北町ミオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年12月
総戸数60戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積64.05m² ~ 70.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿菱重興産
施工会社清水建設大林組
管理会社グローバルコミュニティ

北町ミオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた魚崎北町5丁目7-20周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。北町ミオは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。北町ミオはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、北町ミオは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北町ミオを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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北町ミオの売却ガイド

北町ミオは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北町ミオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

北町ミオを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

北町ミオに関するよくある質問

北町ミオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北町ミオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北町ミオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北町ミオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北町ミオはどのような物件ですか?

北町ミオは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩9分。築1985年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北町ミオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】学生が通学する時間以外はあまり混んでいない。 阪急岡本駅が歩いて5分ほどの場所にある。治安もよく美味しい食べ物も沢山売っている。
【摂津本山駅に対する口コミ】大学といった教育機関が多いためか16時以降が特に混んでいる。快速が止まらない。家賃も物価も高いと感じる。やや高級志向のお店も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】おしゃれな服屋さんは沢山ある。郵便局も近い。全体的に品がいい人が多い気がする。治安は良い方だと思う。
【摂津本山駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが近くにないところ。特にないが、強いて言えば大学生も多いため、少し騒がしい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】岡本駅から摂津本山駅に行く途中にはドンクやローゲンマイヤーといったパン屋さん、モンロワールの本店など見ていて楽しい。
【摂津本山駅に対する口コミ】洋食の店は多いが、和食のお店は少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】学校も塾も多い。駅には多機能トイレがある。駅のエレベーターは広め。
【摂津本山駅に対する口コミ】道幅が狭いところがあり、車での通行は難しいところも多い。地面がガタガタとして歩きにくいところもある。
2025年05月 メリット
治安
15年近く住んでいましたが、治安はとても良く、住人のマナーも非常にいいです。程よく活気がありますが、住宅街は閑静。近くに大学がいくつかあるため、若い人も多く、カフェや雑貨屋さんが充実しています。
特にありませんが、富裕層か学生向けの街だと感じました。物件価格は高いところが多いです。
交通利便性
青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。
2015年から高架駅になりましたが、構内が少し寂しく感じる空間です。
生活利便施設の充実
駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。
大きな病院は少ない感じで、交通量も多いと言えます。
飲食店の充実
はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。
オシャレなカフェなどは、少なくテラスがあるオープンな店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。
自然や大きな公園は少ないので、ノンビリは難しいエリアかも。
治安
駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。
青木駅付近は、自転車の盗難がたまにあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。海が眺めれる物件もあり、2LDKで「8万円台」で借りれます。
新築は少し高く、一戸建ては人気があまりないエリアと言えます。

北町ミオの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.28万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.04 108.65 144.26 2013-12-01 3LDK 70.33㎡ 88.37万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.05㎡ 106.32万円/㎡2014-03-25 3LDK 64.05㎡ 102.19万円/㎡2014-03-28 3LDK 70.33㎡ 89.21万円/㎡2014-03-30 3LDK 70.33㎡ 88.84万円/㎡2014-04-21 3LDK 70.33㎡ 78.97万円/㎡2014-04-29 3LDK 64.05㎡ 98.06万円/㎡2014-05-13 3LDK 64.05㎡ 97.03万円/㎡2014-09-10 3LDK 70.33㎡ 95.42万円/㎡2014-10-02 3LDK 70.33㎡ 93.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.33㎡ 93.07万円/㎡2015-03-09 3LDK 70.33㎡ 97.77万円/㎡2016-11-17 3LDK 68.79㎡ 114.37万円/㎡2021-07-09 3LDK 64.11㎡ 138.19万円/㎡2024-04-26 3LDK 64.05㎡ 138.32万円/㎡ 2013-12 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-26 2階 3LDK 64.05㎡ 138.32万円/㎡
2021-07-09 2階 3LDK 64.11㎡ 138.19万円/㎡
2016-11-17 7階 3LDK 68.79㎡ 114.37万円/㎡
2015-03-09 3階 3LDK 70.33㎡ 97.77万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 70.33㎡ 93.07万円/㎡
2014-10-02 2階 3LDK 70.33㎡ 93.07万円/㎡
2014-09-10 2階 3LDK 70.33㎡ 95.42万円/㎡
2014-05-13 3階 3LDK 64.05㎡ 97.03万円/㎡
2014-04-29 3階 3LDK 64.05㎡ 98.06万円/㎡
2014-04-21 2階 3LDK 70.33㎡ 78.97万円/㎡
2014-03-30 1階 3LDK 70.33㎡ 88.84万円/㎡
2014-03-28 1階 3LDK 70.33㎡ 89.21万円/㎡
2014-03-25 3階 3LDK 64.05㎡ 102.19万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 64.05㎡ 106.32万円/㎡
2013-12-01 1階 3LDK 70.33㎡ 88.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。