ウッドパーク四季の丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩50分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年11月
総戸数160戸
小学校区域龍ケ崎市立久保台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積67.25m² ~ 93.30m²
間取り3LDK ~
土地権利所有権
分譲会社興和物産
施工会社清水建設大日本土木
管理会社ユニオン・シティサービス

ウッドパーク四季の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県龍ケ崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県龍ケ崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ウッドパーク四季の丘の売却ガイド

ウッドパーク四季の丘は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数160戸、6階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはウッドパーク四季の丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドパーク四季の丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐貫駅まで徒歩50分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 龍ケ崎市立久保台小学校
  • 中学校区: 龍ケ崎市立中根台中学校

ウッドパーク四季の丘に関するよくある質問

ウッドパーク四季の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドパーク四季の丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドパーク四季の丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウッドパーク四季の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドパーク四季の丘はどのような物件ですか?

ウッドパーク四季の丘は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐貫駅徒歩50分。築1995年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドパーク四季の丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】佐貫駅周辺にはマクドナルドやファミリーマート、日高屋、その他飲食店が数店舗存在します。私は主に電車が来るまでの時間潰しの場としてファミリーマートを活用しますが、とにかく佐貫駅は不便だと感じたことはありません。そして何より、駅を出るとすぐに交番があることが最大のメリットと言っても過言ではないと思います。私は以前財布を2回程落としたことがありましたが2回とも無事、交番に届けられていました。非常に感謝しています。交番が近くにあるというのは、同時に犯罪の抑止効果を期待できます。そのため、常に監視の目が行き届いているので駅周辺の治安は悪くないです。電車の混雑状況は朝はとにかく混んでいます。やはり、この辺りの周辺の地域はベットタウンとして機能しているので、朝は会社員やサラリーマンの人達で電車の中は溢れかえります。都心部のアクセス良いです。数年前から、佐貫駅から一本で一度も乗り換えることもなく品川駅まで行けるようになりました。以前は上野駅までだったので、乗り換えの面倒くささが解消され感謝しています。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】朝の通勤時や帰宅時の時間帯は特に駅の周りに自動車が多いことです。そのほとんどが駅までの送り迎えのため、非常に混雑します。その点が好ましくないです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は少し遠いですが、バスがある。電車も混むこともなく快適。
メリットにも書いてしまいましたが駅まで遠い事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲がマンションの集合した立地で、治安は良い。
デメリットは特にないと思いますが遅い時間は怖いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ぱっと見目立つ外観で、共用部分はとても綺麗です。
大型のマンションですがエントランスは少し小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りによると思いますがとても広々としていて日当たりも良く、天井が高くて良い。
カウンターキッチンがオープンではなく窓仕様。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に買い物する所は沢山ありますが、車があった方がやはり便利。
大きなヨーカドーが無くなってしまったのが悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世帯の方が多いです。病院も充実しているのでいざという時に安心出来る。
福祉や防災についてあまり情報がなかったので分かりません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にスーパー、飲食店など充実しています。公共のスポーツ施設もあり暮らすのに便利です。
駅までがバス利用となるので、日頃から電車を使う場合は考慮した方が良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】西口のロータリー付近はあまりお店はなく閑散とした印象ですが、東口はロータリー前にマックやファミマ、居酒屋が数件あり、ロータリーの外にも焼肉屋さんやもつ鍋屋さんといったご飯屋さんがあります。 駅の近くに一日止めておいても400円等のパーキングがあるので、こちらにとめて電車で出かけるにも都合が良いです。 ビジネスホテルもあるので宿泊も可能。 冬頃になると東口のロータリーはイルミネーションが施されてとても綺麗です。 毎年楽しみにしています。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】特にないのですが、強いてあげれば個人的には駅周辺にドトール等のカフェがあるとなお嬉しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
特別快速がとまる、特急電車がとまる(全てではない)
取手行、成田行は停まらないため運行本数が少ない、終電が早い
生活利便施設の充実
駅には飲食店数店とコンビニがある、交番もすぐそばにある
ショッピングモールやスーパーは徒歩5〜10分かかり、駅併設の飲食店以外のお店は遠く車が必要
飲食店の充実
駅併設の飲食店が数店ある、駅より少し歩けば居酒屋などもある
駅周辺にまばらにあるため種類も少なく駅近くではない
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近くにあり幼稚園や保育園などもある、少し離れたところに土手があるので自然もある、交番がすぐそばにあり安心できる
駅のトイレの数は少なく混雑する時間帯は待ち時間が長い、多目的トイレ内のみにオムツ替え台があり子供連れは使いにくい
治安
田舎のため基本的に酔っ払いが倒れていたりすることはない、歓楽街でもないので落ち着いている
夜間は人が少なく該当も多くないので少し暗い印象
コストパフォーマンス
物価や家賃は県内の相応の金額、県内にたくさん路線が走ってるわけではないので駅周辺に住めば東京方面へのアクセスは県内ではかなり良い方になる
駅周辺にたくさんお店があるわけではないので基本的に生活には車が欠かせない
交通利便性
特急が停まったりします。東側にはタクシー乗り場やバス停があるロータリーになっています。以前は佐貫駅という名前でした。
終電が割と早いので乗り過ごすと大変です。一駅の間が長いので、タクシーなどに乗って戻ると大変です。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドや立ち食いそば屋、飲み屋、コンビニとその上のホテル程度ですが、ホテルはビジネスホテルなので、万が一ここまで乗り過ごしてしまっても泊まることができます。
そんなに賑わった駅前、という感じではありません。明るさも少なく、夜中は寂しい駅周辺です。
飲食店の充実
マクドナルド、飲み屋、立ち食いそば屋程度ですが、普通の駅という感じでしょうか。
美味しいパン屋さんなどはないので、コンビニでパンを買うくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと、わかりづらいですがエレベーターがあります。お手洗いは改札の中にあります。
子供がいないため、幼稚園、保育園などは分かりませんが、緊急の病院は駅近くにはありません。
治安
駅前に交番がありますが、時々しかお巡りさんがいませんが、そこまで治安が悪いという印象はありませんでした。
先にも書きましたが、交番にお巡りさんがいない場合があり、困ることもあると思います。
コストパフォーマンス
マイカーがあればお迎えなどで安い土地安い住宅をゲットして住むこともできるかと思います。自転車置き場もあるので、かなりの人が自転車で駅まで通っているようです。
もう少し宅地と駅が近いともっといいのでしょうが、開発されたのはかなり昔だそうです。
交通利便性
この駅から関東鉄道のバスが多数出ていて、例えば、龍ヶ崎一高や流通経済大学の通勤や工場の送迎バスがあるので便利である。
バスがあるとはいえ、都内のように便が多くあるものではないので住む場所によっては不便で車が必要になる。
生活利便施設の充実
駅周辺には医院や飲み屋、ビジネスホテルがある。
駅に本屋がないのでイトーヨーカドーや蔦屋書店等、車で行かなければならない地点にあるので公共交通機関だけで暮らすには不便。
飲食店の充実
マクドナルドと日高屋、立ち食いそばがあり、ファストフードを食べることができる。また、コンビニがあるので買い物が便利。
コーヒー店がないため、何かの面談で話したい時に駅構内含めて何もないのでその点は不便。
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口ともにエレベーターがあるのでバリアフリーとなっている。
西口にはエスカレーターがないので登りたくない場合はエレベーターを使うことになる。
治安
東口に交番があり、西口も定期的にパトカーが止まっている。比較的明るい。
西口は東口より人気がないので気になる人は気になる。西口近くで男性2人組が女性にちょっかいをかけていたので変な人もいる。
コストパフォーマンス
家賃が安いので通勤時間さえ気にならなければ住みやすい。
娯楽は少なく東京まで行く必要があり、東京まで1時間かかるのでそれをどう思うか。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。