勝田台パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県八千代市上高野1177-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年10月
総戸数23戸
小学校区域市立村上東小学校
中学校区域市立村上東中学校
専有面積73.40m² ~ 85.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社不動建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

勝田台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、勝田台パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県八千代市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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勝田台パークホームズの売却ガイド

勝田台パークホームズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには勝田台パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

勝田台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩11分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立村上東小学校
  • 中学校区: 市立村上東中学校

勝田台パークホームズに関するよくある質問

勝田台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。勝田台パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

勝田台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が勝田台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

勝田台パークホームズはどのような物件ですか?

勝田台パークホームズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩11分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。勝田台パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線の始発駅が一番のメリットです。大手町まで一本で行けますし、かつ始発なので座れるのが一番のポイントです。周囲に独身向けのアパートも多く、家賃相場も二路線使えるにしては安いと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】一言でいうと、東葉高速線の運賃が他の路線と比較して高いことがデメリットです。特に思いつきませんが、駅前にコンビニエンスストアやスーパーがもう少しあればいいな、と思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】南口には居酒屋ビルもあり、スーパーやコンピにエンスストアも充実しています。北口は住宅街が広がっていますが、少し足を伸ばすとフルルガーデンがあるので、生活の利便は高いと思います。治安も悪くなく、駅周辺の変な酔っ払いもいないので、安全ではないかと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】強いて上げると北口駅前にコンビニエンスストアがあるとなお良いかなと思いました。北口を出たところがやや暗いので、もう少し照明があるといいかなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前ビルには居酒屋が豊富にありますし、駅近くに日高屋、ケンタッキー、さらに駅周辺にはラーメン屋さんなどもあり、飲食店は比較的充実していると思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】比較的充実していると言っても、隣駅の村上駅と比べたら、です。船橋駅や津田沼駅などとは比べないでください。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】エスカレータやエレベータが駅内にありますので、ベビーカーを使う子育て世代にも使いやすい駅だと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】地下の駅構内のエレベータから地上に出るとやや辺鄙?なところに出るのが玉にキズでしょうか。
2018年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東葉勝田台駅までは徒歩11分の距離なので許容範囲。
駅までもう少し近ければ便利なのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
黒沢池市民の森があるため子供を遊ばせられる。
近所には小さな公園はほとんどなにので不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVモニタ付きインターフォンが付いていて安心。
オートロックなどの設備は期待することができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
都市ガスを利用することができ、追い焚き機能がある。
オール電化であればもっと快適に暮らせるのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークマートや業務スーパーが充実している。
スーパーへの買物は車があったほうが便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
たんぽぽ幼稚園が近くにあるので便利に利用できる。
子供がいる家庭は少し不便さを感じるかもしれない。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅構内もきれいで、駅員さんの対応も良く親切です。
強いて言うならば階段が多く、エスカレーターも下りしかないので少しアクセスが大変です。
生活利便施設の充実
近くに商店街やショッピングセンターもあるのでいいと思います
最近はお店の系統に偏りが出ている気がします。
飲食店の充実
惣菜屋さん、パン屋さんや美味しいお肉のお店もあります。
強いて言うならばお魚屋さんがないのと空き店舗が目立つところです
暮らし・子育て環境の充実
駅前にふたつ小学校があり、少し歩けば中学校も近くにあります
強いて言うならば不審者の多さだと思います
治安
駅周辺はとてもきれいで、道にもゴミはあまり落ちていません
もしもっと街灯があれば更に安心になると思います
コストパフォーマンス
駅近の割には安めの土地がたくさんあります
強いてあげれば少し歩かないと大型のショッピングモールがないところです

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。