南信貴サンハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/三郷駅 徒歩9分
所在地(住所)奈良県生駒郡三郷町立野北3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年9月
総戸数80戸
小学校区域三郷町立三郷小学校
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設

南信貴サンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒郡三郷町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、立野北3丁目7の空気感が希望に近いと感じました。南信貴サンハイツA棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三郷町立三郷小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。南信貴サンハイツA棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。南信貴サンハイツA棟は立野北3丁目7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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南信貴サンハイツA棟の売却ガイド

南信貴サンハイツA棟は奈良県生駒郡三郷町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南信貴サンハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡三郷町のマンション売却市場

生駒郡三郷町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

南信貴サンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩9分
  • JR関西本線/三郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷町立三郷小学校

南信貴サンハイツA棟に関するよくある質問

南信貴サンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南信貴サンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南信貴サンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南信貴サンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南信貴サンハイツA棟はどのような物件ですか?

南信貴サンハイツA棟は奈良県生駒郡三郷町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩9分。築1980年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡三郷町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡三郷町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南信貴サンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡三郷町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する小さな町で、万葉集にも詠まれた龍田大社がある歴史ある地域です。JR大和路線と近鉄生駒線が利用でき、大阪方面への通勤利便性が高いベッドタウンです。 大阪への通勤利便性が高く、コンパクトな町域に生活施設がまとまった住みやすい町です。

生駒郡三郷町の交通アクセスは?

JR大和路線と近鉄生駒線が利用でき、三郷駅・信貴山下駅から大阪方面へのアクセスが良好です。

生駒郡三郷町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニがあるので買い物には困りません。比較的小さなお店が多いですがカフェや和食、居酒屋などの飲食店があるので外食も可能です。大阪までのアクセスは良く、大阪市の繁華街まで乗り換えなしで40分ほどで行く事ができます。
【三郷駅に対する口コミ】駅の近くには大きなスーパーがないので車が必要です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★
5分ほどのところにコンビニがあるので、ちょっとした買い物には便利
駅から坂道なので、会社や学校からの帰りは少し大変
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】大和路線の奈良県では唯一快速の止まらない駅です。次の河内堅上はもう大阪府です。閑静な住宅街で、駅前にコンビニやたこ焼き屋があるくらいですが住むには良いところです。ただ、坂が多いので駅から遠いとしんどいかもしれません。
【三郷駅に対する口コミ】とにかくお店が無いので買い物に少し困ります。スーパーがないので基本的には食品は王寺駅か地元のコンビニです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに22時30分まで空いているスーパーがあります。20時からはお惣菜など、半額セールが始まります。 駐車場も完備されています。 また、道路を挟み、24時間営業のローソンがありますので、買い物には困らないと思います。
【三郷駅に対する口コミ】すごく坂道が多く、そして急です。 バスは通っていますが、時間が不規則なので少し不便です。 体力に自信のない方は車やバイクをオススメします。
2025年06月 メリット
交通利便性
10分に1本くらいの頻度だが、大阪まで40分、天王寺まで20分くらいでスムーズに出られる。
どこに行くにも王寺で一度乗り換えないといけない。
交通利便性
各駅停車の始発駅の次の駅なので何時でも座れます。
大和路線の中で2つある無人駅の1つなので無用心です。特に夜はトイレに入り難い。
生活利便施設の充実
駅前に唯一の店舗ロ-ソンがあります。朝まで空いてます。
三郷駅周辺にはス-パ-がなく隣駅(王寺)迄電車に乗って買い物に行く必要があるためとても不便です。また、駅近くにあった駐在所も移転したため無用心です。
飲食店の充実
近く(100m)位離れた所にヤマモトというケ-キ屋さんがありなかなか美味しいです。
飲食店はちかくには何もないです。惣菜屋さんと散髪やさん花屋さんが在るだけです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあります。エレベ-タ-あります。保育所と公園は駅近くにあります。
小学校及び中学校は駅から2キロ位離れた場所です。
治安
駅前はバス乗場等があり整備されています。
駅前の左側の池がちゃんと管理されておらず汚い。駅近くにあった駐在所が移転したため無用心です。
コストパフォーマンス
各駅停車しカ止まらず又ス-パ-もないため周辺の賃貸住宅の家賃が安い
天王寺駅からの所要時間快速の止まる王寺駅の倍かかる為とても不便です。

生駒郡三郷町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する小さな町で、万葉集にも詠まれた龍田大社がある歴史ある地域です。JR大和路線と近鉄生駒線が利用でき、大阪方面への通勤利便性が高いベッドタウンです。

交通アクセス

JR大和路線と近鉄生駒線が利用でき、三郷駅・信貴山下駅から大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR大和路線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • 生駒駅: 近鉄生駒線で約15分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

コンパクトな町域を活かした地域密着型の教育が特色です。

生活利便情報

駅周辺に生活施設が集まり、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、王寺町や大阪方面の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 三室山
  • 龍田大社周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性が高く、コンパクトな町域に生活施設がまとまった住みやすい町です。

治安

地域住民による防犯パトロールが行われています。

自然環境

三室山や信貴山の自然が身近にあり、四季の自然を感じられます。

コミュニティ

龍田大社の秋祭りなど、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

大和川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。