南京終マンションA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜井線/京終駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県奈良市南京終町7丁目532-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年1月
総戸数35戸
小学校区域奈良市立済美南小学校
中学校区域奈良市立春日中学校
専有面積61.13m² ~ 63.66m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成プレハブ

南京終マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南京終町7丁目532-1の利便性を評価しています。南京終マンションA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、南京終マンションA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、京終駅周辺の需要を重視しています。南京終マンションA棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県奈良市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県奈良市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南京終マンションA棟を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県奈良市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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南京終マンションA棟の売却ガイド

南京終マンションA棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京終駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには南京終マンションA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南京終マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 京終駅まで徒歩12分
  • JR桜井線/京終駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立済美南小学校
  • 中学校区: 奈良市立春日中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

南京終マンションA棟に関するよくある質問

南京終マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南京終マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南京終マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南京終マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南京終マンションA棟はどのような物件ですか?

南京終マンションA棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京終駅徒歩12分。築1976年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南京終マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京終駅までは徒歩9分の距離にありとても便利。
周囲は住宅街なので夜は人気が少なくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古くからある住宅街であり、生活しやすい環境。
古い建物が多く、町並みが綺麗とはいい難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
庶民的な集合住宅といった雰囲気のマンション。
集合住宅であり古さを感じさせる外観である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは狭いが子供の入るファミリー層向き。
間取りが狭くて全近代的で設備が古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラ・ムーやザ・ビッグといったスーパーが徒歩圏内にある。
スーパーへは車があったほうが何かと便利である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域柄か古墳や寺社、遺跡などが点在している。
徒歩圏内には小中学校は見当たらないので不便。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京終駅に対する口コミ】無人駅であるため、周辺に商業施設はあまりないが駅構内にカフェがあり落ち着いた雰囲気が味わえる。 駅の駐輪場は無料である。 電車の行き先は王寺行きと奈良行きがあり、王寺行きは座れることが多い。 外観は数年前に改装され、木造の綺麗な奈良らしい感じになった。
【京終駅に対する口コミ】駅のホームを移動するのに階段の上り下りがあり、それで遅れることがある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京終駅に対する口コミ】JR奈良駅と天理駅を結ぶ路線にあります。 住宅街の中にある駅のため、周辺は非常に静かです。 駐輪場と、駐車場が設置されているため、アクセスも良好です。 週末には、駅周辺施設にて花の市場が開催されたりすることもあります。
【京終駅に対する口コミ】通勤と帰宅時間以外の時間帯は1時間に3本程度しか走っていません。
2024年07月 メリット
交通利便性
奈良駅まで一駅で行けます。数年前に駅の改装工事が行われたので、トイレ以外はきれいです。駅の中には小さなカフェとアップライトピアノがあります。これも改装時にできたものです。
本数がとても少ないことです。1時間に2本、時間によっては1本しか来ないことがあります。でも、大晦日やお正月には若干本数が増えます。無人駅なので、何かあった時には奈良駅まで行くか、切符販売機の付近に電話するところがあるのでそこに連絡する必要があります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院などは比較的近くにあると思います。(約10~15分程度で行ける範疇)
雑貨屋さんや服屋さんは少し駅から離れたところにあります。(約20~30分程度かかる)駅付近には何も店がないことです。
飲食店の充実
駅の中にカフェがあります。夏にはかき氷なども置いているようです。
カフェ以外に何もないことです。少し歩けば、ラーメン屋さんやスーパー、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学童保育のような施設があります。近くに小さな公園があります。
無人駅なので、駅員さんはいません。エレベーターやスロープはなく、反対側(奈良駅方面)に行くときには階段を使うしか方法がないので車椅子の方や足腰の弱い方は1人では難しいと思います。あと、トイレにはオムツ替えシートはないです。
治安
お昼は比較的治安は良い方だと思います。犬の散歩をする方やアップライトピアノを弾く方など穏やかな空間が流れています。
夜は、近くに交番がないため、少々おガラの悪いお方のたまり場になることがたまにあります。酔っ払いの方もたまに見かけます。しかし、近くにカラオケやゲームセンターなどはないため奈良駅などと比べると比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思います。静かな場所が好きな方は住みやすいのではないでしょうか。
京終駅を主要駅にするならば、1時間に一本しかこないので、駅近に住むことをおすすめします。
交通利便性
奈良のローカル線 JR奈良駅より一駅で京終(きょうばて)の名の通り平城京の端に位置する。駅舎が数年前にきれいになりレトロ感はそのままにおしゃれで綺麗な無人駅です。駅構内にはおしゃれな喫茶店もあります。
ならまち観光ができないわけではありませんが少し離れています。
生活利便施設の充実
少し歩けば大きなスーパーと病院があります。
どこに行くにも少し歩く必要があり不便さを感じるかもしれません。
飲食店の充実
ならまちまでいけばそこそこお店はあります。
ならまち界隈まで行かなければ駅周辺にはあまりお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた静かな環境ですみごこちは悪くはないと思います。
良くも悪くもローカル色たっぷりで便利さは少し不便に感じるかもしれません。
治安
大きな事件等は聞いたことがありませんのでそこそこ治安は良いかと思いおます。
駅周辺でも夜には道が暗くなり不安感を感じる人もいるかも知れません。
コストパフォーマンス
ニーズによりますがバランスとしては普通かと思います。
良くも悪くも普通のローカル地区で便利さをとるならマイナスかもしれません。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。