北竜台ステラ壱番街4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/龍ケ崎市駅 バス12分 小柴2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年12月
総戸数228戸
小学校区域龍ケ崎市立馴馬台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積79.60m² ~ 83.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東急工建
管理会社日本総合住生活

北竜台ステラ壱番街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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北竜台ステラ壱番街4号棟の売却ガイド

北竜台ステラ壱番街4号棟は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数228戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は龍ケ崎市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北竜台ステラ壱番街4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北竜台ステラ壱番街4号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

北竜台ステラ壱番街4号棟に関するよくある質問

北竜台ステラ壱番街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北竜台ステラ壱番街4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北竜台ステラ壱番街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北竜台ステラ壱番街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北竜台ステラ壱番街4号棟はどのような物件ですか?

北竜台ステラ壱番街4号棟は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。龍ケ崎市駅徒歩1分。築1993年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北竜台ステラ壱番街4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】茨城県だが都内へ電車一本で1時間ほどで行ける。駅すぐにコンビニやマクドナルドなど24時間空いている店があるので便利。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周りにコンビニくらいしか無く、娯楽性は低い。
2022年11月 メリット
交通利便性
バスの運行が多く、タクシープールも広く常に利用可能。最寄りに常磐線龍ヶ崎市駅があるため、乗り換えしやく便利。
電車本数が1時間に2本程度。車両も少ないため、混雑する時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
駅の徒歩圏内に個人病院や子育て支援施設がある。
商業施設や商店街はないため、駅周辺は寂しい。
飲食店の充実
駅構内にマクドナルドや日高屋、ファミリーマートがあり、便利。
カフェやイートイン可能なベーカリーがもっとあると、待ち合わせにも利用でき、駅周辺に活気がでるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に新しい公衆トイレができ、多目的トイレではおむつ替えシートも設置してあり便利。エレベーター、エスカレーターも設置してある。
駅近くには保育施設や学校がない。雨天にも気軽に利用できる遊び場かできると、非常にありがたい。
治安
東口は交番があり、飲食店もあるので明るく、夜間も利用しやすい。
西口は殺風景で夜は暗く、少々使いにくい。
コストパフォーマンス
家賃は県内でも比較的安い方であり、生活に必要な買い物は市内で済ませられるため、住みやすい。
住宅街が多く、大きな商業施設はないため、華やかさには掛ける。
交通利便性
上野へ50分、品川も1時間強の距離で、コロナ禍以前に比べると混雑率も緩和し、最混雑時間帯を除けば着席も可能。2駅先の取手から始発電車の乗り換えて着席通勤もできる点はよい。朝の上りと帰宅時の下りは特急の半数程度は停車するので、有料特急での通勤も可能。
遅延が目立つ路線であることは否定できない。特に、取手藤代間のデッドセクションで車両故障が起こると平気で2時間くらい動かなくなる。混雑時間帯に着席を狙うのであれば、時間かお金か体力か、何かを使わないと難しい。通勤と反対方向も電車の本数が少ないので、思った以上に混む電車も多い。
生活利便施設の充実
待ち時間で簡単に食事を済ませる程度であれば、ラーメン屋、マクドナルド、駅そば、コンビニはある。朝からやっている病院も駅前にあるので、出勤前に病院に行ってから、ということも可能なのでは。
住む分には良いが、駅周辺には正直何もない。コンビニと簡単な飲食以外だと、スーパー・ホームセンターが徒歩7分、商店街や本屋などは郊外まで出る必要あり。
飲食店の充実
駅そば、ラーメン屋、マクドナルドのみ。コンビニはイートインスペースがある。
ファミレスなし、カフェなし。マクドナルドも朝は7時からで、早い時間帯はやってない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心として考えると、学校はそれなりに近く、駅前で預けられる保育所も割と多い。公園は小さいものが点在している。
駅に近い保育所は定員に達しているようで、駅方向の保育所に預けるところを探すのは力がいる。駅前で預けられる施設はあるものの、いろいろと制約は出てくる。
治安
駅前には交番がある。飲み屋街などはないので治安的には悪くないのでは。駅外の公共トイレがなぜか異常にきれいにリメイクされた。
ときどき小学生などを狙った不審者情報が出ている。
コストパフォーマンス
都内まで1時間圏での家賃相場はかなり良いほうです。
需要はそれほど増えていないようなので、物件としては古いものが多いかと。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。