南円明寺ヶ丘団地7棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年6月
総戸数24戸
専有面積61.15m² ~ 61.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都府住宅供給公社
施工会社京都府住宅供給公社
管理会社自主管理

南円明寺ヶ丘団地7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。南円明寺ヶ丘団地7棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 乙訓郡大山崎町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、円明寺北浦2-11の空気感が希望に近いと感じました。南円明寺ヶ丘団地7棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 乙訓郡大山崎町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南円明寺ヶ丘団地7棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府乙訓郡大山崎町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府乙訓郡大山崎町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、南円明寺ヶ丘団地7棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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南円明寺ヶ丘団地7棟の売却ガイド

南円明寺ヶ丘団地7棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西山天王山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南円明寺ヶ丘団地7棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場

乙訓郡大山崎町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南円明寺ヶ丘団地7棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

交通アクセス

  • 西山天王山駅まで徒歩13分
  • 阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 待機児童の解消に向け取り組み中

南円明寺ヶ丘団地7棟に関するよくある質問

南円明寺ヶ丘団地7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南円明寺ヶ丘団地7棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南円明寺ヶ丘団地7棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南円明寺ヶ丘団地7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南円明寺ヶ丘団地7棟はどのような物件ですか?

南円明寺ヶ丘団地7棟は京都府乙訓郡大山崎町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西山天王山駅徒歩13分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

乙訓郡大山崎町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは乙訓郡大山崎町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南円明寺ヶ丘団地7棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

乙訓郡大山崎町の住みやすさは?

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。 京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

乙訓郡大山崎町の交通アクセスは?

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

乙訓郡大山崎町の子育て環境は?

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西山天王山駅に対する口コミ】新しくできたばかりで、駅の施設が綺麗で清潔。周辺には小さなビルがあり歯医者や皮膚科などのクリニックやカフェが入っている。また、徒歩でスーパーにも行ける。住宅街の近くにあり人通りがある。夜は徒歩の人は少ないけれど、家の中に人がいる感じがするので怖くはない。
【西山天王山駅に対する口コミ】駅のプラットフォームの幅が狭い。近所に私立中高があり生徒が使用するが、団体で来るとすぐにいっぱいになる。
2024年06月 メリット
交通利便性
京都の四条方面まで約20分、阪急梅田駅まだ約30〜40分でとても利便性が高い。駅も阪急京都線の中では新しい方なのでとても清潔感がある。ロータリーがあって車が停車できるところもポイントが高いです。
準急までしか停車しないので途中で乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
総合病院が近くにあり、何度かお世話になっている。
スーパー・コンビニが1〜2店舗ある程度で住民数の割に少なく感じる。
飲食店の充実
駅前にパン屋があり、営業中は列ができている。
長岡天神駅と比べて圧倒的に数が少ない。焼肉屋と居酒屋が一軒ある程度。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかある。立命館大学附属中学・高校がある。
保育園はあるにはあるが、結局長岡天神やJR長岡京駅の中心部に集中している。
治安
約2年ほど住んでいるが、今の所トラブル等はなく安心して住めている。交番も駅のすぐ側にある。
強いてあげれば街灯が少なく感じる。立命館中学・高校の近くに街灯が少ない。
コストパフォーマンス
築15年ほどで2LDK、家賃は85000円なので許容範囲内と感じている。
サントリービール工場の近くのため、工場からの臭いがきつい。
交通利便性
本数は平均ほどだと思います。駅が綺麗です。
快速や特急などの速い電車は止まらないです。
生活利便施設の充実
駅の下にアイスの自動販売機があります。コンビニもあります。
学生が遊べる、楽しい、場所はありません。
飲食店の充実
駅から歩いて、2分もかからないほどの場所に、にしやまコッペ堂があります。ラーメン屋もありました。
カフェなどは近くにはないです。(もう少し歩けば、あるかもです。)
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあります。公園もあります。
エレベーターはありません。駅付近は交通量が少し多めです。
治安
駅前に交番があります。駅周辺はとても綺麗です。
たまにスピードを出している車があります。
コストパフォーマンス
家賃は、高くも、安くもないと私は思います。物価も平均ほどです。
しいていうなら、街に電灯があまりありません。

乙訓郡大山崎町の暮らし情報ガイド

京都府で最も面積が小さい自治体で、天王山の麓に位置します。桂川・宇治川・木津川の三川合流地点にあり、豊臣秀吉と明智光秀の「山崎の合戦」の舞台として有名です。アサヒビール大山崎山荘美術館も人気スポットです。

交通アクセス

JR京都線の山崎駅と阪急京都本線の大山崎駅が利用可能。京都駅まで約15分、大阪梅田駅まで約30分と交通至便です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約15分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線で約30分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC)
  • 国道171号

子育て・教育

町内に保育施設約5施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。コンパクトな町域で保育・教育施設へのアクセスが良好です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

天王山や三川合流の自然環境を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

町内にスーパーがあり日常の買い物に対応。京都市や長岡京市の商業施設も利用しやすい立地です。

商業施設

  • デイリーカナートイズミヤ大山崎店

医療

町内にクリニックがあり、近隣の長岡京市や京都市の大規模病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 天王山
  • アサヒビール大山崎山荘美術館
  • 宝積寺

行政サービス

大山崎町役場で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

京都・大阪間の好立地にコンパクトにまとまった住環境です。天王山の歴史と自然が身近に感じられ、JR・阪急2路線の利便性も大きな魅力です。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。コンパクトな町域で見守りが行き届いています。

自然環境

天王山の緑と三川合流の水辺環境に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

歴史ウォークや天王山関連のイベントなど、町の歴史を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

三川合流地点に位置するため浸水リスクがあります。天王山の土砂災害にも注意が必要です。