千種レックスマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積58.18m² ~ 84.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

千種レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千種レックスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千種レックスマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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千種レックスマンションの売却ガイド

千種レックスマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千種レックスマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千種レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

千種レックスマンションに関するよくある質問

千種レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千種レックスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千種レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千種レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千種レックスマンションはどのような物件ですか?

千種レックスマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩4分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千種レックスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが雨に濡れずスムーズ JRの構内には在来線には珍しいきしめん住吉があり、地下鉄内にはスタバがあります。立地の割に家賃相場は安いです。 学生さんより出張の多い会社員が多い街らしいです。
【千種駅に対する口コミ】強いて言うならJR改札がかなりの階段を昇り降りしなきゃいけないところ築年数が経っている物件が多いため、水回りが古いです。 ただその分家賃が安いんですけどね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】コンビニから飲食店まで充実してます。 少し歩けばボーリング場もあります。酔っ払いが多いのでいいとはいえません。 その分人通りは多いので怖くはないです。
【千種駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺にはないところです。 10分くらい歩けばあるんですけもね。たまに酔っ払いが大声を出してるのでびっくりします。 とはいえ、吐瀉物等をみたことはないのでマナーのいい酔っ払いかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】吉野家、ココイチ、フジ一番らーめん、モスバーガーを始め、居酒屋、ステーキ屋、海鮮など駅周辺は充実してます。 コンビニもローソン、セブン、ファミマが駅周辺にあります。
【千種駅に対する口コミ】強いてあげるならマックがないところですかね。 昔はドムドムがあったんですけど。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千種駅に対する口コミ】地下鉄、JRともに本数が多いので便利です。
【千種駅に対する口コミ】バリアフリーが充実してるとはいえず、かなり大回りしなくては行けないところが多いです。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあるのでセキュリティ面は安心です。
強いていえばオートロックはあるが周りに夜遅くまで会いている飲食店が多くあり騒がしい。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】構内にスタバがあるので、待ち時間の間に買いに行ける。
【千種駅に対する口コミ】上下線のホームが離れてるので、間違えたときめんどくさい。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅と栄駅乗り換えなしで行けるな。とっても便利。
通勤通学の時間帯は非常に混み合うので注意が必要。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやコンビニがあるので便利だと思う。
坂道が多いので、自転車乗りでの移動が厳しいなと思った。
飲食店の充実
多くのお店があり、とてもおしゃれな店も多い。
もう少し値段設定の低いお店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるので非常に暮らしやすいし遊ばせやすいと思う。
もう少し小さな公園が点在するといいなとは感じる。
治安
とても静かで落ち着いた場所だろうと思います。
夜中も、明かりがしっかりあるので、夜道には気をつけたほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
名古屋市の中でも、割と力の高い場所なので、家賃なども高くなる。
車の駐車場等がもう少し安ければいいなと思う。
交通利便性
千種駅はJR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が利用でき、快速も停車します。名古屋駅や栄など主要な都心部へも短時間でアクセス可能です。バス路線も充実しており、タクシー乗り場もあります。
強いて挙げれば、ラッシュアワーの混雑が気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアピタ千種やイオンタウン千種などのショッピングモールがあり、買い物に便利です。また、千種区役所や千種図書館などの公共施設も充実しています。さらに、複数のクリニックや千種病院など医療施設も多数あります。
強いて挙げれば、特定の専門店が少ない場合があります。
飲食店の充実
駅周辺には有名なカフェ「スターバックス」やレストラン「サイゼリヤ」、人気のラーメン店「一風堂」など、多種多様な飲食店が揃っています。リーズナブルな飲食店も多く、外食に困りません。
もし、もっと多国籍料理のレストランが増えればさらに魅力的になるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
千種駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、小中学校も多数あります。公園も点在しており、子供たちが遊べる場所が多いです。駅にはエレベーターやスロープが設置され、多機能トイレも完備されています。
強いて挙げれば、休日の公園が混雑することがあります。
治安
駅周辺は比較的治安が良く、駅前には交番もあります。街灯が多く、夜でも安心して歩けます。駅やその周辺は清潔に保たれており、快適に過ごせます。
夜遅くには酔っ払いが増えることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
千種駅周辺の家賃は、名古屋市内の中では比較的リーズナブルで、利便性と住みやすさのバランスが良いです。物価も手頃で、生活コストを抑えたい人には最適です。
もし、さらに家賃が下がれば、より多くの人に魅力的になるでしょう。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。