千代が丘団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス10分 市バス『猪高車庫』バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千代が丘1、110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年6月
総戸数90戸
小学校区域宮根小学校
中学校区域千種小学校
専有面積65.00m² ~ 69.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社大日本土木
管理会社自主管理

千代が丘団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千代が丘団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千代が丘団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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千代が丘団地の売却ガイド

千代が丘団地は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千代が丘団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千代が丘団地を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮根小学校
  • 中学校区: 千種小学校

千代が丘団地に関するよくある質問

千代が丘団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千代が丘団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代が丘団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千代が丘団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千代が丘団地はどのような物件ですか?

千代が丘団地は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩3分。築1978年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千代が丘団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅や都市部まではバス1本で行けます。 最寄り駅は3つありすべてバス1本で行くことができます。 商業施設も多くあるので便利です。
駅までの道のりがやや距離があるので基本は電車よりもバス移動中心になると思います。土地的に坂が多い地区なのでどこへ行くにも坂があるので自転車移動は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
際立って騒音が気になる環境ではありません。 線路、踏切、川なども遠いため気になりません。
デメリットはほとんどないかと思われますがあえて指摘するならば役所までは少し距離があります。バスや電車を使わなければいけない距離にあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は定期的にしてくれていますし、駐車場も十分に足りているかと思います。エレベーターも各棟にございます。 敷地内に管理事務所があるのでなにかあればすぐに事務所の管理人さんに相談できます。とてもいい方です。 監視カメラも随所に設置してあり、車止めがあるので敷地内への車の侵入も防げています。
エレベーターはあるにはありますが各階どまりではないため止まらない階は最寄り階で一旦降りて階段移動する必要があります。 宅配ボックスはなく郵便受けも鍵がないので自分で取り付ける必要があります。 外観のデザインは築年数が古いので今風のおしゃれなデザインではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりはある程度よいです。 インターホンの受話器もあり、インターネットは光回線対応です 申請すれば実費ですがバリアフリーに改装することもできます。
古い建物ですので設備等は基本古いものになります。 密閉性も低いので外の雨音なども結構きこえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設はスーパー2件、ドラッグストア3件、新しくもうすぐおおきな銭湯施設とスーパーがまたできるのでかなり充実しています。飲食店もたくさんあります。 郵便局やUFJ銀行も近いです。
かなり充実しているのでデメリットはあまりありませんがあえていうならホームセンターまでは距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に幼稚園があります。 近くに保育園幼稚園もあり、病院もある程度そろっているのでこまりません 団地の集会所で子供や赤ちゃんが参加できるイベントなどが時々開催されています。 敷地内に公園があるのでママ友と知り合うことも可能です。
区役所までは距離があるのでバスか電車で行く必要があります。 マンション内はお年寄りが多くコミュニケーションが苦手な方もいるので積極的にかかわらなければコミュニケーションがなくなります。保育園は年齢によってはなかなか希望の園に入れないようです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、100均など日常的に利用する店は基本的に徒歩圏内に揃っています。
最近近くのコンビニが閉店してしまいコンビニが遠くなってしまった。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄等の駅は徒歩圏内に無く不便だが、バスが始発で出ており名古屋方面までそのまま行けるため個人的には困っていない
バスのルートに沿わない場所に公共交通機関で行く場合は面倒バスは交通状況によってかなり時間が変わってしまうため不安定ではある
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあり、車が通る道路を通らずに行けるので安心です。
最寄り駅までは遠いのでバスでの移動になります。自由が丘赤が1番近いが、よくみんなが利用する東山線の一社駅か、星ヶ丘駅まだ行くことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。すごく大きな公団です。敷地内に中に公園がいくつかあるので,車通る道路に出る事なく安全に公園まで遊びに行けます。 騒音はないです。
駅には遠いが、道中に飲食店があったり、車の通りは多い道です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
無印とコラボしている部屋もあったりする。 駐車場・駐輪場・エレベーターあります。
オートロック無し。 エレベーターは各階には止まらないので、階段が必要な階もある?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが南向きなので日照状況はいいです。
前からある建物ですが、古いというイメージはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アオキスーパーが近くにあります。その建物中に100円ショップ等もあります。 B級グルメで有名なメルスという飲食店がちかくにあります。
イオン等大型のショッピングモールは車や自転車で行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地の敷地内に幼稚園があります。 小学校も近いです。 私立の愛知中学・高校が近くにあります。 子供会あり。
公立の中学校が遠かったイメージ。今は他の近くの中学校にも行けるようになったのかは不明です。
2022年10月 メリット
交通利便性
トイレが多い。駅近にコンビニ、スーパー等多く便利。
古い。反対側のホームに行く際に階段で上り降りがあり不便。
生活利便施設の充実
ローソン、ファミリーマート、ミニストップがすぐ近くにあり便利。マックスバリュやバローも近い。
本屋がない。レンタサイクル等あればなおよい。
飲食店の充実
コメダ珈琲は近い。南側に多少定食や弁当屋がある。
全体的に少ないしあまり充実しているとはいえない。少し離れたとこらに散らばっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にドラッグストアがあるので日用品は困らない。塾等も近くにある。
大型スーパーは少し離れないとない。ニトリ等の家具、インテリアが近くにあるとなおよい。
治安
治安は非常によい。高級な家も近くに多いためか心配なさそう。
しいていえば公園が近くにあるため変な輩が出現する可能性はゼロではない。
コストパフォーマンス
インフラが充実している割には家賃など安いと思う。
幹線道路に近い場所はややうるさく感じる人はいるかも。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。