北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 バス5分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数24戸
小学校区域龍ケ崎市立松葉小学校
中学校区域龍ケ崎市立長山中学校
専有面積79.56m² ~ 79.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社茨城住宅管理協会

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の売却ガイド

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅です。

現在、URICOには北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2に関するよくある質問

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北竜台グリーンハイツまつかぜ第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が北竜台グリーンハイツまつかぜ第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2はどのような物件ですか?

北竜台グリーンハイツまつかぜ第2は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北竜台グリーンハイツまつかぜ第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅が充実している!コンビニ、居酒屋、マック、パン屋さんもあって、電車待ちや迎え待ちでも飽きずに過ごせるのが良いです!バスも結構本数があって各方面に行ってくれるので、代行やタクシーを使わないでも飲みに行けたりもして良いです!
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】前後の駅に比べてちょっと近辺の駐車場が高めかな?タクシーも週末は待つことが多いです。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
蕎麦屋、マック、居酒屋、中華料理屋が近傍に所在
早朝時間帯に営業している飲食店が現在ありません。
交通利便性
特別快速がとまる、特急電車がとまる(全てではない)
取手行、成田行は停まらないため運行本数が少ない、終電が早い
生活利便施設の充実
駅には飲食店数店とコンビニがある、交番もすぐそばにある
ショッピングモールやスーパーは徒歩5〜10分かかり、駅併設の飲食店以外のお店は遠く車が必要
飲食店の充実
駅併設の飲食店が数店ある、駅より少し歩けば居酒屋などもある
駅周辺にまばらにあるため種類も少なく駅近くではない
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近くにあり幼稚園や保育園などもある、少し離れたところに土手があるので自然もある、交番がすぐそばにあり安心できる
駅のトイレの数は少なく混雑する時間帯は待ち時間が長い、多目的トイレ内のみにオムツ替え台があり子供連れは使いにくい
治安
田舎のため基本的に酔っ払いが倒れていたりすることはない、歓楽街でもないので落ち着いている
夜間は人が少なく該当も多くないので少し暗い印象
コストパフォーマンス
物価や家賃は県内の相応の金額、県内にたくさん路線が走ってるわけではないので駅周辺に住めば東京方面へのアクセスは県内ではかなり良い方になる
駅周辺にたくさんお店があるわけではないので基本的に生活には車が欠かせない
交通利便性
特急が停まったりします。東側にはタクシー乗り場やバス停があるロータリーになっています。以前は佐貫駅という名前でした。
終電が割と早いので乗り過ごすと大変です。一駅の間が長いので、タクシーなどに乗って戻ると大変です。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドや立ち食いそば屋、飲み屋、コンビニとその上のホテル程度ですが、ホテルはビジネスホテルなので、万が一ここまで乗り過ごしてしまっても泊まることができます。
そんなに賑わった駅前、という感じではありません。明るさも少なく、夜中は寂しい駅周辺です。
飲食店の充実
マクドナルド、飲み屋、立ち食いそば屋程度ですが、普通の駅という感じでしょうか。
美味しいパン屋さんなどはないので、コンビニでパンを買うくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと、わかりづらいですがエレベーターがあります。お手洗いは改札の中にあります。
子供がいないため、幼稚園、保育園などは分かりませんが、緊急の病院は駅近くにはありません。
治安
駅前に交番がありますが、時々しかお巡りさんがいませんが、そこまで治安が悪いという印象はありませんでした。
先にも書きましたが、交番にお巡りさんがいない場合があり、困ることもあると思います。
コストパフォーマンス
マイカーがあればお迎えなどで安い土地安い住宅をゲットして住むこともできるかと思います。自転車置き場もあるので、かなりの人が自転車で駅まで通っているようです。
もう少し宅地と駅が近いともっといいのでしょうが、開発されたのはかなり昔だそうです。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。