千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/西白井駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県白井市けやき台2丁目1-1、3〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年8月
総戸数153戸
小学校区域白井市立清水口小学校
中学校区域白井市立七次台中学校
専有面積67.99m² ~ 122.67m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社日徳建設浅沼組鈴木建設
管理会社日本総合住生活

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の売却ガイド

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数153戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西白井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西白井駅まで徒歩2分
  • 北総鉄道/西白井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 白井市立清水口小学校
  • 中学校区: 白井市立七次台中学校

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街に関するよくある質問

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉ニュータウンプラザ西白井1番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千葉ニュータウンプラザ西白井1番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街はどのような物件ですか?

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西白井駅徒歩2分。築1995年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉ニュータウンプラザ西白井1番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何と言っても駅近物件は良い。 敷地を出ると西白井駅が見える。徒歩3分で到着する。
駅前が発展していくような気配、計画は無さそう。 それもメリットと言えばメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで落ち着いたエリア。住人の民度は高いと感じる。 環境は静か。よく寝れる。 南側の公園には桜が植えられており、春はいつも楽しみです。 また、すぐ脇を走る国道464沿いにもずーっと桜が植えられており、ドライブは最高です。
やや若年層が少ないかもしれない。 但し、これは印西市千葉ニュータウン中央駅エリアに比べて。 これも落ち着いた環境を考えると、必ずしもデメリットでもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ドアはダブルロックで安心。 外観も立派とは言えないが悪くない。 駐車場は平面のみ。これが素晴らしい。
オートロックは無いため、ドア前までは誰でも来れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋がスクエアで使いやすい。ラーメン構造棟もあるため、全物件では無いと思いますが。
95年築というだけあって、年数は感じる作り。 しかし、占有面積は全ての物件で広々としている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活に必要な買い物は問題ありません。 価格も全体に安いと思います。
徒歩圏内では選択肢は少ない。 車があればぐっと広がる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地盤は固いエリアのようです。 ハザードマップも問題ありません。 幼稚園、小学校、中学校は徒歩もしくは自転車通学で問題ありません。
デメリットは思い浮かびませんが、敢えて言うならキラキラした商業施設は無いので、年頃の子供達にとっては退屈かも。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くで便利、治安も良く安心して過ごせる。
電車賃も値下げされたけれど、まだ高め。もう少し安くなれば良い。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣戸からの音漏れはありません。ひとつひとつの作りが大きめで、ゆったりしている。
やはり築年数相応の古さは感じます。しかしデメリットというほどでもありませんが。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西白井駅に対する口コミ】都内への移動は距離の割には時間はかかりません。都内へのアクセスの良さ、物件価格で考えるとコスパは良いと思います。
【西白井駅に対する口コミ】とにかく北総線の運賃が高いです。 電車の本数も少ないです。資産性で考えると微妙かもしれません。 先のことはわかりませんが、少なくとも直近で急激な需要がある感じはしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西白井駅に対する口コミ】スーパーが複数あり、日常生活に困ることはないと思います。 犯罪件数などの面では治安は良いと思います。
【西白井駅に対する口コミ】とにかく娯楽が少ないです。 お休みの日は退屈だと思います。深夜のバイクの音がうるさいです。 駅の周辺をぐるぐる回っている時があります。
買い物・飲食店充実度
【西白井駅に対する口コミ】駅前は大手では王将、その他は個店が数点あります。 どこも混雑はあまりなく入りやすいです。
【西白井駅に対する口コミ】お店がそもそもあまりないです。 選択肢も少ないので、車でちょっと移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西白井駅に対する口コミ】公園が付近にたくさんあります。 混雑もしていないのでゆったりできます。
【西白井駅に対する口コミ】公園以外は何もないです。 自然と遊ぶ以外はあまり選択肢がないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
北総鉄道は以前に比べて料金は安くなって助かります。
北総鉄道の電車の本数がかなり少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅にはアイスの自動販売機があり、珍しいので嬉しいです。
中にコンビニもなく、店もないのでかなり使いづらいです。
飲食店の充実
餃子の王将が近くにあって、とても嬉しいです。
マックが遠く、コンビニもセブンしかないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あってとても遊びやすいと思います。
駅の周りの公園は狭いと思うので、残念です。
治安
とても静かで年配の方も過ごしやすいと思います。
夜など時々ガラの悪い方がいるのが怖いです。
コストパフォーマンス
自然が多く、家賃も丁度良いので住みやすいです。
周りにデパートがないので住みにくいと思います。

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。