半蔵門ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区麹町1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数11戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積41.52m² ~ 110.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社互恵産業
施工会社三昌建設
管理会社自主管理

半蔵門ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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半蔵門ハイムの売却ガイド

半蔵門ハイムは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには半蔵門ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

半蔵門ハイムを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

半蔵門ハイムに関するよくある質問

半蔵門ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。半蔵門ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半蔵門ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が半蔵門ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

半蔵門ハイムはどのような物件ですか?

半蔵門ハイムは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩1分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。半蔵門ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅,何も無い様で何でも揃ってる. ホテル・飲食店・マルエツプチ・クリーニング店・病院・歯科医院・美容室・理容室・エステ・ネイルサロン等々. カフェ(ドトール・ベローチェ・珈琲館...)とコンビニ(セブン・ローソン・ファイミリーマート)は山ほどありますよ. 朝の通勤時間も,渋谷方面ならスキスキ乗車. 永田町で乗り換えれば,混雑のJR山手線を利用しなくても東京中何処にでもアクセスできます. そして,麹町警察署の重点警備区域なので,お巡りさんか各所に居て,治安は万全です.万が一帰宅が遅くなっても,何の不安もありません.
【半蔵門駅に対する口コミ】強いて挙げれば,夜の人口は極端に少ないので,夜遅くまで開いているお店は少ないかも. あと,永田町乗り換えが,有楽町線以外は結構歩きます.
2022年07月 メリット
交通利便性
自宅から近いので利用しています。渋谷、東急方面に便利です。
構内が長く雨天時は便利ですが中々乗れない気持ちになったりすることもあります。
生活利便施設の充実
今近隣の病院は利用していませんが沢山あります。
運動の為によいのですが、坂道がある事でしょうか。
飲食店の充実
オフィスが多いので飲食店には困らないと思います。キッチンカーも見かけます。
麹町や市ヶ谷よりはコンパクトかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり、お散歩もよく見かけるのでよい環境だと思います。
強いて言えば学生さんは荷物があるので少し坂道があり大変かも知れません。
治安
平日はオフィスが多く賑わっています。麹町署があるので安心です。
反対に週末は閑散としている気もして淋しいです。
コストパフォーマンス
不動産価格、家賃共に都市中心部となれば高くても仕方ないのでしょう
不動産市場高い時は尚更手に入りにくいです。
交通利便性
渋谷や大手町といったターミナル駅までのアクセスがよい。また、麴町駅や市ヶ谷駅も徒歩圏内にある。
ラッシュ時の利用者が多い割には改札口の数が少ない、そして出口が狭いため渋滞することが多い。
生活利便施設の充実
駅から出たところにスーパーやドラッグストア、書店、メガバンクのATMがあるので、日々の生活には困らない。
駅周辺にアパレル系の店はほとんどなく、商店街もない。
飲食店の充実
駅周辺にシェ・カザマという美味しいベーカリーがある。また、インド大使館が近いことも関係してか、安価で美味しいカレー屋が複数ある。
強いて言うと、ビジネス街なので週末は空いていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内のところに東郷公園や千鳥ヶ淵があり、花見も楽しめる
周辺の三番町や四番町は坂が多い地域なので、身体が弱い人には向かないと思う。
治安
騒音によるトラブルや酔っ払いに巻き込まれることはほとんどない。
治安は悪くないが、信号が少ないため夜になると暗い地域がある
コストパフォーマンス
複数の路線を使える利便性と地域の安全さを兼ね備えている
ワンルームでも10万以上するなど家賃は高いところが多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。