和始発があるので、並べば座って通勤できます。
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線の乗り換えの際、駅構内が人で埋め尽くされ、また走って乗り換えする人もいるため危険。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅周辺にはスーパーが複数あり買い物にも、便利
駅周辺に塾が多数あり、お迎え時間帯は、路駐が多い
交通利便性
終電が遅く、時間をあまり気にせず遊べるし、終点駅なので寝過ごしがない。毎日駅員さんが起こしてくれる。通勤時間はかなり混むものの、始発の京浜東北線もあるため待てば確実に座れるのが良いところ。武蔵野線も通っておりディズニーに乗り換え無しで行けるのに優位性を感じる。
強いてあげるなら終電付近の時間帯には寝過ごし客などでタクシー街の人がとても多い点である。
生活利便施設の充実
全体的に治安が良く、基本的な施設は揃っているため、ファミリーにも一人暮らしとっても暮らしやすいと思う。西口に丸広(商業施設)があり様々なテナントが入っているが、娯楽としては少し不十分か。最近高層マンションの建設も始まっていてここからさらに発展しそう。
県庁所在地のある浦和駅の隣にある駅なのに飲食店があまり多くない。学習塾が多くあり、雨の日などは迎えの車で駅前の道路が混雑する。(特に東口)
飲食店の充実
比較的リーズナブルなチェーン店が多い印象。最近駅前にマクドナルドもできて時間を潰せる場所が増えた。ときどきTikTokなどでも紹介されるようなお店もあり、特に東口にはとってもおいしいつけ麺屋さんがある。
リーズナブルなお店が多い一方でカフェなどの時間を潰せるようなスペースが少ない。東口にドトールがあるだけでスタバやタリーズなどのカフェチェーンが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校の数は多すぎず少なすぎず程よいと感じる。ファミリー世帯も多く子供の数も比較的多いと思う。また、他の地域に比べて比較的賢い子が多く中学受験する子もそれなりにいた。全体的に見て困ることはあまりないと思う。
公園の数は多すぎず少なすぎずって印象。ただとても大きな公園を除いてボール遊びが出来ないところが不満点である。
治安
治安が悪いと思ったことは無い。駅周辺は歓楽街と呼べるような場所は無いため、治安という点では良いと思う。(居酒屋に行く時は他の駅まで行くことが多い。)駅前に交番もあり、夜は静かだが街灯もしっかりあり駅前において暗さは感じたことがない。
居酒屋が少ないゆえに、公園で缶のお酒を飲んでる人を時々見かける。公演近くの住民はうるさいと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
立地の良さの割には家賃はかなり安いと思う。隣駅の浦和駅と比較した時にもかなり安くなっており、相対的に見てもとても良い街だと思う。駅周辺は今もマンションが住宅が建設されており、ここからさらに発展すると思う。
駅から離れた場所は駅前よりもさらに家賃は安いが駅までの交通の便が微妙(自転車かバス)なため、駅前の方がおすすめ。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。