北御影アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1970年2月
総戸数57戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積71.83m² ~ 140.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

北御影アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 御影駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。北御影アーバンライフなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜141m2という条件が希望に合いました。北御影アーバンライフは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1970年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。北御影アーバンライフなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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北御影アーバンライフの売却ガイド

北御影アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北御影アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

北御影アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

北御影アーバンライフに関するよくある質問

北御影アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北御影アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北御影アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が北御影アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北御影アーバンライフはどのような物件ですか?

北御影アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩12分。築1970年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北御影アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
三宮まで10分くらいで便利!駅が清潔で綺麗!
普通しか止まらないので、急いでる方には不便かも。
生活利便施設の充実
目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。
駅周りを出ると完全に住宅街なのでスーパーの選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。
カフェは一軒だけ。他は10分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。
教育熱心なご家族が多く住んでいるので、小学校はパンパンで生徒数がすごいです。運動場も狭くて子供にはよくないかも。
治安
品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。
一軒家が多いので人通りが少ない。夜、イノシシが出る。
コストパフォーマンス
安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。
とにかく家賃が高い。この広さでこの価格?って思います。
交通利便性
山側の改札をおりると、すぐにバス停があり便利になった
特にぬいが、強いて言えば特急がとまればありがたい
生活利便施設の充実
甲南病院に行くのに、すぐにバスで行けるので便利
強いて言えば、スーパーが近くにないのが不便
飲食店の充実
改札を降りたらすぐに美味しいパン屋さんがある
会社帰りに、気軽に食事が出来る店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、緑が豊かで環境がとてもいい
その大きな池に釣りをしているおじさま達が沢山いる
治安
パチンコ屋さんや、飲み屋がないので酔っ払いがいない
夜は一本道を入ると街灯が少なくてこわい時がある
コストパフォーマンス
環境のよさ、住んでいる人たちのマナーもよく、住み心地がいい
環境はいいが、土地や家賃が高い。岡本のようなガヤガヤ感はない。
交通利便性
タクシー乗り場や、バス停が目の前なので、駅から降りてからの移動もしやすいです!あとは、阪神はJRの駅にも徒歩でいけるので、比較的便利な駅です。
特に無いのですが、強いて挙げればトイレが三宮方面のホームにしか無いのが不便です。子供を連れていると、突然トイレと言い出すことがよくあるので梅田方面のホームで言われると、わざわざ三宮方面まで行かなければいけないのが不便です。
生活利便施設の充実
病院のバスも駅のすぐ近くから出ていますし、駅前にはコンビニが2店舗あり、カフェ等もあります。
大きな商業施設や多種類のお店は無いので、その点は不便かもしれませんが少し歩けばスーパー等はありますので、帰りに少し買い物程度でしたら便利かと思います。
飲食店の充実
駅の目の前の建物に幾つかカフェがあり、少し離れた所に、にしむら珈琲さん等もあります。が、テイクアウトはあまり無いので、コンビニになるかと思います。
特に無いのですが、カフェは多いですがご飯!て感じのお店はあまり無くガーデンシティや割とお高めのお店はあるのですが、程々が無いので帰りに食べて帰ろうと思うと、なかなか難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
割とお金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いかと思います。街中の割には、公園も多く助かっています!
駅のトイレが、片方のホームにしかないので違う方のホームで突然トイレと言われたら慌てて走らないとダメなので不便です。
治安
お金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いです。駅前にも交番があります。
駐車場が少ないので、外国車等の大きい車の路駐は多いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、その分利便性も良いので納得はしております。震災後建て替わった建物も多いので、新しい建物が多いです!
土地の価格がとにかく高いので、戸建てに住みたい方は、なかなか難しいかもしれません。

北御影アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.86万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↓ 下落傾向
35.2 65.14 95.08 2013-06-10 3SLDK 91㎡ 61.03万円/㎡2013-06-10 3LDK 77㎡ 54.95万円/㎡2013-09-26 4LDK 98㎡ 55.32万円/㎡2013-11-01 3SLDK 77㎡ 67.83万円/㎡2014-01-11 4LDK 91㎡ 57.4万円/㎡2014-01-13 4LDK 98㎡ 52.29万円/㎡2014-07-12 4LDK 91㎡ 57.4万円/㎡2014-09-05 4LDK 98㎡ 61.73万円/㎡2014-10-04 4LDK 98㎡ 56.67万円/㎡2014-10-16 4LDK 98㎡ 53.3万円/㎡2014-11-07 4SLDK 98㎡ 52.29万円/㎡2014-11-12 4SLDK 91㎡ 50.13万円/㎡2014-12-16 4SLDK 91㎡ 50.13万円/㎡2014-12-16 4LDK 98㎡ 53.3万円/㎡2015-01-26 3SLDK 98㎡ 56.67万円/㎡2015-02-05 1DK 140.79㎡ 53.53万円/㎡2015-03-30 3SLDK 77.76㎡ 48.04万円/㎡2015-08-10 4SLDK 98㎡ 53.3万円/㎡2015-09-17 4SLDK 98㎡ 49.92万円/㎡2016-02-23 3SLDK 98㎡ 43.85万円/㎡2016-04-22 3SLDK 91㎡ 50.13万円/㎡2016-05-16 1LDK 71.95㎡ 54.22万円/㎡2016-12-01 3LDK 71.83㎡ 77.32万円/㎡2016-12-10 3LDK 76.35㎡ 81.4万円/㎡2017-03-05 3LDK 76.35㎡ 72.74万円/㎡2017-04-04 3LDK 76.35㎡ 62.78万円/㎡2017-04-08 1LDK 71.95㎡ 54.22万円/㎡2017-07-22 3LDK 76.35㎡ 64.86万円/㎡2017-07-22 3LDK 71.83㎡ 72.72万円/㎡2017-08-05 3LDK 76.35㎡ 68.41万円/㎡2017-08-26 3LDK 71.83㎡ 72.72万円/㎡2017-08-28 3LDK 76.35㎡ 64.08万円/㎡2017-10-02 3LDK 76.35㎡ 62.78万円/㎡2017-10-08 3LDK 71.83㎡ 68.11万円/㎡2018-02-16 4SLDK 98㎡ 49.92万円/㎡2018-04-03 3LDK 76.35㎡ 62.78万円/㎡2018-05-28 4SLDK 98㎡ 43.18万円/㎡2018-08-06 4LDK 138.23㎡ 71.27万円/㎡2018-09-23 2LDK 91㎡ 68.3万円/㎡2018-12-19 4SLDK 138.2㎡ 52.15万円/㎡2018-12-25 2LDK 91㎡ 61.39万円/㎡2019-03-09 4LDK 138.23㎡ 66.48万円/㎡2019-04-14 3SLDK 98㎡ 60.04万円/㎡2019-05-10 4LDK 138.23㎡ 54.53万円/㎡2019-05-20 4LDK 98㎡ 57.35万円/㎡2019-06-17 3SLDK 98㎡ 63.42万円/㎡2019-07-12 3SLDK 98㎡ 60.04万円/㎡2019-11-21 4LDK 98㎡ 57.35万円/㎡2020-01-19 4LDK 138.23㎡ 54.53万円/㎡2020-05-15 2SLDK 91㎡ 64.66万円/㎡2020-06-02 4LDK 98㎡ 53.97万円/㎡2020-11-02 5LDK 140.79㎡ 62.93万円/㎡2020-12-15 5SLDK 138.2㎡ 40.19万円/㎡2021-03-27 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡2021-05-03 5LDK 140.79㎡ 62.93万円/㎡2021-06-13 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡2021-09-28 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡2021-11-02 4LDK 135.27㎡ 43.5万円/㎡2021-11-04 5LDK 140.79㎡ 62.93万円/㎡2022-03-27 5LDK 140.79㎡ 57.06万円/㎡2022-04-10 4LDK 135.27㎡ 43.5万円/㎡2022-06-28 5LDK 140.79㎡ 58.23万円/㎡2022-11-14 4LDK 140.79㎡ 69.97万円/㎡2023-01-18 4LDK 140.79㎡ 65.28万円/㎡2023-02-06 4LDK 140.79㎡ 60.58万円/㎡2023-04-30 4SLDK 91㎡ 90.09万円/㎡2023-05-26 4LDK 98㎡ 66.79万円/㎡2024-02-16 4SLDK 91㎡ 90.09万円/㎡2024-03-10 4LDK 98㎡ 66.79万円/㎡2024-05-28 3SLDK 98㎡ 53.3万円/㎡2024-10-03 3LDK 77㎡ 55.81万円/㎡2024-11-22 5LDK 128.48㎡ 50.95万円/㎡2024-11-30 3SLDK 98㎡ 49.92万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-30 1階 3SLDK 98㎡ 49.92万円/㎡
2024-11-22 6階 5LDK 128.48㎡ 50.95万円/㎡
2024-10-03 1階 3LDK 77㎡ 55.81万円/㎡
2024-05-28 1階 3SLDK 98㎡ 53.3万円/㎡
2024-03-10 1階 4LDK 98㎡ 66.79万円/㎡
2024-02-16 2階 4SLDK 91㎡ 90.09万円/㎡
2023-05-26 1階 4LDK 98㎡ 66.79万円/㎡
2023-04-30 2階 4SLDK 91㎡ 90.09万円/㎡
2023-02-06 7階 4LDK 140.79㎡ 60.58万円/㎡
2023-01-18 7階 4LDK 140.79㎡ 65.28万円/㎡
2022-11-14 7階 4LDK 140.79㎡ 69.97万円/㎡
2022-06-28 6階 5LDK 140.79㎡ 58.23万円/㎡
2022-04-10 7階 4LDK 135.27㎡ 43.5万円/㎡
2022-03-27 6階 5LDK 140.79㎡ 57.06万円/㎡
2021-11-04 6階 5LDK 140.79㎡ 62.93万円/㎡
2021-11-02 7階 4LDK 135.27㎡ 43.5万円/㎡
2021-09-28 7階 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡
2021-06-13 7階 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡
2021-05-03 6階 5LDK 140.79㎡ 62.93万円/㎡
2021-03-27 7階 4LDK 140.79㎡ 42.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。